Nieruchomości Żory - najwięcej bez pośredników

OFERTA SPRZEDAŻY KOMPLETU DZIAŁEK – ŻORY, ul. Szczęśliwa / Spółdzielcza Lokalizacja: Żory, dzielnica Osiny, ulica Szczęśliwa– zaledwie kilka minut od centrum. Działki położone w spokojnej, rozwijającej się części miasta, obwodnicy Żor. Blisko: • Centrum Żor – ok. 2,5 km • Strefa przemysłowa i ekonomiczna – 1 km • Dojazd do DK81 – 2 minuty • W otoczeniu zabudowa jednorodzinna i tereny inwestycyjne Przedmiot sprzedaży: 1. Działka nr 1134/14 – 442 m² (4,42 ara) • Zabudowana domem szkieletowym z płyty OSB – stan surowy otwarty Dom parterowy z antresolą użytkową z możliwością urządzenia pokoju o wysokości która umożliwia wstawienie okna na ścianie pionowej. Wysokość budynku w najwyższym punkcie 4,5m w najniższym punkcie 3,5 m • Dojazd: bezpośrednio z ul. Szczęśliwej • Cena: 240 000 zł 2. Działka nr 1135/14 – 401 m² (4,01 ara) • Niezabudowana, idealna pod dom jednorodzinny • Dojazd: ul. Szczęśliwej • Cena: 120 000 zł 3. Działka nr 1139/15 – 860 m² (8,6 ara) • Działka z słupem wysokiego napięcia i pasem technologicznym Tauron • Złożony wniosek o przekształcenie z zabudowy mieszkaniowej na usługową – aby była możliwość budowy garaży pod wynajem, hali usługowej lub sprzedaży • Dojazd: od drogi prywatnej (dz. nr 1140/15) • Cena: 90 000 zł 4. Działka nr 1140/15 – 140 m długości ( z prawem do wjazdu dla sąsiednich działek ) • Droga dojazdowa do działki usługowej 1139/15 • Uregulowana prawnie jako działka drogowa 1. Cena pakietowa za wszystkie działki:360 000 zł Zalety oferty: • Gotowiec inwestycyjny:działka z domem + działka wolna pod budowę + działka usługowa z potencjałem na budowę garaży. • Idealne pod zabudowę mieszkalną i działalność gospodarczą • Blisko centrum Żor, a jednocześnie kameralna lokalizacja • Możliwość sprzedaży osobno– elastyczne opcje

NOWOCZESNY DOM W ŻORACH – UL. ŻNIWNA Oaza spokoju zaledwie kilka minut od centrum miasta! Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Żorach. To miejsce, w którym harmonia współczesnej architektury łączy się z otaczającą naturą, tworząc przestrzeń do życia pełną komfortu i spokoju, a zarazem blisko centrum miasta. Unikalna bryła budynku – doskonałość w każdym detalu Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przemyślana i autorska bryła budynku, zaprojektowana z najwyższą starannością i dbałością o jakość wykonania. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne zapewniają funkcjonalność i elegancję, a przestronność wnętrz daje poczucie swobody i komfortu. Przemyślana przestrzeń – idealna dla Ciebie Wnętrze domu zachwyca otwartą, harmonijną strefą dzienną, w której każdy element został starannie zaplanowany, by tworzyć spójną całość: • Salon z kominkiem – serce domu. Przestronne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, łącząc przestronność z naturą. • Nowoczesna kuchnia z wyspą – przestrzeń do wspólnego gotowania i celebrowania codziennych chwil. Idealne miejsce na kulinarne eksperymenty, śniadania z rodziną czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi. • Jadalnia – elegancka przestrzeń do wspólnych posiłków, naturalnie łącząca kuchnię z salonem. Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w szereg ekologicznych i energooszczędnych technologii, które zapewniają komfort i minimalizują koszty utrzymania: • Pompa ciepła (na gwarancji) • System rekuperacji • Panele fotowoltaiczne 5,6 kW • Klimatyzacja Dzięki tym rozwiązaniom, codzienne koszty eksploatacji są symboliczne, a dom jest przyjazny dla środowiska. Idealny rozkład pomieszczeń Parter: • Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras • Nowoczesna kuchnia z wyspą • Jadalnia • Gabinet z niezależnym wyjściem – doskonały do pracy lub prowadzenia działalności • Główna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras • Pralnia z dodatkową łazienką • Hol, kotłownia, garaż + pomieszczenie gospodarcze (Parter o powierzchni 150 metrów powierzchni użytkowej) Poddasze: • 2 przestronne pokoje • Łazienka • Pomieszczenie z możliwością aranżacji garderoby (Poddasze o powierzchni 50 metrów powierzchni mieszkalnej) Bezpieczeństwo i komfort Dom wyposażony jest w systemy zapewniające komfort i bezpieczeństwo: • System alarmowy • Monitoring zewnętrzny • Antywłamaniowe drzwi wejściowe • Elektryczne rolety zewnętrzne Twój prywatny raj – ogród pełen możliwości Ogród to przestrzeń, w której każdy dzień nabiera nowego wymiaru. Przemyślane strefy relaksu, wędzarnia, ogródek warzywny, a także możliwość organizowania letnich przyjęć i zimowych wieczorów przy ognisku, tworzą prawdziwą oazę. Ogród zapewnia pełną prywatność i jest idealnym miejscem do odpoczynku oraz aktywności. Do dyspozycji masz: • Duży taras z częścią wypoczynkową • Jacuzzi i strefy relaksu • Miejsce na ognisko • Wędzarnia i grządki ogrodowe • Strefa do gry w kosza • Głębinowa studnia – oszczędność w podlewaniu • Drugi wolnostojący garaż o powierzchni 24 m² Lokalizacja – idealna równowaga między naturą a miastem Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, stanowiącej prawdziwą oazę spokoju, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Żor. Dzięki doskonałej lokalizacji, możesz cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z łatwego dostępu do wszelkich miejskich udogodnień. • Zaledwie kilka minut do centrum Żor • Szybki dojazd do głównych tras (autostrada A1, DK81) • W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej Dlaczego warto? To nie tylko dom – to przestrzeń, która oferuje idealną równowagę między nowoczesnym stylem życia, komfortem, a bliskością natury. Dzięki przemyślanej aranżacji i zastosowanym technologiom, każdy moment spędzony w tym domu będzie wyjątkowy. Harmonijne połączenie elegancji, funkcjonalności i intymności ogrodu tworzy przestrzeń, w której każdy znajdzie coś dla siebie. Ten dom to więcej niż tylko miejsce do życia – to przestrzeń, która staje się częścią Twojego życia, spełniając wszystkie Twoje potrzeby. Idealny dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Dom stworzony z myślą o wyjątkowych potrzebach – gotowy, by stać się Twoim miejscem na ziemi.

