Średnie ceny domów Olsztyn
wrzesień 2026 · na podstawie 25 ogłoszeń
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 25 |
1 090 000
|
-12.8% | 6 673 | -0.9% |
| 3 pok. | 2 |
659 500
|
-26.7% | 6 785 | +13.1% |
| 4 pok. | 2 |
765 000
|
+20.5% | 6 120 | +31.8% |
| 5 pok. | 4 |
1 715 000
|
-12.5% | 8 243 | -35.6% |
| 6+ pok. | 9 |
1 490 000
|
+2.8% | 6 042 | -9.9% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 451 zł/m², a mediana — 6 673 zł/m². Średnia zmalała o 685 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 62 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 25 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.