Kawalerka 25,73 m² z balkonem i osobną kuchnią
Koźmińska 18A
Idealna do zamieszkania lub inwestycji!

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,73 m², położona na drugiej kondygnacji kamienicy przy ul. Koźmińskiej 18A – w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części miasta.

To propozycja zarówno dla klienta ceniącego lokalizację i wygodę życia w mieście, jak i dla inwestora, szukającego mieszkania o bardzo wysokiej płynności najmu.

Układ mieszkania:
\t•\tprzestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
\t•\toddzielna kuchnia – duży atut rzadko spotykany w kawalerkach,
\t•\tłazienka,
\t•\tbalkon zapewniający dodatkową przestrzeń i komfort.

Mieszkanie jest jasne, ustawne i daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno w standardzie premium, jak i pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny.

Parking:
Pod budynkiem znajduje się garaż, w którym można zaparkować samochód - dużym atutem jest brak strefy płatnego parkowania pod budynkiem.

⸻

Topowa lokalizacja

To miejsce, które realnie podnosi wartość nieruchomości:
\t•\tTrasa Łazienkowska – kilka minut, szybkie połączenie z północą i południem miasta,
\t•\tWisłostrada w niedalekiej odległości,
\t•\tMetro M1 i M2 – szybki dojazd do centrum, biznesowych i akademickich części miasta,
\t•\tUniwersytet Warszawski oraz Politechnika Warszawska w bardzo dogodnym zasięgu komunikacyjnym.

Edukacja (idealne także pod najem studencki i rodzinny):
\t•\t2 licea ogólnokształcące w promieniu ok. 700–900 m,
\t•\tszkoły podstawowe w zasięgu 5–10 minut,
\t•\tliczne przedszkola, żłobki i placówki edukacyjne w bezpośredniej okolicy, zarówno prywatne jak i publiczne

Codzienna wygoda:
\t•\tbiedronka zaraz pod budynkiem
\t•\tpiekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, siłownie czy basen,

\t•\twszystko, co potrzebne do komfortowego życia – „miasto pod ręką”

Zieleń i rekreacja:
\t•\tliczne parki i tereny spacerowe, place zabaw
\t•\tbliskość Wisły, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych.

⸻

Dlaczego to dobra inwestycja?
\t•\tosobna kuchnia = wyższa atrakcyjność najmu,
\t•\ttopowa lokalizacja akademicka i komunikacyjna,
\t•\tidealne pod najem długoterminowy, studencki lub korporacyjny,
\t•\tbardzo wysoka płynność przy ewentualnej odsprzedaży.

To mieszkanie, które łączy wygodny styl życia z twardą logiką inwestycyjną.

Zapraszam do oglądania - w przypadku nieodebranego telefonu, będę wdzięczna za SMS - oddzwonię.
Biura nieruchomości oraz pośredników proszę o nie dzwonienie.