Średnie ceny mieszkań Olsztyn Śródmieście
lipiec 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
650 000
|
0% | 11 500 | -3% |
| 1 pok. | 2 |
430 000
|
0% | 13 750 | 0% |
| 2 pok. | 9 |
480 000
|
-11.9% | 11 000 | -8.3% |
| 3 pok. | 5 |
700 000
|
+3.4% | 12 000 | +2.5% |
| 4 pok. | 4 |
813 389
|
-3% | 10 462 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 437 zł/m², a mediana — 11 500 zł/m². Średnia zmalała o 124 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 357 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.