Średnie ceny domów Olsztyn
październik 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 23 |
1 099 000
|
+0.8% | 6 573 | -1.5% |
| 3 pok. | 2 |
607 000
|
-8% | 6 217 | -8.4% |
| 4 pok. | 3 |
1 099 000
|
+43.7% | 6 106 | -0.2% |
| 5 pok. | 4 |
1 325 000
|
-22.7% | 8 142 | -1.2% |
| 6+ pok. | 8 |
1 494 500
|
+0.3% | 5 396 | -10.7% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 617 zł/m², a mediana — 6 573 zł/m². Średnia wzrosła o 166 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 100 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.