|
DUŻY DOM POD KRAKOWEM, ZABIERZÓW, DZIAŁKA 8 ARÓW, 5 SYPIALNI, GARAŻ, DUŻE PIWNICE

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w podkrakowskim Zabierzowie przy ulicy Śląskiej, do granic Krakowa jest ok. 8 km.
Spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość przyciąga zielonymi terenami i licznymi atrakcjami turystycznymi.
W odległości 3 km znajduje się stacja kolejowa Zabierzów, skąd w kwadrans dojedziemy do centrum Krakowa.
Do 3 km jest niezbędna infrastruktura: ośrodek zdrowia 700 metrów, Urząd Miasta, nieco dalej markety Biedronka, Lidl.
Przystanek autobusowy Zabierzów Wrzosowa w odległości 180 metrów

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość z 2003 roku posadowiona jest na działce o powierzchni 816 m2.
Dom został odnowiony i odświeżony, zmieniono kolor elewacji, dachu i zewnętrznych elementów wykończeniowych.

Parter domu składa się z:
- salonu z kominkiem i wyjściem do ogrodu - ekspozycja południowa
- oddzielnej kuchni z oknem na stronę zachodnią
- dwóch sypialni
- łazienki oraz oddzielnej toalety
Z parteru jest zejście do garażu oraz do piwnic

Piętro domu składa się z:
- głównej sypialni z prywatną łazienką
- kolejnych dwóch sypialni
- pomieszczenia z przeznaczeniem na kuchnię/ garderobę
- łazienki
Dom jest podpiwniczony, gdzie są cztery pomieszczenia częściowo doświetlone niewielkim oknem.
Zintegrowany z domem garaż ma wymiary: 3,56 x 8,52, jest duży i oprócz stanowiska na samochód ma sporo miejsca na inne przeznaczenie.

INNE INFORMACJE:
Ogrzewanie domu odbywa się poprzez kocioł gazowy.
Ciepła woda podgrzewana jest termami i częściowo kotłem gazowym.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 232 m2.
Instalacja centralnego ogrzewania wykonania w miedzi.
Taras nad garaż również jest po rewitalizacji, położono nowe płytki na wykonaną wcześniej hydroizolację poziomą.
Remont domu w 2025 dotyczył również odkopania fundamentów i wykonania na nowo ocieplenia, hydroizolacji i odwodnienia fundamentów.
Dach został przemalowany na kolor szary i ma 5-letnią gwarancję, co jest potwierdzone dokumentami.
Wykonano nowy podjazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie panelowe.
Dom ma wszystkie media: woda, prąd, gaz i jest podpięty do gminnej kanalizacji.
Aktualnie kończą się prace związane z tynkowaniem piwnic.
Jest możliwość wystawienia faktury VAT.

CENA/EKSPLOATACJA:
Cena za dom z 2003 roku o powierzchni 232 m2 posadowiony na działce 816 m2 wynosi 1 300 000 zł.

Nieruchomość sprzedawana jest na zasadach wyłączności przez agencję Bracia Sadurscy Nieruchomości.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. [numer]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Wymiary działki [m]: 28x28x28x28 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 199 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2003 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: płytki, panele |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: tynk |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS4-DS-313751

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=ovSuepGWNuk

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

|