Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego w urokliwej miejscowości Zerwana, przy ulicy Diamentowej, zaledwie 15 km od krakowskiego Rynku Głównego. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 295 m² (całkowitej 338 m²) znajduje się na 10-arowej, ogrodzonej działce z pięknymi, wysokimi drzewami iglastymi na obrzeżach, co zapewnia wyjątkowy klimat i bliskość natury.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

- Rok budowy: 2004
- Stan: deweloperski (częściowo wykończona jedna łazienka)
- Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem (10 cm), dachówka ceramiczna
- Ogrzewanie: gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem
- Media: przyłącza wodociągowe, elektroenergetyczne, gazowe, światłowód (zapewnia szybki internet i telewizję)
- Dodatkowe udogodnienia: przydomowa oczyszczalnia ścieków, podjazd przygotowany pod kostkę, duża brama wjazdowa (prześwit ponad 7 m) oraz furtka
- Lokalizacja: doskonały dojazd do trasy S7 i Krakowa bez korków. Dom położony w niedalekiej odległości od starej drogi krajowej nr 7, co zapewnia łatwy i szybki wjazd na trasę, jednocześnie gwarantując ciszę i spokój dzięki oddaleniu od głównej drogi. Z tarasu rozpościera się przepiękny widok na las.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom -1 (55 m²):
- Przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb

Parter (141 m²):
- Przedsionek: 5,6 m²
- Spiżarnia: 1,9 m²
- Kuchnia: 9,18 m²
- Jadalnia/Komunikacja: 33,25 m²
- Pokój dzienny: 29,38 m²
- Gabinet: 14,08 m²
- Łazienka: 5,42 m²
- Kotłownia: 11,33 m²
- Garaż: 31,63 m²

Poddasze (99,44 m²):
- Korytarz: 7,6 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 2,72 m²
- Łazienka: 7,71 m²
- Sypialnia: 18,21 m²
- Sypialnia: 20,02 m²
- Łazienka: 8,41 m²
- Garderoba: 2,18 m²
- Sypialnia: 31,26 m²
- Garderoba: 1,29 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Przestrzeń i funkcjonalność: duży metraż i przemyślany układ pomieszczeń idealny dla rodziny
- Malownicza okolica: cisza, spokój i piękny widok na las z tarasu
- Dogodna lokalizacja: bliskość Krakowa z łatwym dojazdem, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu głównej drogi
- Nowoczesne udogodnienia: dostęp do światłowodu zapewniającego szybki internet i telewizję
- Gotowość do wykończenia: możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu

INFORMACJE DODATKOWE

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biur nieruchomości. Agenci proszeni są o kontakt wyłącznie z zainteresowanymi klientami.