Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Olsztyn Nagórki

sierpień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 106 zł/m²
-2.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 155 zł/m² +0.1%
Mediana ceny całkowitej
565 000 zł
+2.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 586 000 zł +5.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Nagórki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
-8.3% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 091 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 552 zł/m²
Różnica: 5 539 zł/m²
Porównanie dzielnic — Olsztyn
Śródmieście 12 255 zł/m² (śr. 12 352)
Gutkowo 11 203 zł/m² (śr. 11 071)
Osiedle Generałów 10 991 zł/m² (śr. 10 801)
Jaroty 10 118 zł/m² (śr. 9 975)
Pieczewo 9 799 zł/m² (śr. 9 395)
Pojezierze 9 744 zł/m² (śr. 9 938)
Kormoran 9 256 zł/m² (śr. 10 286)
Nagórki 9 106 zł/m² (śr. 10 155)
Zatorze 9 073 zł/m² (śr. 9 383)

9 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
565 000
 +2.7% 9 106 -2.1%
2 pok. 2
570 000
 +11.9% 14 091 +10.6%
3 pok. 6
550 000
 0% 9 098 +0.1%
4 pok. 3
620 000
 0% 8 552 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 155 zł/m², a mediana — 9 106 zł/m². Średnia wzrosła o 12 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 197 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.