Działka budowlana w pełni uzbrojona 3,700 m² Opis (do 600 znaków) Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną, możliwy jest ewentualny podział na kilka mniejszych działek. Powierzchnia działki 3722m² w miejscowosci 44240 Żory-Rogoźna-Rój ul. Klajok ( CENA do negocjacjj ) MEDIA : - woda ( możliwość własnej studni) - prąd -gaz - kanalizacja - internet ( światłowód) - dojazd drogą utwardzona (asfalt zaplanowany) INFRASTRUKTURA -sklepy i sklepiki ( w odległości 100-500m) - stacja paliw ( 500m ) - szkoła, przedszkole (800m ) - ośrodek zdrowia, apteka ( 1500m) - osrodek rekreacyjny, basen kąpielowy otwarty ( 2 Km ) inne ( 4 Km ) Las i miejsce na spokojne spacery. - komunikacja miejska darmowa! w okręgu około 50 Km ( przystanek autobusowy 100m ) - centra handlowe w Żorach ( 4-6 Km ) - autostrada A1 ( 2 wjazd 4 Km ) Gliwice - Ostrawa - drogą wojewódzka 81 ( 5 Km ) Katowice - Wisła ) - drogą główna regionalna 932 ( 100 m ) Żory - Wodzisław

Na sprzedaż ogródek działkowy 314 m² - Żory, Baranowice - cicho, spokojnie, pełne wyposażenie! Sprzedam zadbany ogródek działkowy o powierzchni 314 m², zlokalizowany w Żorach (Baranowice). Okolica jest cicha i spokojna - idealna do relaksu, rodzinnych wypadów i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Działka w pełni przygotowana do użytkowania, nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji. Udogodnienia i wyposażenie: - prąd - woda - toaleta na działce - basen z żaglem przeciwsłonecznym w cenie - ocieplona styropianem - krzewy owocowe - huśtawka - monitoring - bezpieczeństwo i ochrona - pełne ogrodzenie Działka idealna na weekendowy wypoczynek, grillowanie, zabawę z dziećmi, a także letnie kąpiele w basenie. Kompaktowa, łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie świetnie wyposażona. Lokalizacja: Żory, Baranowice - zielona, spokojna okolica.

Budynek - dom w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje + poddasze - powierzchnia użytkowa 82,63 m² - konstrukcja z pustaka ceramicznego, budynek odizolowany od sąsiedniego - strop Teriva - dach z dachówki ceramicznej Braas, 2 okna dachowe Fakro trzyszybowe - stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe - schody o konstrukcji stalowej - parter: salon, kuchnia, łazienka, hol, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze - piętro: dwie sypialnie, łazienka, hol - poddasze Wykończenie i instalacje - zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich oknach - instalacja elektryczna rozprowadzona po całym budynku, przygotowana pod wideodomofon, kamery, alarm, wyjście na zewnątrz do podłączenia agregatu, siła w kuchni i pomieszczeniu gospodarczym - instalacja wodno-kanalizacyjna - tynki wewnętrzne gipsowe - dwa stelaże podtynkowe Geberit do WC - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - wylewki na parterze i piętrze - ocieplenie zewnętrzne 15 cm styropianu + tynk elewacyjny - kocioł gazowy Viessmann Vitodens 111‑W, 19 kW, zasobnik 46 l - gotowa instalacja pod montaż klimatyzacji - przygotowanie pod podłączenie internetu światłowodowego Media - prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku - skrzynka gazowa i elektryczna w granicy działki Działka i dojazd - powierzchnia działki 410 m² - ogród od strony południowej, wyjście na taras z ekspozycją południowo‑wschodnią - ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt - dojazd drogą o szerokości ok. 10 m - możliwość postawienia wiaty lub garażu Lokalizacja - Żory, ul. Tęczowa - spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasu - szybki dojazd obwodnicą do centrum Żor oraz autostrady A1 - w okolicy