Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Kabaty - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 90 m², zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Kabaty w Warszawie. Lokal znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego apartamentowca z 2006 roku, przy ulicy Kabacki Dukt 2. Idealne miejsce dla osób, ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury.Architektura i DesignMieszkanie wyróżnia się eleganckim wykończeniem oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Wysokiej jakości okna drewniane, trzyszybowe, wyposażone są w rolety antywłamaniowe, zapewniając doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Drzwi wejściowe są solidne, antywłamaniowe marki DIERE, gwarantujące bezpieczeństwo mieszkańców. Wnętrze wykończone jest drewnianymi parkietami z drewna merbau, które nadają przestrzeni wyjątkowego charakteru i trwałości. Kuchnia, hol, łazienka, pralnia oraz toaleta wyposażone są w podłogi wyłożone eleganckim gresem z ogrzewaniem podłogowym, co zwiększa komfort użytkowania. W mieszkaniu zainstalowano nowoczesny system alarmowy oraz klimatyzację w sypialniach, podnosząc tym samym standard i bezpieczeństwo lokalu.Lokalizacja i AtrakcjeMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie parku i Lasu Kabackiego, co zapewnia ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.Edukacja i UsługiLokalizacja mieszkania jest idealna dla rodzin z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki. Doskonały dostęp do infrastruktury publicznej, w tym do przychodni i aptek, zapewniając komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.Przyroda i RekreacjaBezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego oraz pobliskie tereny rekreacyjne oferują liczne możliwości spędzania wolnego czasu na łonie natury. Spacerowe alejki, trasy rowerowe oraz miejsca do piknikowania sprawiają, że jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia.Komunikacja i DostępnośćMieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Kabaty, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do dróg ekspresowych i autostrad.Potencjał Inwestycyjny- Lokalizacja i Dostępność: Kabaty to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, oferująca wysoką jakość życia oraz doskonałą infrastrukturę. Bliskość stacji metra oraz głównych arterii komunikacyjnych podnosi wartość nieruchomości.- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Podłogi z gresem z ogrzewaniem podłogowym oraz trzyszybowe okna zapewniają wysoką efektywność energetyczną mieszkania.- Wysoki Standard Wykończenia: Wykorzystanie materiałów najwyższej jakości, takich jak drewno merbau oraz solidne drzwi DIERE, podkreśla prestiż tej nieruchomości.- Potencjał Wynajmu: Ze względu na lokalizację, mieszkanie jest atrakcyjne dla wynajmujących, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny.- Wartość Rynkowa: Cena 1 800 000 PLN jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę standard wykończenia oraz lokalizację nieruchomości.- Dodatkowe Atuty: Dwa szerokie miejsca postojowe na parkingu podziemnym oraz współużytkowanie komórki lokatorskiej zwiększają funkcjonalność i komfort użytkowania mieszkania.Dodatkowe InformacjeMieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia dodatkowej sypialni, co zwiększa elastyczność aranżacyjną lokalu.PodsumowanieOferowane mieszkanie jest idealną propozycją dla rodzin szukających komfortowego, przestronnego i dobrze zlokalizowanego lokum. Wysoki standard wykończenia, doskonała lokalizacja oraz bliskość natury sprawiają, że jest to nieruchomość, która zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. Zachęcamy do umówienia prezentacji i osobistego przekonania się o wyjątkowych walorach tej oferty.Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie 3-pokojowe usytuowane na 4-tym piętrze w cztero kontygnacyjnym budynku (bez windy)  przy ul. Dembego na Warszawskich Kabatach.  Najważniejsze informacje: Mieszkanie przestronne, komfortowe, dobrze doświetlone, okna skierowane na 3 strony świata;  Jedynie dwa mieszkania na piętrze;  Budynek zadbany, otoczony zielenią, ocieplony; Wokół niska zabudowa, bardzo bezpieczna dobrze skomunikowana okolica;  założona KW, można posiłkować się kredytem; Na lokal składają się: Kuchnia z oknem (zachód), w pełni wyposażona w sprzęty AGD, Łazienka z prysznicem i dwoma umywalkami, Przestronny salon z wyjściem na balkon (strona południowa),  Przestronna sypialnia z dużą garderobą (strona południowa), Pokój z szafą wnękową (południowo wschodnia),  Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,5m2 Lokal 7 lat temu przeszedł generalny remont. Mieszkanie było szykowane "dla siebie" z dbałością o każdy szczegół oraz jakość użytych materiałów (kamienne blaty, meble na wymiar, drewniane meble kuchenne, systemy blum, drewniany parkiet). Okna mieszkanie wychodzą na 3 strony , lokal jest dobrze doświetlony,  posiada duży balkon. Idealne do własnych celów mieszkaniowych lub pod wynajem. Gustowny, klimatyczny wystrój sprawi, że każdy poczuje się tu wyjątkowo dobrze! LOKALIZACJA Kabaty to wymarzone miejsce do życia, bardzo bezpieczne, przyjazne, dobrze skomunikowane z niską zabudową i niepowtarzalnym klimatem.  W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, placówki medyczne oraz wiele lokali usługowych. W pobliżu Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie. KOMUNIKACJA Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z każdą częścią Warszawy. Do Stacji Metra Kabaty (ok.350m). Przystanki autobusowe w odległości kilku minut na pieszo. Niespełna 2km od obwodnicy czy też trasy S2, S8.  Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Prezentujemy państwu przestronne, doskonale doświetlone mieszkanie z dużym salonem i kuchnią bezpośrednio przy stacji metra Kabaty. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 83,42 m², położone na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku, składa się dużego jasnego salonu z balkonem, otwartej na salon dużej kuchni z osobną dużą spiżarnią, dwóch sypialni oraz łazienki z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. W mieszkaniu zaprojektowano ponadstandardową ilość miejsc do przechowywania, które współgrają z układem i charakterem wnętrza. Dodatkowo na półpiętrze znajduje się pojemny schowek. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 100 000 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest tuż przy stacji metra Kabaty i w bezpośrednim sąsiedztwie renomowanych szkół. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, siłownie. W otoczeniu parki, liczne ścieżki rowerowe, a do Lasu Kabackiego zaledwie 2,5 km. INWESTYCJA Mieszkanie znajduje się w budynku z 2002 roku z garażem podziemnym i dużym zadbanym patio. Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym z ochroną i monitoringiem. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. EN We are pleased to present a spacious, well-lit apartment with a large living room and kitchen, located right next to the Kabaty metro station. PROPERTY The apartment, with an area of 83.42 m², is located on the second floor of a five-story building. It consists of a large, bright living room with a balcony, a large kitchen open to the living room with a separate, spacious pantry, two bedrooms, and a bathroom with an additional utility room. The apartment is designed with an above-standard amount of storage space, which blends harmoniously with the layout and character of the interior. Additionally, there is a spacious storage unit on the mezzanine level. The apartment comes with a parking space in the underground garage, available for an additional fee of 100,000 PLN. LOCATION Situated right next to the Kabaty metro station and in close proximity to renowned schools. Nearby, you'll find numerous shops, restaurants, cafes, schools, kindergartens, and gyms. The area is surrounded by parks and numerous bike paths, with the Kabaty Forest just 2.5 km away. INVESTMENT Investment form 2002 with an underground garage and a large, well-maintained patio. The building is in good technical condition and features security and monitoring. If you are looking for other offers with similar criteria, feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a commission as a fee.