|
Mieszkanie 2-pok. | 37,85 m² | 4. piętro z windą | balkon | widok na zieleń


Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,85 m², położone na 4. piętrze w 10‑piętrowym bloku z lat 80‑tych. Budynek wyposażony jest w dwie windy, a jego położenie zapewnia wyjątkową prywatność oraz piękny widok na zieleń — kolejny blok znajduje się w dużej odległości, dzięki czemu nie zagląda się sąsiadom w okna.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze zorganizowanej części Woli Duchackiej, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. To miejsce szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących szybki dostęp do usług i komunikacji.
Przedszkola / żłobki / szkoły - W promieniu ok. 300-900 metrów znajdują się liczne placówki opiekuńcze, m.in. przedszkola i żłobki publiczne oraz prywatne. Najbliższe z nich oddalone są o około 3-5 minut spacerem. W odległości około 900 metrów do 1,5 kilometra znajdują się szkoły podstawowe, do których można wygodnie dojść pieszo lub dojechać komunikacją miejską.
Place zabaw - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się trzy place zabaw, rozmieszczone w odległości około 300-600 metrów. To idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi.
Sklepy i usługi - tuż obok znajduje się plac targowy Manhattan z licznymi punktami usługowymi i świeżymi produktami. W okolicy dostępne są także większe markety, m.in. Carrefour, a także piekarnie, sklepy medyczne i inne usługi w zasięgu krótkiego spaceru.
Komunikacja MPK - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, oddalone o około 3-5 minut pieszo. Zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Krakowa dzięki liniom kursującym m.in. ulicami Witosa i Nowosądecką.

Układ mieszkania


salon - 15 m² z wyjściem na balkon
sypialnia - 8,4 m²
kuchnia z oknem, połączona z przedpokojem (możliwość pełnego wydzielenia)
łazienka z WC
przedpokój z pojemną szafą w zabudowie


Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5-3 m² — w cenie.

Stan mieszkania
Mieszkanie w stanie widocznym na zdjęciach:


kuchnia do remontu,
pozostałe pomieszczenia do remontu lub do zamieszkania po akceptacji obecnego standardu.


Dodatkowe informacje techniczne:


instalacja elektryczna miedziana,
okna PCV (wym.ok 20 lat temu)
ogrzewanie i ciepła woda miejskie, gaz wyłącznie w kuchence.
światłowód Play
sporządzone świadectwo energetyczne
czynsz: 954,77 zł / 2 os (eksploatacja + f.remontowy - 261,17 zł / CO 230,51 zł / ZW i CW 362,26 zł / śmieci i inne)


Stan prawny


Odrębna własność z księgą wieczystą,
brak obciążeń


Cena: 570 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
[numer]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2,8000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 4 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,8500 |
Rok budowy: 1982 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15 / 8,4 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-314725

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=DztoTGma12e

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|