Plandomu
+13zdjęć
|
BIBICE - Nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem! Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy trasie S7
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7 , w miejscowości Bibice - zaledwie 3 km od granicy Krakowa, 1,6 km od centrum Bibic.
Idealna pod inwestycję komercyjną lub deweloperską
Dzięki powierzchni działki 12 arów oraz znakomitemu położeniu, nieruchomość może zostać wykorzystana pod różnorodne cele inwestycyjne, m.in.:
-pawilon handlowy
-sklepy i usługi
-restaurację
-przedszkole lub żłobek
-gabinety lekarskie
-inwestycję deweloperską
To miejsce o dużym natężeniu ruchu i świetnej ekspozycji, które zapewnia widoczność i łatwy dojazd - co stanowi ogromny atut dla każdego przedsięwzięcia komercyjnego.
Dom z potencjałem - funkcja mieszkalna i usługowa
Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 287 m². Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1990 roku, a jego funkcjonalny układ pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej w parterze lub piwnicy, przy jednoczesnym wykorzystaniu piętra jako części mieszkalnej.
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: 3 warsztaty, magazyn, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, suszarnia
Parter: kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój - idealny pod biuro, gabinet, salon usługowy
Piętro: przestronny salon z antresolą, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, wyjście na duży balkon z widokiem na ogród
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu - do własnej aranżacji
Parametry techniczne:
Powierzchnia zabudowy: 131,04 m²
Powierzchnia użytkowa: 287,88 m²
Lokal mieszkalny 1: 42,09 m²
Lokal mieszkalny 2: 99,59 m²
Lokal warsztatowy: 146,20 m²
Dom ocieplony (2018 r.), ogrzewany gazem (piec dwufunkcyjny), dach dwuspadowy pokryty blachą, okna PCV, podłogi drewniane.
Media:
woda miejska
kanalizacja
gaz
prąd
Działka i otoczenie:
Ogród od strony wschodniej, częściowo zagospodarowany - z dużym potencjałem do własnej aranżacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej oraz obiekty usługowe. W bliskiej odległości: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe.
Dlaczego warto?
Bezpośredni zjazd z drogi S7
12 arów działki w atrakcyjnej lokalizacji
Duży budynek z podziałem na część usługową i mieszkalną
Szerokie możliwości inwestycyjne: działalność komercyjna, wynajem, zabudowa deweloperska
Blisko Krakowa - idealne miejsce do rozwoju biznesu lub inwestycji mieszkaniowej
Zapraszam na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: drzwi balkonowe |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 287 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1990 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 12 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna |
Ściany łazienki: zwykłe |
Wystawa okien - łazienka : Wsch |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Wystawa okien WC: Wsch, Zach |
Ściany WC: cegła |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: drewniana |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS2-DS-312331
::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
[numer]
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/
|
- ul. Warszawska, Bibice, gmina Zielonki, powiat krakowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 287 m², 6 pokoi, wybudowany w 1990 roku
- Działka 1200 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, ogrzewanie gazowe
- Dach: blacha, okna plastikowe
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
