Nowoczesny dom wolnostojący z dużymi przeszkleniami i ogrodem | Łomianki, ul. Łużycka
141 m² powierzchni użytkowej | działka 660 m² | 4 sypialnie | garaż | pompa ciepła
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony przy ul. Łużyckiej w Łomiankach, na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie ośmiu domów.
Wille miejskie w osiedlu ŁUŻYCKA PARK charakteryzują się niezwykłą funkcjonalnością wnętrza z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz dużą ilością powierzchni przeszklonych, natomiast duża wysokość poszczególnych kondygnacji zapewnia wysoki komfort użytkowania i mieszkania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Dom wolnostojący na kameralnym osiedlu
- 141,02 m² powierzchni użytkowej
- Działka 660 m² z dojrzałymi drzewami
- Ponadstandardowe przeszklenia i jasne wnętrza
- Cztery sypialnie na piętrze
- Garaż w bryle budynku
- Południowa ekspozycja ogrodu
- Spokojna, zielona okolica blisko Warszawy
- pompa ciepła (jest także możliwość podłączenia do gazu)
- własna studnia (jest możliwość podłączenia pod kanalizację i wodociąg)
- ogrzewanie podłogowe
- okablowanie pod fotowoltaikę

To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Warszawy.
Jednym z największych atutów domu są ponadstandardowe przeszklenia, które zapewniają wnętrzom doskonałe doświetlenie i otwierają część dzienną na ogród. Duże okna nadają wnętrzom lekkości, a otaczająca dom zieleń staje się naturalnym elementem codziennego życia.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 660 m², z dojrzałym drzewostanem. Południowa ekspozycja części ogrodowej i tarasowej zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny
Dom oferuje wygodny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Cztery pokoje na górnej kondygnacji pozwalają zaaranżować przestrzeń zgodnie z potrzebami rodziny - jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.
PARTER - 72,61 m²
- Wiatrołap - 3,39 m²
- Hol - 5 m²
- Kuchnia - 9,54 m²
- Salon z kominkiem - ok. 31 m²
- Toaleta - 1,7 m²
- Kotłownia - 3 m²
- Garaż w bryle budynku - ok. 19 m²
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i widok na ogród, a bezpośrednie wyjście na ogród sprawia, że w cieplejszych miesiącach przestrzeń wypoczynkowa naturalnie przenosi się na zewnątrz.
PIĘTRO - 68,41 m²
- Sypialnia - ok. 11,5 m²
- Sypialnia z garderobą - ok. 16,5 m²
- Pokój - ok. 10 m²
- Pokój - ok. 10 m²
- Łazienka - ok. 7 m²
- Oddzielna garderoba - ok. 4,5 m²
- Korytarz - 8,11 m²
Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, łazienka oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Taki układ zapewnia domownikom prywatność i pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne od pracy czy nauki.
Duża działka i dojrzały ogród
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 660 m². W czasach coraz gęstszej zabudowy taka przestrzeń daje możliwość swobodnego wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Dojrzałe drzewa tworzą przyjemny mikroklimat, zapewniają naturalny cień i osłaniają ogród, zwiększając poczucie prywatności.
Południowa ekspozycja ogrodu sprawia, że jest to idealne miejsce do spędzania słonecznych dni, odpoczynku i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu. 
Spokojna okolica z wygodnym dostępem do Warszawy
Łomianki od lat przyciągają osoby, które chcą zamienić miejskie mieszkanie na dom z ogrodem, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i możliwości dojazdu do stolicy.
W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.
Kameralne osiedle obejmujące jedynie osiem domów zapewnia spokojne otoczenie i bardziej prywatny charakter zabudowy.

To dom, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i bliskość natury. Idealny dla rodziny poszukującej wygodnego miejsca do życia z własnym ogrodem i przestrzenią dla każdego domownika.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
HOMEALLY
Paulina Korczak
[numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego