Nieruchomości komercyjne Wrocław - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż atrakcyjny lokal znajdujący się we Wrocławiu w kompleksie mieszkalno - usługowym przy ulicy Księcia Witolda 38-48. Dostęp do lokalu z pięknie wykonanego dziedzińca prestiżowej inwestycji, kilka kroków od Bulwarów nad Odrą. Nieruchomość posiada otwarte przestrzenie pozwalające na szeroki wachlarz rozwiązań aranżacyjnych. Podana cena jest ceną netto.

Sprzedam lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. Mulickiej - Psie Pole. Lokal o powierzchni 36,21 m² mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście widoczne od jednej z głównych ulic. Bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, w pobliżu: szkoła języków obcych, podstawowa, dwa przedszkola, salon kosmetyczny, fryzjer, sklep spożywczy, przystanki autobusowe (dobra komunikacja i lokalizacja). Lokal składa się z : dwóch pomieszczeń (biuro główne oraz mniejsze pomieszczenie biurowe) przedsionka oraz wc. Wyposażony jest we wszystkie instalacje: elekryczną, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, wentylacyjną. Piec gazowy dwufunkcyjny. Budynek z 2001 roku, stan – bardzo dobry. Stolarka okienna PCV, drzwi aluminium, kraty zabezpieczające, na podłodze kafle i panele AC5. Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Kontakt tel. W tygodniu proszę dzwonić po 18:00, a w weekendy w dowolnych godzinach.

Dzień dobry, Sprzedam bez pośredników budynek mieszkalno- biurowo – magazynowy o pow.  całkowitej 344,40 m2 na działce 1010m2 we Wrocławiu na ul. T. Szewczenki 24, Psie Pole Wrocław wraz z garażem murowanym o pow. 17,80m2. Wjazd na teren nieruchomości od ul. Witebskiej. Nieruchomość położona jest ok. 10 km od centrum Wrocławia i ok. 10 km od Długołęki, przy dwukierunkowej drodze asfaltowej. Budynek jest w dobrym stanie, regularnie przeprowadzane remonty. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Rynny stalowe. Ściany konstrukcyjne i działowe z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Główna część budynku zbudowana została przed 1949 r. i składa się z czterech kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro, strych. Część magazynowa została dobudowana po 2005 r. składa się z dwóch pomieszczeń połączonych ze sobą 60 m2 i 70m2 w kształcie dwóch prostokątów. Z części biurowej  do magazynu prowadzą drzwi oraz zejście po rampie. Wyjście na plac z tyłu budynku to brama z napędem o wysokości 2m oraz łagodny zjazd. Magazyny są przystosowane do elektrycznego wózka samojezdnego. Plac z tyłu budynku jest utwardzony kostką betonową. Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną - wodną z odprowadzeniem do sieci miejskiej - kanalizacyjną z odprowadzeniem do sieci miejskiej - centralnego ogrzewania (kocioł gazowy dwufunkcyjny) - gazową - wentylacyjną - teletechniczą Powierzchnia całkowita budynku 344,40 m2. Piwnica – 61,80 m2: - kotłownia - 18m2, - korytarz – 13,30m2, - pomieszczenia magazynowe – 30,50 m2. Parter: - pomieszczenia magazynowe – przyziemie – 51,3m2 i 69,50 m2, - pokój biurowy – 48,2 m2 i 11,40 m2, - wc – 2 m2, - klatka schodowa i korytarz – 19,50 m2. I piętro: - pomieszczenia biurowe – 14,00 m2, 15 m2 i 8,40 m2, - kuchnia -  8,20 m2 - łazienka i wc – 6,30 m2 - klatka schodowa i korytarz – 28,80 m2. Strych – 34m 2 Na parterze znajduje się otwarta powierzchnia biurowo - handlowa łatwa do aranżacji i podziału 81,10 m2. Na tym poziomie znajduje się również toaleta. Na piętro prowadzi klatka schodowa. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka i toaleta, łącznie 80,7 m2. Plus stryszek socjalny (pomieszczenie nieużytkowe, ale wyremontowane) i schowek (6m2 pomieszczenie nieużytkowe, ale wyremontowane). Dodatkowo znajduje się pomieszczenie strychowe o powierzchni ok. 34 m2 (poddasze nieużytkowe- możliwe do adaptacji na cele biurowe lub mieszkalne). Ogrzewanie centralne za pomocą pieca gazowego, który sterowany jest automatycznie za pomocą programów. Ciepła woda jest z elektrycznego bojlera. W budynku są plastikowe okna, na podłodze są płytki, lub panele o wysokiej klasie ścieralności (piętro część biurowa). Budynek jest podpiwniczony. Niedawno zostały zbite tynki i  zrobiona izolacja przeciwwilgociowa. Pomieszczenia  w piwnicy są suche, na podłodze są płytki. Wejście do piwnicy jest z klatki schodowej oraz od zewnątrz. Ogrodzenie budynku wykonane z przęseł kutych zamontowanych pomiędzy słupkami betonowymi i podmurówce z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa jest sterowana napędem elektrycznym na pilota. W budynku zamontowany jest alarm. Przy budynku duży teren do parkowania.   Budynek jest aktualnie wynajmowany. Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu przez nowego właściciela lub jej wypowiedzenia w okresie 3 miesięcy. Sprzedaż na umowę kupna-sprzedaży od osoby fizycznej. Cena: 1.550.000,00 zł (jeden milion pięćset pięćdziesiąt tysięcy) do rozsądnej negocjacji W razie pytań proszę o kontakt. Mogę przesłać więcej zdjęć na e-mail lub WhatsApp.

Oferujemy na sprzedaż budynek biurowo-magazynowy, zlokalizowany przy ul. Robotniczej 62 we Wrocławiu. Nieruchomość gruntowa obejmuje działki nr 4/86, 4/87, AM-20 o łącznej powierzchni 0,1221 ha. Budynek ma powierzchnię użytkową 640,69 m², na którą składa się: 429,60 m² powierzchni biurowej 193,75 m² powierzchni magazynowej 17,34 m² powierzchni technicznej Budynek jest w stanie wymagającym remontu, jednak wszystkie przyłącza zostały doprowadzone, a dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę. Przeznaczenie działki zgodnie z planem miejscowym obejmuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych, m.in. produkcję, handel, usługi, biura, gastronomię, obsługę i naprawę pojazdów, a także obiekty sportowe, medyczne, edukacyjne, kulturalne i naukowe. Działki oznaczone są symbolem 2AG-U/3 (aktywność gospodarcza). Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna – ul. Robotnicza stanowi jeden z głównych węzłów biznesowych we Wrocławiu. W sąsiedztwie znajdują się przedsiębiorstwa z różnych branż, placówki oświaty, a także Wrocławski Park Przemysłowy, gdzie działa ponad 250 firm, w tym międzynarodowe koncerny. W bliskiej odległości znajdują się także duże korporacje oraz centra handlowe wzdłuż ul. Strzegomskiej i ul. Legnickiej. Nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi na działalność gospodarczą. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty!

Lokalizacja: Wrocław/Dmowskiego 13 Metraż: 36 mkw Pietro: parter Dostępne: od zaraz Opis lokalizacji: Przy głównej arterii wyspy. W samym środku jednego z największych osiedli centrum Wrocławia. Blisko 4 000 mieszkańców zamieszkało wyspę od 2017r. Do 2025r. na wyspie będzie szacunkowo 8051 mieszkańców. Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal z najemcą („Cafe Sushi”). Umowa na 3 lata. W samym sercu wyspy. Idealna konkurencja dla kawalerki Atuty: • Doskonała lokalizacja • Bardzo dobra ekspozycja marki • Duże przeszklone witryny, • Duży, ciągle się rozwijający potencjał okolicy • Wynajmujący: franczyza Dodatkowe informacje: Zapraszamy również na inne nasze aukcje gdzie znajdą Państwo lokale na wynajem lub na sprzedaż z najemcami w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu Zapraszam do kontaktu.

Dobra inwestycja - Lokal usługowy 45 mkw , na osiedlu Klecina,za adresem Ul.Partynicka 32e Główne atuty nieruchomości: • z witryną • z wejściem od ulicy Nieruchomość złożona z: • pomieszczenie usługowe • pomieszczenie socjalne • WC Typ ogrzewania: ogrzewanie miejskie. Oferuję na sprzedaż dla inwestora. Lokal usługowy wielkości 45 mkw zlokalizowany w budynku z 2006 roku, na osiedlu Klecina. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym . Mieści się na pierwszej kondygnacji, wysoki parter - wejście z dużą witryną. Aktualnie składa się z pomieszczeń: pomieszczenie usługowe, pomieszczenie socjalne z WC .Na podłodze kafle ,wysokość ścian 3 metry ,z możliwością nadrobienia do 4,5 metry . Nowa klimatyzacja,alarm,rolety antywłamaniowe .Budynek w dobrym stanie. Do dyspozycji parking naziemny dla klientów.Wokół młoda zabudowa domów wielorodzinnych. Blisko parku południowego i klecińskiego,A4. Klecina - południowa strona Wrocławia. Okolice ulic Sąsiedzka i Przyjaźni. Ulica z dużym ruchem, na której również znajduje się dużo popularnych salonów kosmetycznych ,pizzerij i restauracji Szybki wyjazd na A4. Odległość od strefy ekonomicznej - Bielany Wrocławskie: 5 km Rynek Wrocławski - 7 km ZADZWOŃ od 9.00 do 20.00