Średnie ceny mieszkań Olsztyn Śródmieście
wrzesień 2026 · na podstawie 29 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 29 |
676 000
|
-3.3% | 12 000 | -2.1% |
| 1 pok. | 4 |
355 000
|
0% | 12 878 | 0% |
| 2 pok. | 13 |
552 000
|
-10.1% | 12 000 | -4% |
| 3 pok. | 7 |
700 000
|
-10.3% | 12 000 | -2.1% |
| 4 pok. | 5 |
877 777
|
+7.9% | 10 597 | +1.3% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 240 zł/m², a mediana — 12 000 zł/m². Średnia zmalała o 112 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 255 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.