Dom z widokiem na Jezioro Ukiel - wyjątkowa lokalizacja w Stolicy Warmii

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, położony w jednej z piękniejszych części Olsztyna - zaledwie 100 metrów od Jeziora Ukiel. Budynek posiada powierzchnię użytkową 286,90 m².

To miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie nowego wymiaru - z jednej strony cieszysz się spokojem, naturą i dostępem do jeziora na wyciągnięcie "palca", a z drugiej - masz pod ręką wszystkie udogodnienia miasta.

Jezioro Ukiel to prawdziwa perła Warmii. Czysta woda, rozbudowana promenada z plażami, pomostami, restauracjami i wypożyczalniami sprzętu wodnego, a także sieć ścieżek pieszo-rowerowych sprawiają, że to miejsce tętni życiem o każdej porze roku. Po jeziorze można poruszać się jednostkami pływającymi z silnikami spalinowymi, natomiast zdecydowanie większy ruch odbywa się w innej części akwenu. To przestrzeń, w której można aktywnie spędzać czas - żeglować, pływać, biegać czy po prostu spacerować w otoczeniu natury.

Dom został wykończony i zamieszkały pod koniec 2005 roku. Wykończony z wyjątkową dbałością o jakość i funkcjonalność. Grube ściany konstrukcyjne oraz solidne materiały gwarantują doskonałą izolację termiczną, dzięki czemu budynek jest ciepły i energooszczędny. Wnętrza utrzymane są w klasycznym, ponadczasowym stylu - dębowe schody i balustrady, drewniane parkiety, świetnie rozmieszczone okna, które wpuszczają do środka naturalne światło i pozwalają podziwiać zieleń oraz jezioro.

Dom składa się z trzech kondygnacji, które łączą komfort, przestrzeń i praktyczność.
Na parterze znajduje się niezależna strefa, w której urządzono kuchnię, pokój, łazienkę, garaż dwustanowiskowy , kotłownię, pralnię oraz bawialnię. Dzięki takiemu układowi ta część domu doskonale sprawdzi się jako osobne mieszkanie dla starszych członków rodziny lub osób wymagających większej samodzielności i spokoju. Wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów to ogromna zaleta w przypadku zamieszkania osób starszych.

Na piętrze zaplanowano przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni. Salon połączony jest z jadalnią i otwartą kuchnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia oraz łazienka.

Na poddaszu wydzielono trzy sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w taki sposób, by umożliwić komfortowe funkcjonowanie rodziny wielopokoleniowej - każdy z domowników ma tu swoją prywatną przestrzeń, a jednocześnie część wspólna sprzyja codziennym spotkaniom i budowaniu rodzinnej atmosfery. Dodatkowym udogodnieniem jest praktyczny zsyp na pranie, prowadzący bezpośrednio do pralni na parterze.

Całość dopełnia reprezentacyjny hol wejściowy oraz liczne balkony i tarasy, z których rozciąga się widok na jezioro i otaczającą zieleń.

Działka o powierzchni 1004 m² została w pełni zagospodarowana i zachwyca zadbanym ogrodem z roślinnością ozdobną, warzywnikiem oraz trawnikiem. W części rekreacyjnej znajduje się taras, wędzarnia oraz wiata na samochód i opał. Podjazd oraz dojścia do budynku wykonano z kostki brukowej. Nieruchomość otacza murowane ogrodzenie z dekoracyjnymi elementami i automatyczną bramą.

W domu można zamieszkać bez dodatkowych nakładów, aczkolwiek dobrze byłoby zrobić odświeżenie lub dostosować przestrzeń pod własne potrzeby. Wszystko - od elewacji po wnętrze - zostało utrzymane w doskonałym stanie technicznym. Wysokiej klasy sprzęt AGD, dbałość o detale i spójność wykończenia sprawiają, że to miejsce ma niepowtarzalny charakter. Dodatkowo na wszystkich oknach zamontowane są zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.

To propozycja dla osób, które pragną połączyć wygodę miejskiego życia z ciszą i pięknem natury. Dla rodzin, które marzą o wspólnym domu łączącym kilka pokoleń - z przestrzenią dla dzieci, rodziców i dziadków. Dla tych, którzy chcą codziennie cieszyć się bliskością jeziora, śniadaniem na tarasie z widokiem na wodę i wieczorami przy kominku.

Jeśli szukasz domu z duszą, w wyjątkowym miejscu, gdzie luksus oznacza harmonię z naturą - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. [numer]

Nr licencji: 28643

[email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)