Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena domów Warszawa Targówek

IV kwartał 2025 · na podstawie 19 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 611 zł/m²
+7.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 115 zł/m² -2.6%
Mediana ceny całkowitej
2 179 000 zł
-10.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 236 579 zł -5.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Targówek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+65.1%
Aktywność rynku
19
ogłoszeń w tym kwartale
+5.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
15 707 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
11 141 zł/m²
Różnica: 4 566 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Mokotów 16 116 zł/m² (śr. 17 105)
Radość 14 001 zł/m² (śr. 14 821)
Zacisze 14 000 zł/m² (śr. 12 556)
Targówek 13 611 zł/m² (śr. 12 115)
Bielany 13 555 zł/m² (śr. 14 539)
Bemowo 12 970 zł/m² (śr. 14 019)
Ochota 12 811 zł/m² (śr. 14 385)
Wilanów 12 725 zł/m² (śr. 13 368)
Sadyba 12 498 zł/m² (śr. 13 289)
Praga-Południe 12 156 zł/m² (śr. 14 204)

19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 19
2 179 000
 -10.1% 13 611 +7.4%
4 pok. 2
2 444 500
 -15.7% 15 707 -2.5%
5 pok. 7
1 950 000
 0% 13 978 0%
6+ pok. 6
2 425 000
 0% 11 141 -7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 115 zł/m², a mediana — 13 611 zł/m². Średnia zmalała o 319 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 939 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.