stawy Bies Odległości - autostrada A1 - 1,6 km (3 min) - centrum Żor - 3,8 km (6 min) - stacja kolejowa - 1,4 km (3 min) - kościół - 1,8 km (4 min) - paczkomat - 1,4 km (3 min) - Poczta Polska - 1,4 km (3 min) - stawy Bies - 800 m (2 min) - stacja benzynowa - 1,6 km (3 min) - sklep Żabka - 1,9 km (4 min) Dokumentacja i formalności - osobne pozwolenie na budowę - dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 989 m2położoną w Żorach – Roju na nowej ulicy Franciszka Smusza. Działka ma wymiary prostokąta: szerokość: 20 m, długość: 49 m. Droga dojazdowa do działki wyłożona jest tłuczniem o szerokości ok. 6-7 m. Uzbrojenie działki: · prąd – skrzynka z Taurona postawiona na działce, · woda i kanalizacja – w trakcie realizacji prace projektowe i budowlane, które mają się zakończyć na przełomie 2024-2025 roku, · gaz – w trakcie realizacji prace projektowe i budowlane. Działka znajduje się w świetnej lokalizacji w centrum Roju. Jest to szósta działka w kolejności licząc od ul. Skrzeczkowickiej. Odległość od ul. Wodzisławskiej, to jedynie 200 m, od centrum Żor – 5 km, a od węzła autostrady A1 – 2,5 km. W promieniu 500 m znajdują się: · szkoła podstawowa i przedszkole – 300 m, · Biedronka – 300 m, · stacja benzynowa – 200 m, · kościół – 500 m, · paczkomat – 400 m, · przystanek autobusowy – 350 m, · las – 400 m. Ponadto w odległości 1 km znajduje się przychodnia oraz dentysta, 2 km znajduje się nowo otwarty basen odkryty Rajska Fala, a w odległości 1,5 km powstanie edukacyjny „Przystanek Bażanciarnia – Leśna Akademia”, realizowany z Budżetu Obywatelskiego.   Numer działki: 1594/101 Cena: 279 000,00 zł

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z pomieszczeniem na firmę w Żorach. Opis nieruchomości: 1. Budynek o łącznej powierzchni 260 m kw składający się z domu mieszkalnego oraz pomieszczenia pod firmę. 2. Dom mieszkalny (260m²): 4 pokoje, w tym jedna sypialnia z balkonem oraz garderobą Osobna garderoba Kuchnia Jadalnia Salon 2 łazienki z toaletą Klatka schodowa Hol Pralnia (w piwnicy) Ogród z altaną Piwnica o powierzchni 100m² (6 osobnych pomieszczeń, wypłytkowanych wraz z grzejnikami, w tym w trzech pomieszczeniach dostęp do wody). 3. Pomieszczenie pod firmę (54m²): Osobne wejście z zewnątrz oraz wejście bezpośrednio do domu (możliwość zamurowania drzwi) Toaleta 3 pomieszczenia (pokoje) Klatka schodowa Aneks kuchenny Dodatkowe informacje: Nieruchomość w pełni umeblowana Elektryczna brama Kamery zewnętrzne Ogrzewanie gazowe 4 klimatyzacje Samo kosząca kosiarka Lokalizacja: Żory – Kleszczów – spokojna, cicha okolica nieopodal jeziora z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka, Lewiatan) oraz stacje paliw, szkoła jak i przedszkole, przystanek autobusowy, kościół, 5 min samochodem do centrum handlowego Wiślanka. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Cena: 1.500.000,00 zł do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Cicha, spokojna okolica w Żorach Zachód, idealna do życia dla rodziny. Dojazd: Asfaltowa droga, z dobrym dostępem do centrum miasta. Infrastruktura: Blisko szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Wyposażenie i udogodnienia: Fotowoltaika: Ekologiczne i oszczędne rozwiązanie. Klimatyzacja: Komfort termiczny przez cały rok. Zbiornik na wodę deszczową: Dla ekologicznego podlewania ogrodu. Media: Dostęp do miejskiej kanalizacji oraz asfaltowa droga dojazdowa. Lokalizacja: Cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. Dogodny dojazd do centrum Żor oraz okolicznych miejscowości. Bliskość infrastruktury: szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne.

