Dom, który powstał z pasji do rzemiosła – przestrzeń mieszkalna z duszą + wyjątkowy parter gotowy na biznes lub kreatywny projekt

Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort życia, możliwości inwestycyjne oraz niepowtarzalny klimat rzemieślniczej precyzji, ta nieruchomość w Rembelszczyźnie (gmina Nieporęt, ul. Jana Kazimierza) będzie strzałem w dziesiątkę. Oddalona zaledwie 15 km od centrum Warszawy i świetnie skomunikowana dzięki S8, oferuje zarówno prywatność, jak i wygodę dojazdu.

To budynek, którego historia ma realne znaczenie — właściciel przez lata prowadził tu zakład stolarski. Efekt? Mieszkalna część piętra została wykonana z najwyższej klasy drewna, w jakości, jakiej nie zapewniają standardowe realizacje. Każdy element jest dopracowany, harmonijny i ciepły w odbiorze. Z kolei parter to uniwersalna przestrzeń o ogromnym potencjale – idealna pod firmę, studio twórcze, showroom lub dowolny projekt wymagający dużej, funkcjonalnej powierzchni.

Kluczowe parametry

• Działka: ok. 1380 m²

• Powierzchnia budynku: ok. 500 m²

• Rok budowy: 2012

• Okolica: pełna infrastruktura + idealny węzeł komunikacyjny (S8, Modlińska)

Parter – 250 m² Twojej przyszłej działalności

Dawne miejsce pracy doświadczonego stolarza. Dziś to otwarte pole do działania – od biznesu po artystyczne realizacje.

W skład wchodzą:

• 3 funkcjonalne pomieszczenia użytkowe

• część biurowa

• łazienka

• kotłownia

Układ oraz metraż dają swobodę przekształcenia przestrzeni w to, czego potrzebujesz — warsztat, biuro, studio nagraniowe, magazyn, showroom, pracownię rękodzielniczą.

Piętro – 250 m² wyjątkowej przestrzeni mieszkalnej

Wykończone ręką fachowca, z użyciem drewna najwyższego sortu (w tym mahoniu). Przytulne, jasne, zaprojektowane z myślą o komforcie i trwałości.

Na piętrze znajdziesz:

• duży, otwarty salon z aneksem kuchennym

• 4 sypialnie z garderobami

• 2 łazienki + dodatkowa toaleta

• obszerną garderobę główną

• praktyczną spiżarnię

To piętro robi wrażenie: przestrzeń, szlachetne materiały i spójne detale sprawiają, że czuć tu prawdziwą solidność i serce rzemiosła.

Technologia i oszczędności

• solidna termoizolacja

• stolarka drewniana (piętro w mahoniu)

• ogrzewanie: piec gazowy, pompa ciepła, piec na ekogroszek z opcją pelletu

• OZE: fotowoltaika 13 kW + 5 paneli słonecznych na ciepłą wodę (maj–październik)

• wodociąg + przydomowa oczyszczalnia

Teren i otoczenie

• pięknie utrzymany ogród z automatycznym podlewaniem

• granitowe podjazdy i parking

• ogrodzenie z naturalnego kamienia

• brama i furtka na automatyce podziemnej

• spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin i osób pracujących twórczo

Lokalizacja – komfort i spokój

• szybki dojazd do Warszawy

• blisko sklepy, usługi, szkoły

• otoczenie natury i bezpieczeństwo

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć nieruchomość – zapraszamy.

Ta przestrzeń oferuje znacznie więcej, niż mogłoby się wydawać.

Warto zobaczyć ją na żywo.