Masłomiąca

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy, funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny z garażem podziemnym oraz piwnicą w miejscowości Masłomiąca, gmina Michałowice.
Dom wbudowany według indywidualnego projektu, dzięki któremu idealnie zaplanowano każdy metr kwadratowy.

Na poziomie piwnic: garaż, kotłownia, pom. gospodarcze/pralnia.
Na poziomie parteru: wiatrołap, salon+jadalnia, kuchnia, pokój, wc.
Na poziomie piętra: 3 sypialnie, łazienka, garderoba.

Powierzchnia całkowita domu to 140 m2, użytkowa 135 m2.
Dom składa się z 3 kondygnacji (podziemnej, parteru i poddasza).

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA - 32,35m2
1. Garaż - 18,98 m2
2. Komunikacja - 4,82 m2
3. Schody na parter - 1,65 m2
4. Kotłownia - 3,25 m2
5. Pom. gospodarcze - 3,65 m2

PARTER - 55,25m2
1. Wiatrołap - 5,97 m2
2. Komunikacja - 2,61 m2
3. Wc - 3,03 m2
4. Pokój - 7,84 m2
5. Salon+jadalnia - 23,2 m2
6. Schody na poddasze - 2,15 m2
7. Schody na parter - 2,03 m2
8. Kuchnia - 8,42 m2

PODDASZE - 47,16m2
1. Schody na poddasze - 1,9 m2
2. Korytarz - 4,47 m2
3. Sypialnia - 12,44 m2
4. Garderoba - 4,03 m2
5. Łazienka - 4,67 m2
6. Pokój - 9,89 m2
7. Pokój - 9,78 m2

Cena: 755 000 zł

Cena obejmuje: stan surowy zamknięty "SSZ", tj. wraz z oknami, elewacją i balustradami okien.

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC.

Do pełnego stanu deweloperskiego pozostaną do wykonania: instalacje wod-kan, elektryczne, tynki, wylewki, izolacja poddasza.
Istnieje możliwość wykonania domu w stanie deweloperskim na życzenie klienta.

Specyfikacja budowy:
- dom wybudowany metodą tradycyjną,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne, komin, stropy, wewnętrzne schody żelbetowe, więźba dachowa, okna, drzwi wejściowe, elewacja, balustrady okienne,
- pokrycie dachu, obróbki dachu i orynnowanie dachu,
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm,
- dachówka ceramiczna czarna z połyskiem,
- okno dachowe FAKRO,
- okna trzyszybowe,
- balustrady szklane,
- fundamenty ocieplone styropianem fundamentowym,
- wysoka jakość materiałów.

Działka uzbrojona:
- Prąd,
- Woda (w trakcie realizacji),
- Gaz (w trakcie realizacji).

Dom usytuowany w pięknej, malowniczej okolicy nieopodal lasu, położony wysoko w terenie, na pięknej widokowej działce o pow. 4,67 ara.

Budynek wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory okienne.

Dodatkowo: rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa, widokowa działka, cicha, spokojna okolica, nieopodal las i szlaki spacerowe.

W miejscowości niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw).

Dojazd drogą gminną asfaltową. W niedalekiej przyszłości ma być poszerzana z nową nawierzchnią oraz chodnikiem. Ostatni odcinek to droga wewnętrzna o długości ok. 15m.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA i BEZ 2% PODATKU PCC.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i prezentację domu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Masłomiąca, gmina Michałowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 467 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj