*BEZ PROWIZJI*
Wyjątkowa narożna działka 1550 m2 w Wieliszewie obok Zalewu Zegrzyńskiego, z domkiem holenderskim, zarejestrowana zabudową i mediami.

Lokalizacja: Wieliszew, ul. Żabia (działka nr 1095)
Powierzchnia: 1550 m² (0,1550 ha)
Stan prawny: Księga Wieczysta

Główne atuty nieruchomości:
Narożna działka z bezpośrednim dojazdem:
Nieruchomość graniczy bezpośrednio z działkami drogowymi (nr 1076/1 i 1099/1).

Gotowe zaplecze mieszkalne i rekreacyjne:
Na działce znajduje się w pełni wyposażony domek w stylu holenderskim Oration Super o powierzchni 42 m² z dużym, zadaszonym drewnianym tarasem (ok. 30 m²).

Komplet mediów i instalacji:
Działka jest uzbrojona w bieżącą wodę, kanalizację, prąd oraz ogrzewanie gazowe.

Zarejestrowana podstawa pod budowę:
Na terenie działki znajdują się zarejestrowane fundamenty budynku o powierzchni 40 m² z niewielką piwniczką przyłączeniową (ok. 1 m²).

Atrakcyjna okolica:
Bliskość piaszczystej plaży, tereny rekreacyjne oraz dogodne połączenia komunikacyjne z Warszawą i Legionowem.

Szczegółowe wyposażenie i zagospodarowanie terenu:
1. Domek holenderski Oration Super (42 m²):
Salon:
Wyposażony w kominek elektryczny, rozkładaną kanapę, rozkładany fotel oraz kompletną część jadalnianą z wypoczynkiem.
Trzy sypialnie:
Sypialnia główna z łóżkiem małżeńskim,
druga sypialnia z dwoma łóżkami oraz
sypialnia dziecięca z łóżkiem piętrowym.
Łazienka i WC:
Osobna łazienka z kabiną prysznicową oraz niezależna toaleta.
Kuchnia:
W pełni wyposażona (kuchenka elektryczna, dwukomorowy piekarnik, kuchenka mikrofalowa).
Przestronny taras:
Zadaszony, drewniany taras o powierzchni ok. 30 m².

2. Budynki i obiekty dodatkowe na działce:
Murowany budynek łazienkowy (ok. 10 m²):
Wolnostojący obiekt z prysznicem, umywalką i toaletą, z podłączonym prądem, wodą i kanalizacją.
Garaż blaszany: Wyłożony terakotą.
Altana: Zadaszona altana metalowa w części ogrodowej.
Fundamenty z piwniczką: Zarejestrowany fundament budynku (40 m²) z piwniczką przyłączeniową.

Okolica i komunikacja:
Wypoczynek nad wodą: W bliskiej odległości znajduje się piaszczysta plaża z przystanią Tramwaju Wodnego (rejsy do Jachranki i Serocka), boiska do siatkówki, stoły do ping-ponga, plac zabaw oraz kawiarnie.

Otoczenie:
W sąsiedztwie znajduje się osiedle pracowników Stacji Wodociągów Północnych.

Dojazd do Warszawy i Legionowa:
Do ulicy 600-lecia przy działkach dojeżdża miejski autobus (linia niebieska).
Co godzinę z Legionowa kursuje bezpłatny autobus bezpośrednio do stacji Metro Młociny.
Wygodne połączenie Szybką Koleją Miejską (SKM - dwie linie kursujące do stacji Warszawa Centralna i Warszawa Zachodnia).

Dane ewidencyjne:
Numer działki: 1095, obręb 16 Wieliszew.

Użytki gruntowe: Grunty leśne LsV (1422 m²) oraz inne tereny zabudowane Bi (128 m²).

Zapraszam serdecznie!
Aleksandra bielańska
*BEZ PROWIZJI*