Elegancki przestronny 4 - pokojowy apartament w Miasteczku Wilanów

Przestronny, częściowo wyremontowany apartament ok. 124,5 m 2 , loggia z widokiem na patio wewnętrzne ok. 12 m 2 , położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Zaprojektowany z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia. Wnętrze wyróżniają się ponad standardową wysokością pomieszczeń ok. 2,85 m oraz naturalnymi materiałami z bardzo dobrym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód - zachód).

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego i eleganckiego wnętrza gotowego do zamieszkania od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Przestronny apartament ( ok.124,5 m 2 ) z funkcjonalnym układem 4 pokoje, 3 łazienki
Jasna strefa dzienna ( ok. 38 m2 ) z loggią ( ok.12 m 2 )
Wysokość sufitów ( ok. 2,85 m )
Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drzewo, kamień, zabudowy na wymiar
Pełne wyposażenie kuchni
WC,
Łazienka główna
Prywatna łazienka z garderobą w Master room
Spójne połączenie kolorystki i zastosowanych materiałów
Przestronne sypialnie
Apartamentowiec z monitoringiem i ochroną
2 duże miejsca postojowe w hali pod budynkiem dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każde
Doskonała lokalizacja - ul. Sarmacka róg Klimczaka przy Royal Wilanów

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany apartament o powierzchni ok . 124,5 m 2 położony jest na trzecim piętrze z czterech, nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu bezpośrednio przy głównym deptaku i parku linearnym, a jednocześnie w cichym, kameralnym otoczeniu. Nieruchomość posiada loggię ok. 12 m 2 z widokiem na ciche patio.

Układ pomieszczeń:


przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 38 m 2
sypialnia główna z garderobą oraz łazienką - ok. 32 m 2
pokój / sypialnia - ok. 17,3 m 2
pokój / sypialna - ok. 15,6 m 2
łazienka - ok. 4,8 m 2
WC - ok. 2,6 m 2
komunikacja wewnętrzna - ok. 17,55 m 2
loggia - ok. 11,94 m 2
wysokość pomieszczeń - ok. 2,85 m 2

Standard techniczny:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenie dodatkowych nakładów finansowych . Kuchnia wyposażona w sprzęt dobrej klasy AGD. W salonie podłoga z drzewa egzotycznego po świeżym cyklinowaniu i lakierowaniu. W korytarzu bardzo duża i obszerna szafa zrobiona na wymiar w zachowanej kolorystyce dla całego wnętrza.

Styl wnętrza:

Nowoczesny z elementami kamienia oraz drzewa - ciepły i harmonijny.

OPIS INWESTYCJI:

Apartament przy ul. Sarmackiej w inwestycji NOWY WILANÓW , to kameralny budynek mieszkalny położona w bardzo cenionej części Wilanowa w bezpośredniej lokalizacji przy ROYAL WILANÓW. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka , to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Liczne tereny zielone, nowoczesna i dobrze zaprojektowana lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:


liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
renomowane szkoły i placówki edukacyjne
tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe
Pałac w Wilanowie
szpital Medicover
pole golfowe

KOMUNIKACJA:


szybki dojazd do centrum Warszawy
bliskość tras S2 i S8
dogodny dojazd do lotniska Chopina
lina tramwajowa

INFORMACJA DODATKOWA ORAZ OPŁATY:


czynsz administracyjny : 2 400 zł (zawiera m.in. zaliczkę na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę i monitoring, wywóz nieczystości, opłatę za 2 miejsca postojowe oraz administrację)
2 x miejsce parkingowe dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każde
emisja zdjęć z z wykorzystaniem aranżacji elektronicznej, mieszkanie z pełnym wyposażeniem kuchni, łazienek, komód oraz sypialni z łóżkiem dwuosobowym

STAN PRAWNY:


własność z KW z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny

Zapraszam osoby które szukają gotowego, eleganckiego apartamentu z wysoką jakością wykończenia gotowego do własnej aranżacji.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.
Zapraszam do kontaktu!

Paweł Marcinkowski
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.