DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM – MARKI | 315 M² | DZIAŁKA 605 M²

Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem

Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom jednorodzinny z 2002 roku, położony w Markach przy ul. Telimeny. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 605 m² i oferuje aż 315 m² powierzchni całkowitej, w tym około 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej.

To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub adaptację na kilka niezależnych lokali/mikrokawalerek.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

* Dom z 2002 roku
* 315 m² powierzchni całkowitej
* 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej
* Działka 605 m²
* 10 pokoi
* 2 kuchnie
* 2 łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem
* Dodatkowe WC
* możliwość wydzielenia większej liczby pomieszczeń/pokoi
* drewniane, dębowe podłogi
* drewniane drzwi wewnętrzne
* okna PCV
* solidna konstrukcja – podwójny mur z cegły z warstwą styropianu

DOM DLA DUŻEJ RODZINY

Duża powierzchnia oraz 10 pokoi dają ogromne możliwości aranżacyjne. Dom świetnie sprawdzi się jako wygodna przestrzeń dla wielopokoleniowej lub licznej rodziny, zapewniając możliwość stworzenia osobnych sypialni, gabinetów, pokoi dziecięcych czy przestrzeni do pracy.

Dwie kuchnie i rozbudowany układ pomieszczeń pozwalają również na funkcjonalne podzielenie przestrzeni na strefy, np. dla dwóch rodzin lub rodziców i dorosłych dzieci.

ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Obecny układ 10 pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek i dodatkowego WC stwarza możliwość wykorzystania domu jako nieruchomości pod wynajem długoterminowy.

Alternatywnie, po odpowiedniej adaptacji, powierzchnię można przeorganizować i zwiększyć liczbę niezależnych pomieszczeń, tworząc np. mikrokawalerki lub niewielkie lokale mieszkalne.

Dzięki dużej powierzchni całkowitej inwestor otrzymuje nieruchomość, która daje możliwość dopasowania układu do konkretnego modelu biznesowego.

SOLIDNA KONSTRUKCJA I NATURALNE MATERIAŁY

Dom został wybudowany w technologii podwójnego muru z cegły, z warstwą styropianu pomiędzy murami. W nieruchomości zastosowano okna PCV, a we wnętrzach znajdziemy dębowe podłogi oraz drewniane drzwi, które nadają pomieszczeniom ponadczasowy charakter.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ 315 m² powierzchni całkowitej
✔ 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej
✔ 605 m² działki
✔ aż 10 pokoi
✔ 2 kuchnie
✔ 2 łazienki + dodatkowe WC
✔ możliwość stworzenia większej liczby pokoi
✔ potencjał pod wynajem długoterminowy
✔ możliwość adaptacji na mikrokawalerki – po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji i weryfikacji formalno-technicznej
✔ duża przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej
✔ solidna konstrukcja z cegły
✔ dębowe podłogi i drewniane drzwi


NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu jednorodzinnego. Duża powierzchnia, 10 pokoi i dwa niezależne zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.

Może stać się komfortowym domem dla dużej rodziny, nieruchomością wielopokoleniową albo bazą pod inwestycję generującą przychody z najmu.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.