Nieruchomości Sząbruk - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie, Mam na sprzedaż działki budowlane, znajdujące się w pięknej miejscowości Sząbruk położonej między lasami i jeziorami w niewielkiej odległości od Olsztyna – około 14 km. Działka zlokalizowana jest w centrum Sząbruka, przy ulicy Andrzeja Samulowskiego Dojazd do działek drogą asfaltową, a następnie utwardzoną profesjonalnie kruszywem. PEŁNE UZBROJENIE TERENU: woda, kanalizacja doprowadzona do każdej działki, gaz w bliskim sąsiedztwie działek, na pasie zieleni przy głównej drodze, prąd właśnie jest doprowadzany do każdej działki (jedna szafka na dwie działki, światłowód w pasie zieleni przy działkach. Powierzchnia działek od 1000 m2 do 1300m2, Nr działek: 211/8, 211/12, 211/17, 211/24, 211/28, 212/6 – jako cała. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się dwa jeziora: Wulpińskie i Naterskie W miejscowości są: sklepy – Dino, Lewiatan, Piekarnia Tyrolska, Nowa Szkoła wraz z salą gimnastyczną i orlikiem, Kościół, Przychodnia Lekarska. Atutem tej lokalizacji jest komunikacja z Olsztynem za pomocą transportu publicznego – autobus/bus, oraz pociągu w sąsiednich miejscowościach: Unieszewo i Naterki. Teren obięty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. JESTEM OSOBĄ PRYWATNĄ, NIE POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI. Cena 130zł netto/metr Serdecznie zapraszam do obejrzenia działek po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Sprzedam działki budowlane objęte planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni od 1304 m2 do 2000 m2. Działki są uzbrojone w prąd, wodę, kanalizację, gaz, linię telefoniczną. W tym roku planowana jest inwestycja światłowodowa. Dojazd asfaltem i gminną drogą gruntową o długości 200 m utwardzoną destruktem. Teren położony jest we wsi powstałej w 1363 r., otoczony z trzech stron lasem, z czwartej przylega do dużej posesji. Od strony ulicy odgrodzony jest żywopłotem grabowo-bukowym. Położenie i liczba działek daje poczucie kameralności i intymności. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje mniej czasu niż z niektórych dzielnic tego miasta. Bliskość DK 16, obwodnicy czy S51 sprawia, że można zapomnieć o problemach dojazdu do pracy. W gminie Gietrzwałd w 2021 r. został uruchomiony transport publiczny z Sząbruka do Olsztyna i Gietrzwałdu. Z drugiej strony kupując tu działkę trafiacie Państwo na łono natury, bardzo blisko czystych jezior, rzek i lasów. Istnieje tu dużo ciekawych terenów do biegania, jazdy na rowerze, zbierania grzybów łowienia czy morsowania. Dojazd od Olsztyna przez Naterki 6,5 km lub Tomaszkowo 12,5 km. Odległości: las 0,2 km przystanek PKS 0,3 km, Peruwianka- Alpaki na Warmii, plantacja choinek 0,6 km Jezioro Świętajno 0,8 km, zespół szkolno-przedszkolny z salą sportową, pizzeria, orlik, przychodnia lekarska, piekarnia, market Dino, dom kultury, straż pożarna, kościół z XV wieku 1,5 km, stacja PKP, paczkomat InPost, przedszkole publiczne 2 km prywatne przedszkole i żłobek 2,5 km Jezioro Wulpińskie, pole golfowe, Muzeum Maszyn Rolniczych, Arboretum w Kudypach, Szkółka Drzew i Krzewów, sprzedaż miodu 4 km, Pięciogwiazdkowy Hotel Marina 5 km. Zapraszamy do odwiedzenia naszych okolic. Tu nie można się nudzić! Działają tu: Stowarzyszenie Piękny Most, Garian, Diament, Gminny Klub Sportowy Gietrzwałd- Unieszewo, Klub Tańca Sportowego Stars. W naszym regionie rozwinięte są także usługi gastronomiczne. Można zawitać do wielu barów i restauracji a także zamówić pizzę lub dania obiadowe z dowozem z Sząbruka,Tomaszkowa lub Gietrzwałdu. Kupujący nie płaci PCC-1.

Bez pośrednika Oferta dotyczy działki położonej w miejscowości Sząbruk w gminie Gietrzwałd o nr ewidencyjnym 282/221 o powierzchni 1 280 m2 w cenie 241 920,00 zł. Do sprzedania jest również działka sąsiednia o nr ewidencyjnym 282/222 o powierzchni 1 260 m2 w cenie 238 140,00 zł Obie działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W planie oznaczone są jako 2MN czyli z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Działki położone są przy drodze gminnej oraz z drugiej strony przy drodze wewnętrznej. Teren działek - płaski. Piękne położenie ok 500 m od Jeziora Wulpińskiego i ok 800 m od Jeziora Naterskiego (Świętajno), przedszkole 700 m, szkoła 1700 m - jedynie 14 km do centrum Olsztyna. Kanalizacja, wodociąg, gaz przy działkach. Zapraszam do kontaktu tel.

Na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z 2023 r. znajdujący się w odległości 15 minut od centrum Olsztyna, na osiedlu nowych domów jednorodzinnych, w malowniczej miejscowości Sząbruk, gmina Gietrzwałd. Dom o powierzchni użytkowej 171,73 m2 składa się z: 1. Parter: - wiatrołapu z garderobą, - garażu na 2 auta, - kotłowni, - holu, - łazienki z WC i prysznicem, - dużego salonu z jadalnia z kominkiem i kuchnią z wyjściem na ogród, - klatki chodowej z drewna jesionowego, - schowka pod schodami, - pokoju gościnnego. 2. Poddasze: - 3 sypialni (w jednej duża garderoba), - dużego pokoju, - łazienki z wanną. Projekt Kakinero lux lustrzane odbicie. Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym jednofunkcyjnym z naczyniem zbiorczym (ogrzewanie podłogowe w całym domu. W każdym pomieszczeniu oddzielny sterownik). Budynek docieplony 20 cm styropianem antracytowym, poddasze 30 cm wełną. Na dachu dachówka ceramiczna. Okna 3-szybowe firmy Drutex. Garaż na 2 auta, brama elektrycznie sterowana firmy Wiśniowski. Media: - gaz, wodociąg gminny, kanalizacja gminna. W cenie domu wszystko widoczne na zdjęciach oprócz pralki, elektrycznej suszarki, telewizorów oraz meble dziecięce do uzgodnienia. Zapraszam, Małgorzata Ryś