Średnie ceny mieszkań Poznań
kwiecień 2026 · na podstawie 253 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
15 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 253 |
599 000
|
-1.8% | 12 462 | +2.6% |
| 1 pok. | 30 |
417 000
|
+2.4% | 12 779 | +2.4% |
| 2 pok. | 104 |
572 500
|
+2.2% | 12 952 | +0.4% |
| 3 pok. | 93 |
720 000
|
+5.1% | 11 791 | -0.3% |
| 4 pok. | 19 |
785 000
|
-6.5% | 10 897 | +1.5% |
| 5 pok. | 4 |
1 197 000
|
+8.9% | 10 628 | +13.1% |
| 6+ pok. | 3 |
670 000
|
-50.4% | 8 816 | -4% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 444 zł/m², a mediana — 12 462 zł/m². Średnia wzrosła o 207 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 314 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 253 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.