Kołatek

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest część domu z trzema mieszkaniami, ogrodzony teren, bezpośrednia linia brzegowa jeziora Pluszne.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Kołatek w gminie Olsztynek.
W okolicy znajdziemy wiele innych jezior (m. in.: jez. Staw, jez. Pluszne Wielkie, jez. Niskie, jez. Wysokie). Obszar objęty Natura 2000.
Pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w miejscowości Olsztynek oddalonej o ok. 5 km (zaledwie 5 minut autem).

DZIAŁKA
Działka o pow. 5500 m2. Zagospodarowana, zadbana, urządzona, w pełni funkcjonalna, teren ogrodzony (brama wjazdowa, furtka zamykana na kłódkę).
Oferta dotyczy domu jednorodzinnego z widokiem na jezioro. Na posesji znajdziemy dwa budynki mieszkalne wielorodzinne, plac zabaw, altanę grillową, plażę z pomostem, ogród oraz miejsca postojowe.
Teren uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, kanalizacyjną i gazową (w domu znajduje się piec dwufunkcyjny). Własna studnia (hydrofornia, przepompownia).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UT - teren zabudowy rekreacyjno-usługowej nieuciążliwej, ZL, ZN - tereny zieleni nieurządzonej).

BUDYNEK
Budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2008 roku z cegły, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony. Ogrzewany głównie piecem gazowym (dodatkowo kominek w mieszkaniu nr 1), ciepła woda z pieca gazowego.
W skład oferowanej nieruchomości wchodzą apartamenty o łącznej pow. 245,8 m2, wielopoziomowe, w skład których wchodzą 3 mieszkania, komunikacja oraz klatki schodowe:
- mieszkanie na I piętrze z dwoma sypialniami (pierwsza: łóżko dwuosobowe, druga: łóżko piętrowe), łazienka z prysznicem, kuchnia (płyta elektryczna, lodówka, zmywarka, pralka, zlew), jadalnia ze stołem - wyjście na taras, salon z TV, kozą do ogrzewania, wyjście na taras.
- mieszkanie na II piętrze z sypialnią (łóżko podwójne), wyposażenie: szafa, jak również telewizor. Pomiędzy sypialnią a kuchnią z jadalnią znajduje się rozkładana sofa. Łazienka posiada zarówno prysznic, jak i wannę. Aneks kuchenny posiada elektryczną płytę grzewczą, piekarnik, jak również zmywarkę. Zlew, jak również szafki rozciągnięte na ścianie prowadzącej do wyjścia.
- mieszkanie III na poddaszu - znajdziemy tam salon, dwie sypialnie: pokój z podwójnym łóżkiem, druga sypialnia z łóżkiem jednoosobowym i piętrowym dla dwóch osób. Salon posiada dużą powierzchnię z biblioteką, sofą rozkładaną i telewizorem. Kuchnia z jadalnią znajduje się na drugim piętrze z wyjściem na taras. Na drugim piętrze znajduje się również łazienka z wanną.
Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone. Generalny remont dwa lata temu. Okna PCV.
Deski tarasu wymienione w tym roku.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Termin wydania do uzgodnienia.
Podatek od nieruchomości ok. 1000 zł.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości (1000-1200 zł/m-c) w zależności od częstotliwości korzystania z apartamentu oraz od pory roku (kwota obejmuje całość nieruchomości uwzględniając koszty bieżące - woda, gaz, prąd, jak również koszty wspólnoty).
Na wspólnej klatce znajduje się miejsce na rowery, dodatkowo na parterze jest dodatkowa powierzchnia na rowery lub inne rzeczy do przechowania (kapoki etc.).

• Kołatek, gmina Olsztynek, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 248,80 m², 7 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 5500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj