Średnie ceny mieszkań Olsztyn
czerwiec 2026 · na podstawie 139 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
8 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 139 |
510 000
|
-2.8% | 10 539 | +1.2% |
| 1 pok. | 12 |
286 500
|
-0.9% | 12 320 | +13.7% |
| 2 pok. | 59 |
469 000
|
+7.8% | 10 876 | +2.4% |
| 3 pok. | 46 |
587 500
|
-3.1% | 9 835 | -3% |
| 4 pok. | 20 |
689 500
|
+3.3% | 9 970 | +4.1% |
| 5 pok. | 2 |
887 500
|
-4.9% | 9 380 | -5% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 494 zł/m², a mediana — 10 539 zł/m². Średnia wzrosła o 197 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 122 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 139 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.