Dom z garażem - wysoki standard, bez podatku PCC! Idealna oferta dla rodziny, która chce wprowadzić się od razu, bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów. Na sprzedaż nowoczesny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej 129,03 m², położony w Żorach przy ul. Jęczmiennej (dzielnica Rogoźna). Budynek został właśnie wykończony pod klucz - wszystkie prace zostały zakończone, a dom jest gotowy do zamieszkania. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? - Nie płacisz 2% podatku PCC - sprzedaż z VAT, nawet jeśli posiadasz już inną nieruchomość. - Możliwa zamiana na Twoje mieszkanie, dom lub działkę - z opcją zamieszkania do czasu przeprowadzki. - Elastyczne warunki płatności - 70% przy zakupie, pozostałe 30% nawet po roku, bez odsetek i dodatkowych kosztów. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Dom w pełni wykończony w standardzie PREMIUM. - W cenie nowoczesna zabudowa kuchenna z wyspą i kompletnym sprzętem AGD. - Ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni. - Budynek ocieplony (ściany i dach), okna trzyszybowe. - Automatyczne rolety zewnętrzne, wybrukowany podjazd i taras. - Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę. - Wszystko nowe, gotowe do zamieszkania - bez żadnych prac wykończeniowych! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Parter: przestronny salon z kuchnią i jadalnią, wyjście na taras, łazienka, przedpokój oraz garaż. - Piętro: trzy niezależne sypialnie, duża łazienka, osobna garderoba. DZIAŁKA I OTOCZENIE: - Powierzchnia działki 723 m², w całości ogrodzona, z bramą wjazdową. - Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. - Możliwość podłączenia światłowodu. - Dojazd prywatną, zamykaną drogą z kostki brukowej. - Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasu. - Szybki dojazd do centrum Żor oraz autostrady A1. - W pobliżu szkoła, sklepy i komunikacja miejska. Ten dom to połączenie nowoczesności, komfortu i funkcjonalności - idealny dla osób, które cenią wysoką jakość, spokój i wygodę życia. Jeśli szukasz gotowego, nowoczesnego domu bez żadnych nakładów i formalności - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

3 pokoje + osobna kuchnia | 60,32 m2 | balkon, widok na zieleń Żory, ul. Gwarków | sprzedaż bezpośrednia Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,32 m2, położone w Żorach przy ul. Gwarków, na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku. Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. To propozycja dla osób, które szukają przemyślanego układu, dobrej ekspozycji i spokoju, a jednocześnie chcą mieć możliwość aranżacji mieszkania według własnych potrzeb. Biura nieruchomości - dziękuję za zainteresowanie, proszę nie dzwonić z propozycją współpracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 3 niezależne pokoje - Każdy pokój jest osobny - układ idealny zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. - Osobna, jasna kuchnia z oknem - Przestronna kuchnia w tzw. układzie szwedzkim - z naturalnym światłem, a nie ślepa. Rozwiązanie coraz rzadziej spotykane i bardzo poszukiwane. - Idealna ekspozycja północ-południe - Salon i kuchnia od strony południowej - dużo światła przez cały dzień. - Dwie sypialnie od strony północnej - cisza i komfort snu. - Jedna z najlepszych konfiguracji - bez przegrzewania latem i bez ciemnych pomieszczeń. - Balkon z widokiem na zieleń i przestrzeń - Blok jest pierwszym przy wjeździe na osiedle, dzięki czemu: - brak innych bloków naprzeciwko, - brak osiedlowej ulicy pod oknami, - widok na zieleń i otwartą przestrzeń. - Mieszkanie środkowe - bardzo ciepłe - Lokal znajduje się w środkowej części budynku (środkowa klatka, środkowe piętro), co zapewnia dobrą izolację, niskie koszty ogrzewania oraz komfort cieplny zimą i latem. - Osobna łazienka i osobne WC - Bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie dla rodziny lub kilku domowników. UKŁAD MIESZKANIA (60,32 m2) - 3 osobne pokoje - osobna kuchnia z oknem - łazienka - osobne WC - przedpokój z miejscem na zabudowę - balkon STAN TECHNICZNY Mieszkanie do odświeżenia lub własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w urządzeniu wnętrza według własnego gustu, bez konieczności płacenia za cudzy remont. INFORMACJE DODATKOWE - sprzedaż bezpośrednia przez właściciela - brak prowizji - dostępne od zaraz