Średnie ceny mieszkań Olsztyn Śródmieście
sierpień 2026 · na podstawie 25 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 25 |
699 000
|
+7.5% | 12 255 | +6.6% |
| 1 pok. | 4 |
355 000
|
-17.4% | 12 878 | -6.3% |
| 2 pok. | 10 |
614 000
|
+27.9% | 12 500 | +13.6% |
| 3 pok. | 7 |
780 000
|
+11.4% | 12 255 | +2.1% |
| 4 pok. | 4 |
813 389
|
0% | 10 462 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 352 zł/m², a mediana — 12 255 zł/m². Średnia wzrosła o 915 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 755 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 25 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.