Nieruchomości Szczawno-Zdrój - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest:  Nieruchomość  gruntowa zabudowana położona w obrębie 0002, SZCZAWNO ZDRÓJ 2 działki nr 281 i 281/1  o łącznej  powierzchni 0,3685 ha, ul. Kopernika 2-4 wraz z projektem i zezwoleniem na  przebudowę/rozbudowę na obiekt mieszkalny o powierzchni  użytkowej 1910 m2 – bez piwnic (w projekcie uwzględniono 29 apartamentów wraz z miejscami parkingowymi ) Dla nieruchomości prowadzone są księgi  jest księga wieczyste nr SW1W/00031913/8 oraz SW1W/00008080/9 W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi  były Dom Wczasowy o nazwie „MAGNOLIA” - powierzchni użytkowa budynków (bez piwnic) wynosi  1845,15 m2 (budynki wyłączony z eksploatacji w 2015r.). Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczawna Zdroju zatwierdzonego Uchwałą nr XLVI/17/98 Rady Miejskiej w Szczawnie Zdroju z dnia 8 czerwca 1998r. z późniejszymi zmianami, działka ewidencyjna nr 281 ul. Kopernika 2 objęta jest obszarem górniczym w sprawie wód leczniczych Szczawna Zdroju i znajduje się w granicach strefy „B” ochrony uzdrowiskowej. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem B.8, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością wprowadzenia funkcji usługowo-wypoczynkowej. Dane dotyczące ochrony konserwatorskiej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Obiekt budowlany wpisany jest do wykazu zabytków powiatu wałbrzyskiego (według stanu na czerwiec 2016 roku) oraz gminnej ewidencji zabytków (według stanu na 23 sierpnia 2017 roku). Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Kopernika 2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. dz. ewid. nr 294 AM-4 z obrębu Szczawno Zdrój 2 (ul. Kopernika), która pozostaje w zasobach gminy. Ul. Kopernika jest lokalną ulicą o niewielkim natężeniu ruchu, droga asfaltowa z oświetleniem oraz chodnikiem dla pieszych po obydwu stronach jezdni. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości: w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z początku XX wieku (kamienice) oraz budynki oświaty. Głownie budynki o konstrukcji murowanej.  Budynek domu wczasowego wybudowany został w technologii mieszanej, starsza część budynku została wybudowana w roku 1914, natomiast nowszy, dobudowany z tyłu fragment budynku został wzniesiony w 1974 roku. Całość zabudowy tworzą dwa budynki połączone łącznikiem. Budynek wolnostojący, starsza część (w której znajduje się część mieszkalna) składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, natomiast część nowsza (w której znajduje się m. in. kuchnia, stołówka, sala telewizyjna, sala gimnastyczna) składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, w niewielkiej części jest podpiwniczona (jedno pomieszczenie gospodarcze). Obiekt pełnił funkcję komercyjną (hotelową). Podana cena nieruchomości jest ceną netto i nie uwzględnia obciążeń podatkowych obowiązujących na dzień sprzedaży, w tym podatku VAT w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług lub podatku PCC w rozumieniu ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, według stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy przeniesienia własności, jeśli którykolwiek z nich byłby w tej dacie należny. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z Panem Dariuszem Swobodą

Witam Jeśli szukasz lokalu pod swoją działalność ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie. Lokal handlowo- usługowy w centrum miasta Szczawna-Zdroju , przy głównym deptaku. Mieści się na parterze, posiada dwie witryny wystawowe, wejście bezpośrednio z chodnika. Składa się z pięciu wydzielonych pomieszczeń, oraz dwóch pomieszczeń sanitarnych. Lokal usługowy o powierzchni 84 metrów do własnej adaptacji. Sprzedaż bezpośrednio bez prowizji. Chętnych zapraszam do obejrzenia. Cena do negocjacji. MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU!!!

Dom mieszkalno-usługowy (na przykład pensjonatowy) położony w centrum Szczawna-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego i Pijalni.  Część mieszkalna dostępna jest ze wspólnego holu z częścią usługowo-pensjonatową. Na parterze części mieszkalnej znajduje się salon, toaleta oraz kuchnia. Salon zawiera kominek. Znajduje się również kotłownia dostępna od zewnątrz poprzez odrębne wejście. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i salon łazienkowy. Jedna z sypialni posiada garderobę. Część mieszkalna posiada niezależną od części pensjonatowej komunikację pionową. Na korytarzu piętra części mieszkalnej znajdują się schody prowadzące na poddasze budynku. Poddasze jest wykończone oraz zawiera zabudowane szafy typu Komandor. Część mieszkalna wykończona jest w wysokim standardzie. Balkony wykończone kutymi balustradami. Część usługowo-pensjonatowa dostępna ze wspólnego wejścia do budynku składa się z czterech umeblowanych pokoi z wraz z aneksami kuchennymi i łazienkami. Część usługowo-pensjonatowa posiada niezależną od części mieszkalnej komunikację pionową. Pokoje na parterze dostosowane są do potrzeb osób niepełnosprawnych. Powierzchnia działki: 1072 m2 Powierzchnia całkowita: 396 m2 Powierzchnia użytkowa: 286 m2 Powierzchnia mieszkalna: 116 m2 Powierzchnia pensjonatowa: 122 m2 Powierzchnia techniczno-gospodarcza: 48 m2 Ściany budynku wykonane z pustaków Silikat o grubości 25 cm, docieplone wełną mineralną o grubości 12cm. Okna oraz stolarka drzwiowa są drewniane (o wysokim standardzie).  Na działce znajduje się wolnostojący dwustanowiskowy garaż. Na jego dachu znajduje się instalacja solarna. Działka ogrodzona kutym, granitowym płotem. Wokół domu znajduje się urządzony ogród, drewutnia oraz drewniany domek gospodarczy. Na terenie nieruchomości znajdują się cztery miejsca postojowe. Podjazd wykończony kostką granitową. Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie.

Super Okazja.! Nowa niższa cena.!!! Sprzedam atrakcyjną nieruchomość w topowej lokalizacji Szczawna Zdroju. Bezpośrednio przy Głównym Deptaku obok Zakładu Przyrodoleczniczego,Parku,Pijalni Wód Mineralnych. Jest to budynek murowany wolnostojący po kapitalnym remoncie. Lokal składa się z dużego pomieszczenia przedzielonego szklaną ścianą,przedsionka z osobnym wejściem,piwnicy oraz łazienki. Świetna lokata kapitału. Sprzedam bez pośredników.

Świeżo wyremontowane mieszkanie w centrum Szczawna Zdroju - w budynku wszystkie media (gaz prąd woda kanalizacja internet telewizja , centralne ogrzewanie ) .

Oferuję na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w centralnej części Szczawna-Zdroju przy ulicy Kościuszki o powierzchni 102,5m2. Do lokalu przynależna jest piwnica. Dużym atutem mieszkania są obecne już dodatkowe drzwi wejściowe, co umożliwia podział lokalu na dwa mniejsze mieszkania. Taki podział w połączeniu z atrakcyjną lokalizacją stanowi świetną bazę inwestycyjna pod najem krótko lub długoterminowy. Budynek bardzo zadbany, wyremontowana klatka schodowa, oraz wymienione na niej wszystkie instalacje. Stan lokalu: Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony kilka lat temu) - instalacja wykonana około 20 lat temu z rur miedzianych Woda - rury miedziane Instalacja elektryczna - wymieniona w całości 2021 roku Stolarka okienna - częściowo wymieniona na plastikowe okna (balkon, kuchnia oraz łazienka) Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości - oferta prywatna