Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny, realizowany według popularnego projektu "Dom w Nefrisach (G)" renomowanej pracowni Archon.
Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej części gminy Czernichów, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych.

• Cena: 780 000 zł (za stan surowy zamknięty)
• Powierzchnia całkowita: 216,92 m2
• Powierzchnia użytkowa: 156,01 m2
• Działka: 9,21 ara (płaska, w kształcie prostokąta)
• Termin zakończenia prac: III kwartał 2026 r.
• Sprzedaż bezpośrednia: brak prowizji dla biura nieruchomości!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym wnętrzem, idealnym dla rodziny:
• Parter: Przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, z której szerokie, przesuwne przeszklenia prowadzą na południowy taras. Kuchnia z dużym narożnym oknem i spiżarnią, dodatkowy pokój (gabinet/gościnny), łazienka z prysznicem oraz przejście do garażu i kotłowni.
• Poddasze: Strefa prywatna obejmująca 4 jasne sypialnie (w tym dwie z dostępem do balkonu). Sypialnia rodziców posiada własną garderobę. Na piętrze znajduje się również duża, komfortowa łazienka oraz osobna pralnia.

STANDARD I KONSTRUKCJA:
• Budowany z betonu komórkowego, kryty dachówką ceramiczną.
• Okna PCV 3-szybowe.
• Media: prąd (skrzynka na działce), woda (wprowadzona do budynku), gaz, szambo.
• Ogrzewanie zaprojektowane pod pompę ciepła.
• Opcja dodatkowa: Możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego lub "pod klucz" przez obecnego właściciela - warunki do uzgodnienia.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
To miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Za płotem rozciąga się las, a okolica słynie z walorów rekreacyjnych: trasy rowerowe i piesze, stawy rybne oraz stadnina koni.
Infrastruktura:
• Sklep spożywczy: tylko 300 m od domu.
• Centrum Czernichowa (Urząd Gminy, apteka, ośrodek zdrowia, kościół, liczne punkty handlowe): ok. 3 km.
• Edukacja: Szkoły podstawowe w Czernichowie i Przegini Duchownej (3 km) oraz renomowana szkoła średnia w Czernichowie.
• Komunikacja: Bardzo dobre połączenie z Krakowem (tylko 22 km). Często kursujące busy oraz linia aglomeracyjna 249.

Dlaczego warto?
Kupując ten dom, zyskujesz nowoczesną architekturę, dużą, ustawną działkę i gwarancję spokoju w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym łatwym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU BEZPOŚREDNIEGO.