Sząbruk

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: wyjątkowy dom na kamiennej skarpie z ogrodem idealny dla rodziny

Najważniejsze atuty
• Unikalna lokalizacja – dom położony na malowniczej, kamiennej skarpie z pięknym widokiem na zieleń, w spokojnej i bezpiecznej okolicy.
• Dwa przestronne tarasy:
• Taras z podgrzewanym basenem – relaks o każdej porze roku.
• Taras drewniany – idealne miejsce na poranną kawę i rodzinne spotkania.
• Zadbany ogród:
• Plac zabaw dla dzieci – huśtawki, zjeżdżalnia, piaskownica.
• Sauna zewnętrzna oraz osobna balia – domowa strefa wellness.
• Automatyczne nawadnianie ogrodu – zawsze zielony trawnik bez wysiłku.
• Dom energooszczędny i nowoczesny:
• Panele fotowoltaiczne – niskie rachunki.
• Uzdatniacz wody – krystalicznie czysta woda w całym domu.
• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu – komfort przez cały rok.

⸻

Rozkład pomieszczeń

Parter:
• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras z basenem.
• Antresola – efektowna i funkcjonalna przestrzeń otwierająca salon ku górze.
• Gabinet / sypialnia gościnna.
• Kuchnia– jasna, dobrze doświetlona i praktyczna.
• Spiżarnia przy kuchni.
• Łazienka z prysznicem.
• Pomieszczenie gospodarcze

Piętro:
• 3 komfortowe sypialnie.
• Garderoba połączona z pralnią – funkcjonalność na co dzień.
• Łazienka z wanną – przestronna i nowoczesna.

Garaż:
• Dwustanowiskowy

⸻

Lokalizacja i otoczenie
• Świetna komunikacja z Olsztynem – szybki dojazd samochodem, dobra infrastruktura drogowa.
• Na osiedlu:
• Prywatny żłobek oraz przedszkole

• Do szkoły podstawowej tylko ok. 1 km.

• Wyjątkowe sąsiedztwo spokojni, życzliwi i wspierający sąsiedzi, tworzący zgraną społeczność.

⸻

Blisko natury
• Dwa jeziora w pobliżu:
• ok. 600 m – mniejsze, idealne na szybki spacer.
• ok. 1,2 km – większe, z plażą i możliwością wypoczynku nad wodą.
• Liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

• Sząbruk, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m²
• Działka 1500 m²
• Taras, garaż
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu