Nieruchomości Gołdap - najwięcej bez pośredników

Dom parterowy z garażem, mogący być letnią rezydencją nad wodą (z opcją zagospodarowania poddasza o wysokości 195 - 250 cm w środkowej części wiązara dachowego na całej długości domu i garażu o powierzchni ok. 75m2) oparty jest na projekcie typowym Archon "W Lipiennikach". W stosunku do oryginału: - ze względu na warunki zabudowy zmieniono kąt dachu z 30 na 35 stopni, dzięki czemu uzyskano poddasze użytkowe, - zrezygnowano ze stropu żelbetowego na korzyść stropu w dolnej części wiązara dachowego, - zmieniono ściany nośne wewnętrzne na działowe, - zrezygnowano z komina kotłowni pozostawiając komin spalinowy do kominka + 2x wentylacja - jako ew. awaryjne źródło ciepła w przypadku braku prądu, - dobudowano garaż wraz z pomieszczeniem magazynowo technicznym o łącznej powierzchni 35m2. Zakładany system grzewczy to "kotłownia" z pompą ciepła, cały parter (bez garażu) ogrzewanie podłogowe - zgodnie z projektem. Ściany działowe zgodne z projektem. Przestrzenie pomiędzy belkami dolnymi wiązara przewidziane na instalacje w tym rekuperację. Dach tymczasem pokryty papą premium na pełnym deskowaniu. Na działce wybudowano również ściany na płycie fundamentowej oraz kotwy pod konstrukcję altany grillowej o powierzchni ok. 20m2. Do altany przygotowano możliwość doprowadzenia wody, kanalizacji i prądu. Woda i kanalizacja rozprowadzona po domu, kabel prądowy przygotowany do podłączenia do skrzynki energetycznej w ulicy. Na działce wzdłuż granic nasadzenia drzew iglastych; na południe od garażu i sypialni po drodze do altany unikatowa, rozłożysta sosna dająca cień i osłonę przed wiatrem. Działka o powierzchni 825m2 wraz z dzierżawioną działką rolną o pow. 250m2 bezpośrednio przylega do zalewu na rzece Gołdapa gwarantując pełnię dostępu do wody, a wodą do jeziora Gołdap z pełną infrastrukturą turystyczną i uzdrowiskową. Ulica Spacerowa o nawierzchni z kostki brukowej jak nazwa wskazuje jest częścią traktu pieszo - rowerowego z miasta wzdłuż zalewu nad jezioro i do części uzdrowiskowej z ruchem jednokierunkowym dla dojazdu samochodów do posesji lokalnych. Gołdap jest miasteczkiem turystycznym z jedynym w województwie uzdrowiskiem. Miasto wygrywało różne konkursy w skali kraju a nawet Europy; m. in. na Letnią Stolicę Polski i najlepszą destynację turystyczną Europy. Do Gołdapi przyjeżdża się "W góry na Mazury" - na m. in. narty zjazdowe na Pięknej Górze oraz biegowe w ekologicznie czystym, urozmaiconym terenie z najczystszym w Polsce powietrzem. Rozbudowano również trasy rowerowe. Odległości w linii prostej od działki do n/w obiektów to: - szkoła podstawowa 130m, - las Kumiecie (początek Puszczy Rominckiej) 500m, - centrum Gołdapi (urzędy, szpital, przychodnia, sklepy, markety szkoły, gastronomia, komunikacja i inne) od 1,1 do 1,9km, - jezioro Gołdap wraz z plażami, wypożyczalniami sprzętu wodnego, pływalniami, placami gier i zabaw oraz ćwiczeń, trasami spacerów, gastronomią, tężniami, sanatorium i ośrodkami od 1,2 do 1,9km, - Piękna Góra z wyciągami krzesełkowym i talerzykowymi, trasami zjazdowymi, zajazdem, kawiarnią obrotową i parkiem linowym 4km, - Puszcza Borecka z czystymi jeziorami i ostoją żubrów 13km, - Suwalski Park Krajobrazowy z mostami w Stańczykach 22km, - Wielkie Jeziora Mazurskie od 28km, Jezioro Hańcza 33km, - ok. 1000 jezior w kierunku Suwałk, Augustowa i Ełku od 5 do 75km, - Puszcza Augustowska 50km, centrum Warszawy 245km. Ta ostatnia odległość po ukończeniu przebudowy na odcinku EŁK - Olecko w 2025 roku wyłącznie nowymi drogami w tym 80% trasą szybkiego ruchu wyniesie 290km; pozwoli to na przejazd zgodnie z przepisami poniżej 3 godzin. A pod poniższymi linkiami znajdziecie widok działki i domu z drogi i z góry satelitarny, aktualny: https://www.google.com/maps/@[numer],[numer],3a,60y,151.58h,94.11t/data=!3m7!1e1!3m5!1s1vSn5Olw-3lV-3kpGj20Cw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-4.[numer]91%26panoid%3D1vSn5Olw-3lV-3kpGj20Cw%26yaw%3D1[numer]3712!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTAyOS4yIKXMDSoASAFQAw%3D%3D https://www.google.com/maps/@[numer],22.3161,99a,45.7y,45t/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTAyOS4yIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Wyjątkowa kamienica w sercu Gołdapi - doskonała jako inwestycja lub dom wielopokoleniowy. Budynek z 2012 r. łączy funkcjonalne lokale usługowe z komfortową częścią mieszkalną, garażem i dużym, słonecznym, częściowo zadaszonym tarasem. Nowoczesne instalacje (pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja) gwarantują niskie koszty utrzymania, a lokalizacja 100 m od rynku, przy głównej trasie wjazdowej, zapewnia maksymalną widoczność dla klientów i wygodę dla mieszkańców. --- BUDYNEK - Kubatura: 1990 m³ - Powierzchnia użytkowa: 396 m² (netto 425 m²) - Działki o łącznej powierzchni: 340 m² - Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, piętro, poddasze) - Garaż: 29 m² z tarasem 32 m² nad nim - Usytuowanie: w najwyższym punkcie centrum Gołdapi, co zabezpiecza dom przed deszczem nawalnym i zalaniem. --- ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA - Całkowicie zagłębiona, wysokość 2,50 m, powierzchnia 81,6 m². - Kotłownia (25 m²): pompa ciepła LG Therma V Monoblok S 12 kW (główne źródło), przyłącze miejskie do ciepłowni, pompa ciepła do CWU Atlantic, możliwość użycia kotła na pellet. - 5 pomieszczeń (od 4 do 28 m²) z możliwością ogrzewania oraz chłodzenia połączonego z suszeniem. PARTER - Powierzchnia 125 m², wysokość 3,30 m. - Aktualnie dwa wynajęte lokale użytkowe: 67 m² i 58 m² + klatka schodowa części mieszkalnej. - Witryny i drzwi antywłamaniowe i energooszczędne, wejście od ulicy i zaplecza. - Ogrzewanie podłogowe z pełnym opomiarowaniem, łazienki. - Własny pas chodnika do 3 m szerokości, w tym ok. 30 m² w podcieniu za kolumnami do wykorzystania. - Potencjał ekspozycyjny wnętrza oceniany na ok. 98 standardowych regałów sklepowych. PIĘTRO - Powierzchnia użytkowa ok. 146 m² (netto 151 m²), wysokość 2,70 m. - Wydzielone, samodzielne, ciche mieszkanie 28 m² z widokiem na zieleń (pokój z aneksem kuchennym i łazienką). - Pozostała część: salon 40 m², oddzielona ażurowo schodami na poddasze kuchnia z jadalnią, gabinet, sypialnia z łazienką, hall i WC. - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, sporadycznie używane grzejniki (głównie w łazienkach). - Okna klasy premium: trzyszybowe, antyhałasowe z zewnętrzną szybą akustyczną 8 mm. - W salonie dodatkowo klimatyzator LG 3,5 kW (funkcja grzania/chłodzenia) oraz możliwość podłączenia kominka. PODDASZE - Powierzchnia netto 51 m² (użytkowa ok. 32 m²), wysokość 1,4-2,5 m. - Dwie wygodne sypialnie, duża łazienka i korytarz. - Okna dachowe z plisami i żaluzjami zewnętrznymi przeciwsłonecznymi. - Dostęp do rekuperatora Nikol 450, obsługującego piętro i poddasze. GARAŻ I TARAS - Duży, wygodny garaż dobudowany od zaplecza (29 m²), połączony z domem przez przedsionek. - Nad garażem taras 32 m²: na ocieplonym, izolowanym stropie, częściowo zadaszony, wykończony płytami betonowymi, z balustradą. - Dach nad tarasem od południa pokryty panelami fotowoltaicznymi. - Rozdzielenie garażem utworzyło dwa podwórka z bramami i furtkami, każde z możliwością wjazdu, wyłożone kostką, z osłaniającą zielenią. --- INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ - Główne ogrzewanie: pompa ciepła LG Therma V 12 kW, optymalna dla 90% ogrzewania podłogowego (potrzebna temperatura max. 28°C). - Dodatkowe źródła: przyłącze do sieci miejskiej, możliwość podłączenia kotła na pellet, klimatyzator LG w salonie, pompa ciepła do CWU Atlantic (grzeje wodę, chłodzi i suszy piwnicę). - Rekuperacja części mieszkalnej z odzyskiem ciepła/chłodu. - Precyzyjna regulacja i opomiarowanie ogrzewania, wody i prądu (każdy lokal posiada własne, opomiarowane przyłącze). - Pozostałe instalacje: monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, alarmowa, internetowa, domofonowa, antenowa (DVB-T i SAT), centralnego odkurzacza, elektryczna 3-fazowa. --- LOKALIZACJA I OTOCZENIE Gołdap to miasteczko turystyczne z jedynym w województwie uzdrowiskiem, nagradzane w konkursach krajowych i europejskich (m.in. Letnia Stolica Polski, najlepsza destynacja turystyczna Europy). Region oferuje trasy narciarskie zjazdowe (Piękna Góra), biegowe i rowerowe, a także ekologicznie czyste powietrze. Region ma szansę na duży rozwój turystyczny, szczególnie po ukończeniu przebudowy drogi krajowej nr 65 (prace na odcinku Ełk - Olecko mają być zakończone w 2025 roku). Po ukończeniu przebudowy trasy dojazd do Warszawy wyniesie ok. 290 km (w tym 80% trasą szybkiego ruchu), co pozwoli pokonać dystans w czasie do 3 godzin. ODLEGŁOŚCI OD DZIAŁKI: - Szkoła podstawowa: 180 m - ZSZ: 270 m - Liceum: 370 m - Centrum Gołdapi (urzędy, sklepy, szpital, gastronomia, etc.): do 400 m - Parki: 100-500 m - Las Kumiecie (Puszcza Romincka): 1900 m - Jezioro Gołdap (plaże, tężnie, sanatorium): 2-3 km - Piękna Góra (wyciągi narciarskie, park linowy): 2,5-4 km - Puszcza Borecka (ostoja żubrów): 13 km - Suwalski Park Krajobrazowy (mosty w Stańczykach): 22 km - Wielkie Jeziora Mazurskie: od 28 km - Jezioro Hańcza: 33 km - Puszcza Augustowska: 50 km - Centrum Warszawy: 245 km

Mieszkanie dwupokojowe usytuowane w centrum miasta GOŁDAP na starym rynku w miejscowości uzdrowiskowej. Idealne do zamieszkania i cieszenia się walorami miejscowości uzdrowiskowej. Mieszkanie dla ludzi ceniących sobie spokój i świeże powietrze.  W niedalekiej okolicy znajduje się sanatorium,  pijalnia wód mineralnych i tężnie solankowe oraz nowoczesna infrastruktura uzdrowiskowa z Promenadą Zdrojową, hektarowym placem zabaw, dołkami do mini-golfa, ścieżkami pieszymi i rowerowymi oraz zewnętrznymi urządzeniami do ćwiczeń nad jeziorem i w centrum. - to wszystko na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, oddzielnego pokoju. Łazienka bez okna. Mieszkanie po generalnym remoncie, nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne. Wszystkie okna od strony Placu Zwycięstwa, gdzie widnieje park z fontannami i ławeczkami do zrelaksowania się wśród zieleni. Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,93 m² 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku Gołdap, pl. Zwycięstwa Piwnica, aneks kuchenny Mieszkanie po generalnym remoncie. Spółdzielcze własnościowe Wyposażenie: aneks kuchenny z lodówką i płytą grzewczą , łóżko sypialniane, kanapa, stół z krzesłami. Wszystko nowe nie używane. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Polecam działkę budowlana 860m2 blisko jeziora, w Gołdpi ul. Stadionowa. To idealne miejsce na relaks, spokój i ciszę, jak również jako inwestycja. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z symbolem UT - tereny projektowanej zabudowy pensjonatowo-mieszkalnej. Działka w formie prostokąta, z drzewostanem, częściowo jest ogrodzona przez sąsiadów. Dojazd: Droga asfaltowa Media: Prąd, woda w drodze Działka posiada KW, jeden właściciel. Działka położona jest w odległości 200m do jeziora Gołdap. Atrakcją tej okolicy są Tężnie Solankowe, rekreacyjne tereny zielone z wydzielonymi placami zabaw oraz zewnętrzną siłownią. Znajduje się tam również Pijalnia Wód Mineralnych, z grotą solną, w niedalekiej odległości tereny leśne. Zapraszam do oglądania i zakupu.

Rodzaj nieruchomości: budynek usługowy Budynek parterowy, wolnostojący, murawny z przeznaczeniem usługowym. Wybudowany w 1989 roku. Powierzchnia działki: 71 metrów (użytkowanie wieczyste) Powierzchnia zabudowy: 21 metrów Lokal znajduje się 50 metrów od Rynku Miejskiego - centrum Gołdapii (ul. Paderewskiego 4, Gołdap) Lokal usługowy w ogólnym stanie technicznym dobrym. Wymaga odświeżenia. Posiada część sprzedażową oraz zaplecze z toaletą.

Sprzedam mieszkanie warmińsko-mazurskie 19-500 Gołdap centrum miasta częściowo umeblowane

Sprzedam działkę budowlaną w Gołdapii ( ul. Polna ) Piękne położenie działki - widok na Piękną Górę oraz miasto Gołdap.

Sprzedam domek letniskowy, który znajduje się: - nad samym jeziorem Gołdap, - na terenie Ośrodka Wczasowego "Leśny Zakątek".

Mieszkanie 36 m² do wynajęcia - parter, ul. Żeromskiego 8A (Gołdap) Do wynajęcia przytulne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na parterze w bloku przy ul. Żeromskiego 8A. Mieszkanie posiada: - balkon, - piwnicę, - funkcjonalny układ pomieszczeń. Oferta skierowana jest wyłącznie do osób pracujących. Koszty: - Odstępne: 1000 zł - Media: według zużycia plus czynsz do administracji ok. 560 zł na 2 osoby Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!

Działka o powierzchni 02261m2 na obrzeżach miasta Gołdap (warmińsko-mazurskie). Działka jest piękna, położona w zaciszu, posiada sad owocowy. Media: kanalizacja, woda, prąd. Warunki zabudowy. Więcej informacji na nr tel.