Średnie ceny mieszkań Olsztyn Śródmieście
październik 2026 · na podstawie 25 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 25 |
676 000
|
0% | 12 000 | 0% |
| 1 pok. | 5 |
350 000
|
-1.4% | 12 500 | -2.9% |
| 2 pok. | 10 |
687 500
|
+24.5% | 13 908 | +15.9% |
| 3 pok. | 6 |
662 000
|
-5.4% | 10 663 | -11.1% |
| 4 pok. | 4 |
898 389
|
+2.3% | 10 462 | -1.3% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 314 zł/m², a mediana — 12 000 zł/m². Średnia wzrosła o 74 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 25 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.