Stawiguda
ul. Mazurska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam jednopiętrowy, podpiwniczony dom wolnostojący z 2 oddzielnymi mieszkaniami w centrum Stawigudy( Mazurska 20), o powierzchni użytkowej 199m2 . Piwnica na całej powierzchni domu, garaż dwustanowiskowy.
Wybudowany w 2002r. Usadowiony na działce 174/2 o powierzchni 1036 m2. Przed domem miejsca parkingowe z kostki brukowej. Działka ogrodzona, zagospodarowana.W tylnej części znajduje się ogród z drewnianą altaną na drewno, kryta blachą wielkości 20m2.
Struktura poszczególnych kondygnacji:

Piwnica
-garaż dwustanowiskowy
- 4 pomieszczenia gospodarcze
-kotłownia z piecem gazowym.
Parter
-klatka schodowa(schody prowadzące do mieszkania na 1 piętrze)
-wejście do mieszkania na parterze
-korytarz
- pomieszczenie gospodarcze
-otwarta kuchnia
- salon z jadalnią z kominkiem,wyjście na balkon
-3 sypialnie
- łazienka z prysznicem i wanną.Remont łazienki w 2021, reszty mieszkania w 2023.

Pierwsze piętro
-korytarz
-3 sypialnie
- otwarta kuchnia
-salon
- jadalnia, wyjście na balkon
-łazienka z prysznicem i wanną

Na zewnątrz: 2 balkony na parterze ( z salonu i sypialni) oraz 2 balkony na pierwszym piętrze ( z salonu i jadalni).
Dom bez mebli, wyposażenie stałe (kuchnie,łazienki w cenie domu). Na podłogach panele, w kuchniach ,łazienkach kafelki.W piwnicy na podłodze gres. Okna dwuszybowe,plastikowe firmy Montex.Na pierwszym piętrze 2 okna dachowe.Dachówka ceramiczna, lakierowana. Rolety zewnętrzne w każdym oknie. Ogrzewanie gazowe naścienne. Kominek w salonie na parterze i 1-wszym piętrze z rozprowadzeniem na poszczególne pomieszczenia.W piwnicy pozostawiam drewno do kominka (grab). Kanalizacja gminna, odwodnienie. Gaz ziemny z sieci. Bramy garażowe "Wiśniowski" automatyczne.Bramy wjazdowe na posesję przesuwne firmy "Wiśniowski" .Na domie zamieszczony jest monitoring.
Materiał budowlany: piwnica bloczki keramzytowe pełne 36 cm, parter i pierwsze piętro zbudowane są z pełnego suporexu 36cm.
Ogrodzenie metalowe i siatka
Dom znajduje się w centrum Stawigudy, w odległości ok. 300 m od drogi ekspresowej – S 51. Dojazd do Olsztyna zajmuje ok. 10 minut.Do przystanku autobusowego około 300m.
Do pobliskich miejscowości można dojechać busami gminnymi, autobusem MPK, pociągiem
Wysokość podatku od nieruchomości wynosi około 1000 zł/rok.Pełna dokumentacja,dom ubezpieczony.
Stawiguda, powiat olsztyński
Media: kanalizacja,woda, telefon, gaz,łącze do światłowodu
W centrum wsi mieszczą się niezbędne do życia codziennego usługi m.in. przedszkole,żłobek, szkoły, restauracje, ośrodek zdrowia, budynek gminy Stawiguda, kościół, posterunek policji, sklep biedronka, sklep dino,żabka, inne sklepy spożywcze, zakłady fryzjerskie, kwiaciarnia,apteka,centrum stomatologiczne, centrum rehabilitacji,bank,piekarnia.Tel.

Okolica obfituje w tereny leśne oraz jeziora
Liczne ścieżki rowerowo - spacerowe dla aktywnych

• ul. Mazurska, Stawiguda, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 199 m², 6 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 1036 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 73.42, EK: 100.85, EP: 111.74, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0202