Oferujemy do wynajęcia nowoczesną i w pełni funkcjonalną halę z kompleksowym zapleczem biurowo-socjalnym, idealną pod produkcję lekką, magazyn, usługi, e-commerce lub działalność techniczną.

Powierzchnia i układ:
Powierzchnia hali: 256 m²
Powierzchnia zaplecza (parter): 38 m²
Powierzchnia antresoli: 63 m² — po adaptacji, gotowa do użytku
Łącznie dostępne: 357 m² przestrzeni funkcjonalnej.

Adaptacja wykonana przez aktualnego Najemcę:
Antresola została profesjonalnie przekształcona w część biurową:
2 w pełni wyposażone biura
1 sala konferencyjna
Na poziomie parteru wykonano nowoczesne zaplecze socjalne:
Aneks kuchenny
2 szatnie:
- większa — z prysznicem, 2 umywalkami i miejscem na szafki pracownicze,
- mniejsza — 1 prysznic, 1 umywalka i miejsce na szafki pracownicze,
dodatkowo - monitoring wewnętrzny, instalacja elektryczna wewnętrzna na potrzeby warsztatu
Możliwość przejęcia hali w obecnym stanie (adaptacja) za odstępne - wysokość do uzgodnienia.

Media i instalacje:
Energia elektryczna - dostępna
Oświetlenie LED
Woda ciepła i zimna
Ogrzewanie hali i pomieszczeń socjalno-biurowych
Wentylacja
Indywidualne liczniki mediów

Dostęp i infrastruktura:
Brama segmentowa (wygodny wjazd dla dostaw)
Dostęp do toalet z części wspólnych (jeśli dotyczy nieruchomości)
Gwarantowane miejsca parkingowe

Warunki najmu:
Stawka najmu: 14 429,27 zł netto za całość / miesięcznie
Opłata eksploatacyjna obejmująca m.in. sprzątanie części wspólnych, ochronę, monitoring, bieżące naprawy, wspólne media, wywóz śmieci oraz opłaty publicznoprawne.

Dodatkowe korzyści:
Możliwość skorzystania z ulg podatkowych w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (Strefa Ekonomiczna) — nawet do 60% kosztów inwestycyjnych, w tym kosztów najmu.