Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż własnościowe mieszkanie, usytuowane na pierwszym pietrze kamienicy przy ul. Nastrojowej, na Nowych Włochach. Pełna własność, KW bez obciążeń. Mieszkanie rozkładowe, da się podzielić na 2 pokoi, wysokość  sufitu 285 cm. - pokój dzienny 19 m2 - kuchnia 8 m2 - łazienka z WC 4,8 m2 - korytarz 3,5 m2 - duża i sucha piwnica-pracownia z oknem 17,7 m2 - miejsce postojowe na podwórku.  Całkowita cena sprzedaży - 499000 zł. Budynek 3 kondygnacyjny podpiwniczony. W budynku tylko 10 mieszkań.Działa wspólnota. Teren zamknięty, ogrodzony, w  budynku światłowód Orange. Obok budynku skrzynki InPost (płacą za Najm do wspólnoty budynku) W najbliższym sąsiedztwie kamienice, bloki i apartamentowce, liczne sklepy (Lidl, Biedronka) i punkty usługowe, restauracje, szkoły i placówki kulturalne, a także tereny wypoczynkowe (Park Koziorożca, Stawy Koziorożca, Park Kombatantów).  Lokalizacja jest dobra ze względu na połączenie z każdym rejonem Warszawy. Kilkadziesiąt metrów do przystanku komunikacji miejskiej, 500 metrów do PKP (przystanek Włochy). Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Olga  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Dzien dobry, mam do sprzedania przestronna kawalerke na klimatycznych, nisko zabudowanych budynkami jednorodzinnymi Starych Wlochach. Osiedle zamkniete, monitorowane. Kilka malych blokow z tylko jedna klatka schodowa kazdy. Bardzo zielone i kwieciste nie tylko samo osiedle, ale i cala dzielnica. Do Żabki 2 min spacerem, do Lidla 4 minuty, na stacje Pkp skad do Srodmiescia dojedziesz w 10 minut dojdziesz spacerem w zaledwie 8 minut. Przystanek autobusowy 3 minuty. Mieszkanie podzielone na strefe dzienna czyli kuchnia (dlugosc zabudowy 3,5 metra dlugosci), jadalnia i salon (z wyjsciem na taras (8m) oraz ogrodek (20m kwadratowych), gdzie jest maximum prywatnosci, sciana zieleni na kilku poziomach odgradza od oczu jakich kolwiek sasiadow). Druga strefa to wydzielony aneks sypialniany (lozko dwuosobowe, szerokosc 140 cm) z dwoma trzydrzwiowymi szafami. Blok z 2012 roku. Pod koniec stycznia zaczyna sie remont bloku, malowanie elewacji, wymiana posadzek balkonowych itp. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę 19.5m2 po generalnym remoncie z nowym wyposażeniem. Remont został wykonany w Lutym 2024. Została wykonana cała nowa instalacja elektryczna.  Kawalerka 1- pokojowa na 2 piętrze, w super lokalizacji. Blisko tramwaj autobus lub stacja PKP Rakowiec wszędzie 3min pieszo. IDEALNA POD INWESTYCJĘ  ZAPRASZAM DO KONTAKTU 

==================== Pośrednikom nieruchomości z góry serdecznie dziękuję za ewentualny kontakt, jednak mam już podpisaną umowę z jednym z biur i na tym poprzestanę. ==================== Cena 710.000 zł zawiera w sobie: - mieszkanie - szafa przesuwna w przedpokoju - szafka wisząca w kuchni - szafka stojąca + zlewozmywak - szafka wysoka w łazience - szafka niska w łazience + umywalka - biurko komputerowe - ścianka meblowa w pokoju: regał niski, regał wysoki, szafka pod telewizor, półka wisząca - stół z litego drewna na kółkach - telewizor 3D 55″ - czarna kuchenka elektryczna z dwoma piekarnikami - czarna wysoka lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem - czarna pralka Dodatkowo płatne: - miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 40.000 zł Z poniższych pozycji można zrezygnować: - telewizor 3D 55″ - 3.500 zł (wystawiony oddzielnie na sprzedaż) - czarna kuchenka elektryczna z dwoma piekarnikami - 600 zł - czarna wysoka lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem - 400 zł - czarna pralka – 500 zł - stół z litego drewna na kółkach - 600,00 zł (wystawiony oddzielnie na sprzedaż) Infrastruktura: - drzwi antywłamaniowe - domofon - ochrona osiedla - monitoring wizyjny - wejście do klatki schodowej tylko przy użyciu pilota, kodu, lub klucza - wjazd i wyjazd z garażu podziemnego tylko przy użyciu pilota - nieruchomość obsługiwana przez atlanti.pl – jest ok, żadnych problemów - wózkowania Mieszkanie: - POKÓJ – panele drewniane dębowe, telewizor 55″, stolik pod telewizor, półka wisząca, dwa regały niski i wysoki dąb sonoma (regały są obecnie poza mieszkaniem, ale w bliskiej odległości), biurko komputerowe, 2x kanapa rozkładana, stół z litego drewna na kółkach. - WIDNA KUCHNIA – dwukolorowe płytki na podłodze, korek na ścianach, czarna wysoka lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, czarna kuchenka elektryczna z dwoma piekarnikami, szafka wisząca, szafka stojąca ze zlewem. - ŁAZIENKA - drzwi przesuwne dąb sonoma, dwukolorowe płytki na podłodze, płytki na ścianach w kolorze mleka z kakao o wyglądzie marmuru, biała wanna ROCA, biała ubikacja ROCA, czarna pralka, brązowa szafka wysoka + brązowa szafka pod umywalkę, czarna armatura łazienkowa. - PRZEDPOKÓJ – dwukolorowe płytki na podłodze, duża szafa przesuwna wnękowa dąb sonoma. - OKNA - z elementami wentylującymi – rolety na oknach z nadrukiem zarówno w pokoju jak i w kuchni. Nadruk przepuszcza światło z zewnątrz, dodatkowo nadruk jest widoczny z zewnątrz, ale tylko w nocy przy włączonych światłach w mieszkaniu, w dzień, roleta ma z zewnątrz kolor biały. Kierunki świata: - okna z pokoju – kierunek południowy - okno z kuchni – zachód Miejsce parkingowe: - podziemne, pod budynkiem, oddzielone od sąsiedniego miejsca filarami, zmieści się np Volkswagen Transporter. Piwnica/komórka: - brak typowej piwnicy, zarządca nieruchomości zezwala jednak na zabudowanie przestrzeni pomiędzy stanowiskami postojowymi, między jednym a drugim filarem. To przestrzeń o szerokości około 70cm, długości 200cm i wysokości około 250 cm. Tak zrobili inni mieszkańcy. Eksploatacja mieszkania: - mieszkanie użytkowane przez jedną osobę, wygląda jak nowe. Plusy mieszkania: - chłodne latem, gdyż okna balkonowe są umieszczone w bryle budynku - pokój dość duży i ustawny, po jednej stronie stół, wersalki, po drugiej ścianka meblowa, a i tak pozostaje dużo miejsca do chodzenia - okno w kuchni można przełożyć z lewego na prawy (sposób otwierania) - to już zależy od indywidualnych potrzeb i rodzaju mebli kuchennych - koszt 900,00 zł - wymiany dokonuje developer - ogrzewanie mieszkania posiada indywidualne liczniki i zawory, zatem można zamknąć ogrzewanie na czas nieobecności, ustawić włączony tylko jeden grzejnik i co najważniejsze nie płacimy ryczałtem za ogrzewanie części wspólnych i mieszkania sąsiada - ogrzewanie jest na tyle wydajne, że wystarczy włączyć tylko jeden grzejnik w pokoju, zwykle wystarczy włączyć go o 16:00 i około 20:00 już jest zbyt ciepło - balkon bardzo intymny, nikt z sąsiadów nie zagląda nam z boku, z góry, czy z przeciwka - mieszkanie ciche, niemal nieobecni i niekonfliktowi sąsiedzi - miejsce parkingowe blisko windy - obsługa nieruchomości przez firmę atlanti.pl w pełni on-line. Trafiają do nas na skrzynkę wszelkie istotne informacje: głosowania nad uchwałami on-line, opłaty on-line, informacje o modernizacjach, czy pracach np na terenach zielonych - mieszkanie oddalone od szybu windy - jest ciche - mieszkanie oddzielone jest od klatki schodowej, drugiej części budynku z mieszkaniami drzwiami przeciwpożarowymi - jest ciche i bezpieczne - balkon oddalony od placu zabaw - jest ciche - widok z balkonu to przede wszystkim drzewa, a nie okno sąsiada Minusy mieszkania: - trochę dziwnie wygląda parapet nad grzejnikiem w pokoju, inni go demontowali - do wymiany szafka ze zlewozmywakiem. Wszystko