Średnie ceny mieszkań Olsztyn Śródmieście
maj 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
547 000
|
-3.9% | 9 867 | -4.7% |
| 1 pok. | 1 |
414 000
|
0% | 10 508 | 0% |
| 2 pok. | 11 |
425 000
|
-12.3% | 8 511 | -13.1% |
| 3 pok. | 5 |
720 000
|
+10% | 9 734 | -1.2% |
| 4 pok. | 3 |
850 000
|
+1% | 10 367 | -0.7% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 108 zł/m², a mediana — 9 867 zł/m². Średnia zmalała o 1 031 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 484 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.