Wygodny dom z przestronnym salonem w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Krakowa.

Na sprzedaż duży i wygodny dom o powierzchni 237 m2 w Cianowicach gm. Skała, posadowiony na działce o powierzchni 900 m2.
Dom do zamieszkania od zaraz (jest po kapitalnym remoncie).

Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 100 m od drogi wojewódzkiej 794 zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku - do Krakowa bądź Skały.
Dla rodzin z dziećmi niebagatelne znaczenie ma także bliskość szkoły i przedszkola (800 m).
Jak na dzisiejsze czasy jest to wymarzona lokalizacja.
Z jednej strony cisza, spokój i kilometr spacerkiem do granicy Ojcowskiego Parku narodowego, z drugiej blisko centra handlowe (między innymi Auchan, Ikea - 15min autem).
Cianowice usytuowane są na wzniesieniu.
Brak zagrożenia powodziowego czy podtopieniami.
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i nowoczesnemu oraz wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.

Dom w ostatnim czasie przeszedł kapitalny remont zarówna od zewnątrz (oczyszczona i pomalowana na nowo elewacja, belki, wiata, nowy napęd do bramy wjazdowej, garażowej, nowe panele bramy garażowej itp.) jak i wewnątrz (remont 2 łazienek, malowanie, nowe podłogi, drzwi itp.).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się 5 pokoi - piękny, przestronny salon połączony z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kuchnią, sypialnia z garderobą, 3 pokoje, a ponadto 2 łazienki, garderoba, garaż (w bryle domu) oraz kotłownia ze spiżarką z wejściem z kuchni i garażu.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń wygląda następująco:

Parter:
Wiatrołap - 4,5 m2
Poł-otwarty Salon z kuchnią i jadalnią - 70 m2 (to on nas urzekł kiedy decydowaliśmy się na zakup tego domu)
Łazienka - 6 m2
Korytarz - 5,5 m2
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/spiżarka - 5,5 m2
Garaż - 30 m2

Piętro:
Przedpokój - 12 m2
Pokój z garderobą - 28 m2
Pokój - 22,5 m2
Pokój - 18 m2
Pokój - 17 m2
Łazienka - 12 m2
Pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 6,5 m2

INSTALACJE
- woda miejska z systemem filtrów
- kanalizacja miejska
- podwójne ogrzewanie: 1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem); 2. kominek
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazienkach
- brama wjazdowa i garażowa na pilota
- instalacja alarmowa
- domofon

DODATKOWE ATUTY
- kompletnie wyposażona kuchnia
- podłoga z deski barlineckiej na korytarzach
- w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zadbanym trawnikiem
- zadaszony taras
- brama i garaż na pilota
- podjazd z kostki
- miejsca postojowe pod domem (na 2 samochody)

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do domu odbywa się asfaltową drogą gminną (regularnie odśnieżaną w zimie).

Lokalizacja zapewnia:
- idealne warunki do wypoczynku dzięki spokojnemu otoczeniu, a także do turystyki pieszej i rowerowej oraz innych form relaksu dzięki bliskości Ojcowskiego Parku Narodowego
- łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa i przedszkole - 800 m, sklep biedronka - 2 km, urzędy, przychodnia lekarska itd. - 4 km (w Skale), centrum handlowe (Galeria Bronowice, Ikea) - 15 min autem.
- dojazd do północnej obwodnicy Krakowa w Modlniczce - 15 minut.

Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji.