Mieszkania na sprzedaż Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 3.000.000 PLN + miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest na 5. piętrze przy ulicy Solec 24. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji: Śródmieście, Powiśle. BUDYNEK Budynek w bardzo dobrym stanie, z ładnie zagospodarowanym terenem oraz lobby. Budynek posiada domofon, windę, siłownię, basen, restaurację oraz ogrzewanie miejskie. MIESZKANIE Mieszkanie urzeka pięknie wpadającym światłem i widokiem na panoramę Stadionu Narodowego oraz Wisłę. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - 2 komfortowych sypialni, - korytarza, - garderoby, - łazienki. INFORMACJE DODATKOWE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 120 000 zł. OKOLICA I INFRASTRUKTURA Znakomita infrastruktura. Zielona, zadbana, bezpieczna, kulturalna okolica. Okolica ta jest siedzibą wielu ambasad, co czyni ją prestiżową. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły podstawowe i licealne, m.in.: LVIII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Liceum im. Stefana Batorego. W najbliższej okolicy znajdują się najlepsze restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie, banki, szpital, ośrodki zdrowia. W pobliżu znajduje się wiele zadbanych skwerów i parków: jeden z najznakomitszych parków - Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Ogród Botaniczny UW, skwer Strehla, tereny nadwiślańskie - Bulwary Wiślane. Dla sympatyków piłki nożnej - Stadion Narodowy i Legii Warszawa. KOMUNIKACJA To również idealny punkt komunikacyjny zarówno pod względem komunikacji miejskiej i metro, rowerowej, pieszej, jak i samochodowej. Komunikację zapewnia duża ilość przystanków autobusowych, umożliwiając szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.

Bajeczny, przepiękny widok z 15 piętra na ścisłe Centrum Warszawy. Metro Świętokrzyska - skrzyżowanie 2 linii 100m. Opis Mieszkania: 15 piętro, okna całościenne, dźwiękoszczelne, rolety zasłony, parapet okienny - barowy. Ściany pokoju i przedpokoju wyłożone korkiem z Portugalii - CISZA!!! Ława + regały - Korzenioplastyka - projekt A.S.P. Drzwi antywłamaniowe, dźwiękoszczelne Gerda. W przedpokoju aneks kuchenny + szafa wnękowa z pawlaczem + szafki. Łazienka - wanna + prysznic. Ściany wyłożone porcelaną z bibelotami. Wyposażenie: Nowa pralka, lodówka, mikrofala, kuchenka gazowa. Wszystkie media. KAWALERKA własnościowa o wyjątkowym standardzie dla osoby, która chce mieć unikalne mieszkanie z widokiem na ścisłe Centrum Warszawy.

Kawalerka 25,73 m² z balkonem i osobną kuchnią Koźmińska 18A Idealna do zamieszkania lub inwestycji! Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,73 m², położona na drugiej kondygnacji kamienicy przy ul. Koźmińskiej 18A – w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części miasta. To propozycja zarówno dla klienta ceniącego lokalizację i wygodę życia w mieście, jak i dla inwestora, szukającego mieszkania o bardzo wysokiej płynności najmu. Układ mieszkania: \t•\tprzestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, \t•\toddzielna kuchnia – duży atut rzadko spotykany w kawalerkach, \t•\tłazienka, \t•\tbalkon zapewniający dodatkową przestrzeń i komfort. Mieszkanie jest jasne, ustawne i daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno w standardzie premium, jak i pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny. Parking: Pod budynkiem znajduje się garaż, w którym można zaparkować samochód - dużym atutem jest brak strefy płatnego parkowania pod budynkiem. ⸻ Topowa lokalizacja To miejsce, które realnie podnosi wartość nieruchomości: \t•\tTrasa Łazienkowska – kilka minut, szybkie połączenie z północą i południem miasta, \t•\tWisłostrada w niedalekiej odległości, \t•\tMetro M1 i M2 – szybki dojazd do centrum, biznesowych i akademickich części miasta, \t•\tUniwersytet Warszawski oraz Politechnika Warszawska w bardzo dogodnym zasięgu komunikacyjnym. Edukacja (idealne także pod najem studencki i rodzinny): \t•\t2 licea ogólnokształcące w promieniu ok. 700–900 m, \t•\tszkoły podstawowe w zasięgu 5–10 minut, \t•\tliczne przedszkola, żłobki i placówki edukacyjne w bezpośredniej okolicy, zarówno prywatne jak i publiczne Codzienna wygoda: \t•\tbiedronka zaraz pod budynkiem \t•\tpiekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, siłownie czy basen, \t•\twszystko, co potrzebne do komfortowego życia – „miasto pod ręką” Zieleń i rekreacja: \t•\tliczne parki i tereny spacerowe, place zabaw \t•\tbliskość Wisły, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. ⸻ Dlaczego to dobra inwestycja? \t•\tosobna kuchnia = wyższa atrakcyjność najmu, \t•\ttopowa lokalizacja akademicka i komunikacyjna, \t•\tidealne pod najem długoterminowy, studencki lub korporacyjny, \t•\tbardzo wysoka płynność przy ewentualnej odsprzedaży. To mieszkanie, które łączy wygodny styl życia z twardą logiką inwestycyjną. Zapraszam do oglądania - w przypadku nieodebranego telefonu, będę wdzięczna za SMS - oddzwonię. Biura nieruchomości oraz pośredników proszę o nie dzwonienie.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Nie biorę pod uwagę współpracy z agencją nieruchomości. ENGLISH BELOW Mieszkanie w zabytkowej kamienicy na rogu ulicy Wilczej i Marszałkowskiej będzie świetnym wyborem na mieszkanie, lub siedzibę firmy. Nieruchomość charakteryzuje się duża ilością okien, zapewniającej mnóstwo naturalnego światła oraz poczucie przestrzeni. Panoramiczny widok na ulicę Marszałkowską oraz Wilczą. Mam wizualizacje, projekt, zdjęcia przygotowane zarówno pod mieszkanie jaki i pod biuro. Prezentowane zdjęcia pokazują stan obecny . Rzuty (mieszkanie/biuro) Nieruchomość gwarantuje: niepowtarzalną, centralną lokalizację, reprezentatywny, zabytkowy wygląd kamienicy, ciszę, pomimo znajdowania się w centrum miasta, prestiżowe otoczenie/sąsiedztwo, duże możliwości dostosowania pod własne potrzeby, strzeżony parking dla właściciela na terenie osiedla na dziedzińcu. Opis mieszkania Sprzedam mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do samodzielnego umeblowania. W ramach remontu dokonano kompleksowej modernizacji, obejmującej: Wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż licznika z prądem na zewnątrz mieszkania, Zwiększenie przydziału mocy elektrycznej i rozłożenie nowych kabli elektrycznych, antenowych oraz światłowodu, Położenie gładzi na ścianach, podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem LED, Montaż nowego oświetlenia we wszystkich pokojach, Wymiana i rozłożenie nowej instalacji hydraulicznej, dostosowana do nowoczesnych wnętrz, Wymiana i wypoziomowanie podłogi - położenie z najmodniejszej klepki winylowej, ułożona jednolicie na całej powierzchni, Łazienka zaprojektowana funkcjonalnie i nowocześnie, wykorzystująca modny gres hiszpański, z sufitem obniżonym i podświetleniem LED. O kamienicy Kamienica przy Wilczej to miejsce z bogatą historią. Choć obecnie stojący tam budynek sięga historią do drugiej połowy XX w., to pod tym samym adresem reprezentatywne kamienice stały już w XIX w. Kamienica od czasu budowy w 1950 wchodzi w skład Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej, która w latach [numer]krotnie wpisywana była do rejestru zabytków. 1955 roku na elewacji budynku wykonano mozaikowy zegar znajdujący się tam do dziś, polecamy obejrzeć go na własne oczy z ulicy Marszałkowskiej. Opis okolicy W okolicy znajdują się inne kamienice z tego samego okresu, również wchodzące w skład Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej (MDM). Poza tym, sąsiedztwo genialnych kawiarni i restauracji. W niedalekiej odległości biurowce i obiekty handlowe. Tuż obok Plac Konstytucji, Pałac Kultury i inne tak samo dobrze znane ulice Warszawy - Marszałkowska, Hoża, Wspólna, Nowogrodzka, Złota, Poznańska. Dojście do stacji Metro Centrum zajmuje nie dłużej niż 10 minut (2 min tramwajem/autobusem). Podobnie dojście kilka minut spacerem do Hali Koszyki, Politechnika Warszawska oraz stacja metra Politechnika. Blisko dworca kolejowego Warszawa Centralna. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Na siedzibę firmy lub aby zamieszkać w tym przepięknym, odnowionym mieszkaniu! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na oglądanie. ENG Apartment in a historic tenement house at the corner of pre-war Wilcza and Marszałkowska streets will be an excellent choice for a residence or a company headquarters. Ideal place for a company looking for a representative headquarters in the center of Warsaw - a notary office, aesthetic medicine clinic, psychological clinic, office of a well-prospering company wanting to make a good impression on guests. The property is characterized by a large number of windows, providing plenty of natural light and a sense of space. Panoramic view of Marszałkowska and Wilcza streets. I have visualizations, a project, and photos prepared for both residential and office purposes. The presented photos show the current state and designer photos prepared for the apartment. The property guarantees: a unique, central location, a representative, historic look of the tenement house, peace despite being in the city center, prestigious surroundings, great possibilities for adaptation to your own needs, secured parking for the owner. Apartment Description For sale is an apartment after a general renovation, ready for independent furnishing. As part of the renovation, comprehensive modernization was carried out, including: •⁠ ⁠Replacement of electrical installation and installation of an external electricity meter, •⁠ ⁠Increase in electrical power allocation and installation of new electrical, antenna, and fiber optic cables, •⁠ ⁠Application of wall smoothing, suspended ceilings with modern LED lighting, •⁠ ⁠Installation of new lighting in all rooms, •⁠ ⁠Replacement and installation of new plumbing, adapted to modern interiors, •⁠ ⁠Replacement and leveling of the floor - installation of the trendiest vinyl planks, laid uniformly throughout the area, •⁠ ⁠Functionally and modernly designed bathroom, using trendy Spanish gres, with a lowered ceiling and LED lighting. About the Tenement House The tenement house at Wilcza 35/41 has a rich history. Although the current building dates back to the second half of the 20th century, representative tenement houses were already standing at this address in the 19th century. Since its construction in 1950, the tenement house has been part of the Marszałkowska Residential District, which was listed in the register of monuments three times between 2015 and 2017. In 1955, a mosaic clock was made on the building's facade, which remains there to this day; we recommend viewing it from Marszałkowska street. Neighborhood Description The area features other tenement houses from the same period, also part of the Marszałkowska Residential District (MDM). Additionally, the neighborhood boasts great cafes and restaurants. In close proximity are office buildings and shopping facilities. Nearby are Constitution Square, the Palace of Culture, and other well-known streets of Warsaw - Marszałkowska, Hoża, Wspólna, Nowogrodzka, Złota, Poznańska. It takes no more than 10 minutes to walk to the Metro Centrum station (2 minutes by tram/bus). Similarly, it takes about 8 minutes to walk to Hala Koszyki.

Szanowni Państwo, Oferuję na sprzedaż własne mieszkanie 4-pokojowe z umeblowaniem i wyposażeniem przystosowanym do wykorzystania w celach biurowych. Dotychczas było ono wykorzystywane przez kancelarię prawną, ale może być przearanżowane na potrzeby mieszkaniowe. W budynku jest całodobowa recepcja. Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami. Usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe. W lokalu otwarta przestrzeń (open-space) zapewnia możliwości zmiany aranżacji wnętrza. Aktualnie jego skład to: - salon - ok. 48 m², - 2 pokoje - 21,5 m² i 15,9 m², - sala konferencyjna - 12 m², - kuchnia - 7,5 m², - toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m², - przedpokój - 3,5 m². Wraz z lokalem można dodatkowo zakupić miejsce parkingowe w podziemnym garażu budynku w cenie 90 000 zł oraz komórkę lokatorską za 55 000 zł (nie jest to objęte ceną wyjściową). Sprzedaje osoba fizyczna - bez pośredników i bez VAT. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy. W pobliżu Politechnika Warszawska. Jest to dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Zapotrzebowanie na energię: - EU - użytkową (kWh/m²*rok): 115.03 - EK - końcową (kWh/m²*rok): 162.72 - EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 135.67 - ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.06 PROSZĘ WYŁĄCZNIE O KONTAKT TEL.  "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."