Średnie ceny mieszkań Olsztyn Śródmieście
maj 2026 · na podstawie 19 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 19 |
545 000
|
-4.2% | 9 734 | -6% |
| 1 pok. | 1 |
414 000
|
0% | 10 508 | 0% |
| 2 pok. | 11 |
425 000
|
-12.3% | 8 511 | -13.1% |
| 3 pok. | 5 |
720 000
|
+10% | 9 734 | -1.2% |
| 4 pok. | 2 |
819 500
|
-2.6% | 10 184 | -2.5% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 675 zł/m², a mediana — 9 734 zł/m². Średnia zmalała o 464 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 617 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.