działa, ale nie jest to nowy zestaw, zresztą zapewne nowy mieszkaniec będzie zamawiał sobie meble na wymiar, więc to chyba bez znaczenia - więcej minusów nie widzę, wiadomo, że każdy ma swoje preferencje, ale mnie nic tutaj więcej nie przeszkadza, można odmalować mieszkanie, ale wizualnie nie jest to konieczne, mieszkanie praktycznie nieużywane Mieszkanie jeszcze w kredycie – zatem sprzedaż w formacie … 1. umowa notarialna 2. wpłata kwoty na konto techniczne w mBanku ( z tego konta sprzedający nie może wypłacić pieniędzy 3. rozliczenie z bankiem 4. usunięcie hipoteki przez bank z księgi wieczystej 5. wpis do księgi wieczystej nowego właściciela W odległości do 50 metrów: - Piekarnia, Żabka, Stokrotka, Stacja Obsługi Samochodów, stacja SHELL, przychodnia z NFZ Family Medica i NobilisMed, Paczkomat InPost, punkt DPD, DHL, gabinet kosmetyczny, fryzjer, żłobek, przedszkole, dentysta, bankomat EuroNet, usługi księgowe, plac zabaw, Kids Medic – Centrum Terapii Dzieci W odległości do 200 metrów od nieruchomości: - Stacja ORLEN, Paczkomat Orlen, kino Ursus, dom kultury Portiernia, przystanek autobusowy, duży otwarty parking W odległości do 400 metrów: - Centrum Handlowe Factory, EMPIK, Urząd dzielnicy URSUS, przychodnia HIPOKRATES NZOZ, Restauracja Sphinx W odległości do 800 metrów od nieruchomości: - Lidl, Apteka, krawiec, PKP Ursus, sklep z narzędziami i farbami, okulista, kantor, serwis samochodowy W odległości do 1400 metrów od nieruchomości: - targ warzywny, weterynarz, poczta, bank, kościół, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące Powierzchnia mieszkania wraz z loggią 39,16 mkw: przedpokój – 4,20 mkw salon – 20,71 mkw kuchnia – 5,00 mkw łazienka – 4,72 mkw loggia – 5,14 mkw miejsce parkingowe - 9,15 mkw Opłaty: czynsz (w tym woda ciepła i zimna, odprowadzenie ścieków, ogrzewanie mieszkania, wywóz nieczystości, opłata za miejsce parkingowe, fundusz remontowy, utrzymanie terenów wspólnych) – 492,75 zł/miesiąc energia elektryczna – 131,47 zł/miesiąc (rok 2023 opłacony w całości) TV kablowa UPC – 40,00 zł/miesiąc (rok 2023 opłacony w całości) podatek od nieruchomości – 23,50 zł/miesiąc (rok 2023 opłacony w całości) Świadectwo energetyczne + więcej zdjęć: TH10 . pl usuń spacje W zestawie dla chętnych do sprzedania również czarny Hyundai I30 CW kombi diesel z 2008 r., w cenie 23.000 zł. Samochód bezawaryjny od 6 lat, ale co roku wymieniane wszystkie droższe płyny i oleje marki MOTUL, a to ma znaczenie. Auto nie posiada (to na +): filtra cząstek stałych, koła dwumasowego, SCR (brak konieczności dolewania płynu AdBlue). Oglądanie mieszkania możliwe od 08 Stycznia po kontakcie elektronicznym (rodzaj pracy utrudnia rozmowy telefoniczne) z 3-4 dniowym wyprzedzeniem, gdyż najczęściej przebywam w Poznaniu.

NA SPRZEDAŻ: Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni całkowitej 28 mkw położone przy ulicy Wiktoryn w dzielnicy Włochy. Lokal znajduje się na trzecim piętrze (z siedmiu). Okna skierowane na południowo-wschodnią stronę świata. Identyczne kawalerki na 2, 3 i 7 piętrze (wykończona kuchnia) W skład nieruchomości wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - łazienka z prysznicem Mieszkanie posiada położoną podłogę - panele w części pokoju oraz płytki ścienne w aneksie kuchennym. Łazienka w pełni wyposażona w toaletę, umywalkę, prysznic, lustro.  W najbliższej okolicy budynku znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe np. Castorama, KFC, Pizza hut itp. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz WKD (Aleje Jerozolimskie). Dojazd do stacji Dworzec Zachodni zajmuje około 8 minut. Lokal inwestycyjny zakup na Fakturę Vat Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!