Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3- pokojowego mieszkania o powierzchni 58 m², położonego przy ul. Grunwaldzkiej 34 w Olsztynie.
Nieruchomość znajduje się na 3 ostatnim piętrze kamienicy z 1925 roku, która zachwyca klimatem przedwojennej architektury.
To propozycja dla osób ceniących przestronne wnętrza, naturalne światło oraz niepowtarzalny charakter starszego budownictwa.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
-Przestronnego, jasnego pokoju z dwoma oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.
-Drugiego, ustawnego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
-Dodatkowego pokoju, dającego możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni do wypoczynku lub pracy.
-Oddzielnej kuchni z oknem, z miejscem na funkcjonalną zabudowę kuchenną.
-Łazienki z wanną i WC.
-Przedpokoju, łączącego poszczególne pomieszczenia.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ Kamienica z 1925 roku - wyjątkowy klimat i charakter przedwojennego budownictwa.
✔ 58 m² powierzchni - funkcjonalna przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych.
✔ Duże okna - wnętrza są jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem.
✔ Drewniany parkiet ułożony w jodełkę - ponadczasowy element nadający mieszkaniu elegancji i charakteru.
✔ Oddzielna kuchnia z oknem - wygodne rozwiązanie dla osób ceniących niezależną przestrzeń kuchenną.
✔ 3. piętro - położenie na ostatniej kondygnacji budynku.
✔ Potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.
✔ Możliwość inwestycyjna - nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Olsztyna, z dogodnym dostępem do centrum miasta.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia dzięki bliskości miejskiej infrastruktury, punktów handlowych, usługowych oraz komunikacji miejskiej.
Dworzec Olsztyn Zachodni- ok. 150 m
Przystanek autobusowy- ok. 30 m 
Szkoła podstawowa/przedszkole- ok. 190-210 m
Sklepy spożywcze/apteki- ok. 200-350 m
Dodatkowym atutem jest bliskość olsztyńskiej Starówki- kilka minut pieszo, która zachęca do spacerów, spotkań w klimatycznych kawiarniach i korzystania z uroków miasta.
To miejsce, które łączy zalety miejskiego życia z niepowtarzalnym klimatem historycznej zabudowy.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestronne pokoje, duże okna oraz klasyczny parkiet stanowią doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowego wnętrza.
Nieruchomość wymaga prac remontowych, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić ją od podstaw, zgodnie z własnym gustem i oczekiwaniami.
To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w kamienicach.

Mieszkania w przedwojennych kamienicach mają swój niepowtarzalny charakter - warto przekonać się o nim osobiście!
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.