Sprzedam dom wolnostojący, zlokalizowany w Garlicy Duchownej.

---

Dom jest przestronny (290 m2) i funkcjonalny, idealny dla rodzin. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Parter jest oddzielony od piętra osobnymi wejściami, z możliwością przywrócenia przejścia pomiędzy kondygnacjami. Dodatkowo, nieruchomość dysponuje przestronnym balkonem, na którym można spędzać relaksujące chwile na świeżym powietrzu.

Dom posadowiony na części budowlanej około 19 ar, całość działki wynosi 1,29 ha. Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż/budynek gospodarczy, co zapewnia dodatkowe miejsce do parkowania oraz przechowywania. Działka ma kształt prostokąta i jest ogrodzona mieszanym, estetycznym ogrodzeniem, z bramą na pilot.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media, w tym prąd, gaz, miejską wodę oraz kanalizację. Dom ogrzewany piecem z własnej kotłowni. Dom oraz woda ogrzewane są gazem (z nowoczesnym piecem gazowym).

---

Działka idealna POD INWESTYCJĘ i stworzenie nowego osiedla domków!
DŁUGA LINIA ZABUDOWY, możliwa do podziału na część budowlaną, siedliskową i rolną!
Możliwość zbudowania kolejnego domu również za obecnym domem!

---

Układ pomieszczeń:

Parter:
- salon
- sypialnia
- kuchnia
- korytarz
- kotłownia
- łazienka

Piętro:
- salon
- sypialnia
- sypialnia
- kuchnia
- wiatrołap
- korytarz
- łazienka

Poddasze:
- sypialnia
- sypialnia
- wyjście na strych przeznaczony na suszarnię

---

Lokalizacja:

Dogodna lokalizacja umożliwiająca komfortowy dojazd do Krakowa - ok. 6 km.
- Szkoła Podstawowa: 1000 m
- Przystanek MPK: ok. 100 m (227), ok. 150 m (280)

Garlica to miejsce, gdzie powstają nowe osiedla domków, które sprzedają się niesamowicie szybko! Bliskość Krakowa, ale i dobrze skomunikowana, doinwestowana, a także cicha i zielona wieś, to bardzo popularne miejsce do zamieszkania!

W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw, usługi beauty, inne usługi i małe galerie handlowe.

Zielonki to miejsce, które łączy w sobie spokój wiejsko-miejskiego stylu życia z wygodą dostępu do miejskich udogodnień.

---

Procedury w KOWR zostały przeprowadzone, więc nieruchomość jest już gotowa do zakupu przez każdego, nie tylko przez rolnika!

W cenie dodatkowo możliwy do realizacji projekt unowocześnienia wnętrza domu do wykonania przez architekta - GRATIS!