Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Olsztyn Nagórki

maj 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 638 zł/m²
+11% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 975 zł/m² +7.4%
Mediana ceny całkowitej
589 500 zł
+1.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 592 125 zł +6.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Nagórki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+22.4%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
-11.1% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 200 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 167 zł/m²
Różnica: 5 033 zł/m²
Porównanie dzielnic — Olsztyn
Podgrodzie 11 338 zł/m² (śr. 11 679)
Osiedle Generałów 10 780 zł/m² (śr. 10 695)
Nagórki 10 638 zł/m² (śr. 10 975)
Jaroty 10 496 zł/m² (śr. 10 174)
Pojezierze 9 744 zł/m² (śr. 10 296)
Śródmieście 9 734 zł/m² (śr. 10 675)
Kormoran 9 443 zł/m² (śr. 10 170)
Zatorze 9 236 zł/m² (śr. 9 582)
Pieczewo 9 233 zł/m² (śr. 9 365)

9 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
589 500
 +1.8% 10 638 +11%
2 pok. 3
495 000
 +5.5% 13 200 +15.4%
3 pok. 3
600 000
 0% 9 836 0%
4 pok. 2
592 500
 0% 8 167 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 975 zł/m², a mediana — 10 638 zł/m². Średnia wzrosła o 760 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 052 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.