Na sprzedaż wolnostojący, klimatyzowany, w pełni wyposażony, piętrowy dom, przy ul. Klonowej w Masłomiącej, w odległości 10 kilometrów od Krakowa.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Osiedle "Saritor Park". Dom z 2008 roku, po generalnym remoncie w 2021 roku, na terenie zamkniętym, z instalacją alarmu.
Miejscowość: Masłomiąca,
W pobliżu: liczne punkty handlowo - usługowe, sklep: Biedronka, tereny rekreacyjne, punkty handlowo - usługowe, Restauracje.

DOM:
Powierzchnia użytkowa domu: 160 m2,
Powierzchnia działki: 927 m2,

Parter:
Salon oraz funkcjonalna otwarta kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras, pokój gościnny (lub gabinet), łazienka (z prysznicem piecem gazowym, pralką), wiatrołap oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.

Piętro (bez skosów):
Trzy osobne sypialnie, łazienka z wanną, hall. W głównej sypialni znajduję się przestronna garderoba, dodatkowa własna łazienka z prysznicem oraz wyjście na przestronny taras.

Strych to dodatkowa przestrzeń pełniąca funkcję schowka.

Dom jest wyposażony w alarm, TV, w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja. Zamontowana fotowoltaika na dachu.
Na podjeździe jest możliwość zaparkowania dwóch samochodów.

FINANSE:
PLN dla Właściciela,
- 180 PLN opłaty administracyjne (utrzymanie części wspólnych),
- opłaty wg zużycia (prąd, gaz, woda, ogrzewanie, śmieci) - ok 1000 PLN miesięcznie w skali roku,
- prowizja dla biura nieruchomości.
- podatek PCC 2% (jeśli dotyczy).

UWAGI:
- pełna własność, udział w drodze osiedlowej,
- w 2021 roku dom przeszedł generalny remont,
- wolny od zaraz,
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego,
- instalacja fotowoltaiczna - niskie rachunki za prąd,
- klimatyzacja,
- garaż jednostanowiskowy oraz dwa miejsca parkingowe przed posesją,
- przestronny ogród z tyłu posesji,
- taras i balkon na pierwszym piętrze,
- cicha i bezpieczna okolica,
- szybki dojazd do Krakowa.

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Tomasz Rutkowski