Nieruchomości Siwianka - najwięcej bez pośredników

Śliczna działka w miejscowości Siwianka z pięknymi drzewami,  cicha, urokliwa, sucha, niedaleko przepiękne zakola rzeki Świder oraz stara zapora. Wokół dużo lasów mieszanych z przewagą sosny,  bogatych w krzewinki jagodowe, borówkowe i grzyby. Do samego Świdra jest około 400 m, natomiast do starej zapory, gdzie w ciepłe dni można się kąpać to niecały kilometr. W tym roku gmina Kołbiel zrobi asfalt prawie do samej działki, a przy starym młynie (zapora ) postawiony zostanie most zamiast kładki. Działka nr 315/5 graniczy  z miejscowością Glinianka z jednej strony - szkoła,  poczta , sklepy, przystanek autobusowy  - 3 km , przedszkole, żłobek i ośrodek zdrowia – 3,5 km (załączona mapa dojazdu) , z drugiej z miejscowością Dobrzyniec. Z Warszawy  do Glinianki kursuje  miejski  autobus linii 720, który dojeżdża w 50 minut do Wiatracznej oraz L20, który w zaledwie 30 minut dojeżdża do PKP Otwock, skąd w 40 minut dojedziemy do centrum Warszawy (stacja PKP Śródmieście). Rano i popołudniu z samej Siwianki kursuje autobus tzw. szkolny,a także autobusy do Kołbieli K20 i K21. Powierzchnia działki  to 3051 m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu ( 50m x 60m ),  wodociąg w drodze ( 100 m ) Na działce jest  zainstalowana przez PGE skrzynka z prądem, zatem  istnieje  natychmiastowa możliwość podłączenia prądu. Światłowód internetowy będzie zainstalowany w przyszłym roku. Działka ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego  – tereny rekreacyjne, w studium  - pod budownictwo jedno i wielorodzinne, można postawić dom całoroczny, istnieje też możliwość zameldowania.  Działka jest zalesiona ,jednak nie ma problemu z wycięciem drzew lub przerzedzeniem drzewostanu , gdyż pozwala na to jej status rekreacyjny. Leśniczy bez problemu wystawia zgodę na wycinkę, tym bardziej że drzewa rosną na terenie prywatnym , wielokrotnie otrzymywałam taką zgodę. Do wglądu aktualna zgoda na wycinkę. Do działki można dojechać od drogi biegnącej przez centrum Siwianki jak i od przedłużenia ul. Wierzbowej. Wzdłuż działki, która leży w ciągu działek, jest wydzielona prywatna  droga  dojazdowa  - działka 315/1, dojazd do samej działki  - drogą szutrową , dalej drogą  asfaltową   przez las  ( około 2 km ), która  dochodzi do drogi szybkiego ruchu S17  łączącą się  w Majdanie (węzeł Lubelska ) z  S2  czyli Południową Obwodnicą Warszawy, która pozwoli błyskawicznie dojechać przez Most Południowy na drugą stronę Wisły do ulicy Przyczółkowskiej ( Wilanów )  i dalej do samego Ursynowa. Zjazd z S17 do Siwianki z węzła Ostrów/Jatne. Aktualnie po otwarciu Południowej Obwodnicy Warszawy  dojazd od samej działki z Ursynowa to 25 min. W roku 2022 został otwarty park rozrywki Majaland. Znajduje się w odległości 12 minut jazdy samochodem od działki.  Aktualnie trwają przygotowania do  budowy wielofunkcyjnego centrum handlowo-rozrywkowego przez firmę NHOOD.

Sprzedam działkę rekreacyjną o pow. 887 m.kw. położoną we wsi Siwianka. Wystarczy przejść przez drogę aby dojść do rzeki Świder lub wejść do pięknego, grzybowego lasu. W granicy działki jest prąd. W najbliższym sąsiedztwie, znajdują się domy rekreacyjne i gospodarstwa wiejskie. Dojazd do Warszawy trasą S 17 to 20 minut. Wieś Siwianka jest niewielka. Panuje tu cisza i spokój , niezbędna do odpoczynku dla całej rodziny. Na pierwszym zdjęciu droga przez las do Dobrzyńca .Po lewej grzybowy las.

Sprzedam działkę rekreacyjną z lasem w miejscowości Siwianka gmina Kołbiel pow.otwocki. W bardzo spokojnej okolicy. Dojazd do działki drogą asfaltową. Podróż do Warszawy zajmuje 20 min. Działka ma powierzchnię 8865m2. Nr działki 539/3 Cena 60zł m2 do negocjacji. Posiadam również inne w tej okolicy. 

Sprzedam działkę o powierzchni 5673 m.kw. położoną we wsi Siwianka gmina Kołbiel. Działka jest niezabudowana i niezarośnięta. Ma kształt prostokąta. Do działki doprowadzona jest woda i energia elektryczna. Posiada dostęp do drogi. Położona jest na terenie zabudowy zagrodowej pośród pięknych lasów i łąk. Do rzeki Świder jest około 300 m.

Dzień dobry Przedstawiam ofertę sprzedaży działki rekreacyjnej położonej w miejscowości Siwianka. Jest to miejscowość położona w niezwykle malowniczych terenach, otoczona lasem z trzech stron nad rzeką Świder , jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do Stolicy trasą S17 ( ok. 30 min. dwupasmową trasą szybkiego ruchu, od której miejscowość oddzielona jest ok. dwukilometrowym pasem lasu - dojazd do trasy S17 drogą asfaltową ) Działka położona jest ok. 100 m. w linii prostej od drogi. Droga docelowo w 2024r. ma być drogą asfaltową. W pobliżu media: woda, prąd. Sama działka ma wyjątkowe położenie - oddzielona od głównej drogi 50 metrowym pasem łąki, co sprawia wrażenie położenia na uboczu. Położona tuż przy strumieniu ( jednak na podwyższeniu dzięki czemu nawet po gwałtownych roztopach nie ma ryzyka podtopień ) oraz w pewnej części nad brzegiem zagłębienia , które w bardzo dawnych czasach służyło jako staw hodowlany ( możliwość zakupu działki z tą częścią , która może służyć jako teren rekreacyjny - np. staw lub oczko wodne ) Działka posiada bardzo ciekawe ukształtowanie terenu, praktycznie niespotykane w ogłoszeniach. Działka jako całość ma do 9500 m2. Istnieje jednak możliwość dowolnego wydzielenia / podziału działki w konfiguracji , który najbardziej odpowiada Kupującemu. Najmniejsza możliwa powierzchnia to ok. 7 000 - 7 400 m2. Cena w ogłoszeniu to cena za przykładową powierzchnię 9500 m2. Cena za mniejszą powierzchnię działki oczywiście do uzgodnienia po ustaleniu konfiguracji działki.