Tecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,25 m², zlokalizowane przy ulicy Białoruskiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

-Powierzchnia: 36,25 m²
-Liczba pokoi: 2 (sypialnia + salon z aneksem kuchennym)
-Piętro: 1/4 (brak windy)
-Taras ok. 10 m²
-Piwnica: ok. 4 m²
-Parking: dla mieszkańców za szlabanem
-Stan: po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania
-Budynek: 1985 rok
-Ekspozycja: wschodnia

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Układ lokalu jest funkcjonalny i dobrze zaprojektowany – obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój.

Budynek z 1985 roku, 4-piętrowy, bez windy, utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania oraz stabilne koszty eksploatacyjne.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi piwnica o powierzchni ok. 4 m².

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Białoruskiej – w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Krakowa (Wola Duchacka).

W najbliższej okolicy znajdują się:

-przystanki komunikacji miejskiej,
-sklepy spożywcze i punkty usługowe,
-szkoły, przedszkola i żłobki,
-tereny zielone i rekreacyjne

Dojazd do centrum miasta zajmuje około kilkanaście minut.

FINANSE I STAN PRAWNY

Cena: 599 000 PLN ( do negocjacji )
Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ( KW w trakcie zakładania )

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających gotowego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



English version:



Tecnocasa presents for sale a functional apartment with an area of 36.25 m², located on Białoruska Street in Kraków, in the Wola Duchacka district.

Exclusive offer.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

KEY INFORMATION

-Area: 36.25 m²
-Number of rooms: 2 (bedroom + living room with kitchenette)
-Floor: 1/4 (no elevator)
-Terrace approx. 10 m²
-Basement: approx. 4 m²
-Parking: available for residents
-Condition: after general renovation – ready to move in
-Building: 1985
-Window exposure: east

STANDARD AND TECHNICAL DETAILS

The apartment has undergone a general renovation and is ready to move in without any additional financial investment.
The layout is functional and well-designed, consisting of a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom, and a hallway.

The building was constructed in 1985, has 4 floors, and no elevator. It is well-maintained and in good technical condition.
District heating ensures comfort and stable operating costs.
An additional storage space is provided by a basement of approx. 4 m².

LOCATION

The property is located on Białoruska Street, in a well-connected and developed part of Kraków (Wola Duchacka district).

In the immediate vicinity, you will find:

-public transport stops,
-grocery stores and service points,
-schools, kindergartens, and nurseries,
-green and recreational areas

Travel time to the city center is approximately several minutes.

FINANCES AND LEGAL STATUS

Price: 599,000 PLN
Administrative fee: approx. 750 PLN
Legal status: cooperative ownership right to the premises (Land and mortgage register in the process of being established)

The apartment is an excellent option both for those looking for a comfortable place to live and for investors.

Feel free to contact us and schedule a viewing!

Our financial advisors can also assist in obtaining the most favorable mortgage offer and guide you through the entire purchasing process.

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required prior to the property presentation.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.