Średnie ceny domów Olsztyn
czerwiec 2026 · na podstawie 19 ogłoszeń
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 19 |
990 000
|
-13.5% | 6 133 | -23.9% |
| 2 pok. | 3 |
560 000
|
— | 5 657 | — |
| 3 pok. | 1 |
920 000
|
-7.1% | 6 133 | -47.3% |
| 4 pok. | 2 |
635 000
|
-35.9% | 4 645 | -39.9% |
| 5 pok. | 1 |
1 640 000
|
+15.5% | 7 646 | +6.9% |
| 6+ pok. | 5 |
1 450 000
|
-23.5% | 8 385 | -2.6% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 131 zł/m², a mediana — 6 133 zł/m². Średnia zmalała o 1 280 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 927 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.