Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Warszawa Gocław - najwięcej bez pośredników

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż, idealne do zamieszkania dla singla lub pary, a także jako inwestycja na wynajem. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą z 1999 roku, położonym przy ulicy Abrahama 18. Lokalizacja idealna jako punkt wypadowy w każdą stronę Warszawy. Pod budynkiem liczne przystanki autobusowe, w planach III linia metra 300 metrów od klatki. W pobliżu pełna infrastruktura - piekarnie, restauracje, przychodnie, siłownia, sklepy spożywcze (Lidl, Netto, Aldi, Biedronka, Kaufland), Centrum Handlowe Gocław, Terminal Kultury Gocław oraz CH Promenada. W samym bloku na parterze dwie apteki, fotograf i Żabka. Osiedle z ochroną i monitoringiem. Na terenie osiedla patio do dyspozycji mieszkańców. Mieszkanie o powierzchni 53,36 m² składa się z: - przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na duży balkon - sypialni - oddzielnej, ustawnej kuchni (2 lata temu wymienione meble i sprzęt AGD) - łazienki z wanną i WC - przedpokoju z dużą, pojemną szafą. Mieszkanie do odświeżenia lub lekkiego remontu. Nowa kuchnia. Bardzo funkcjonalny układ. Duży potencjał aranżacyjny. Bardzo ciepłe. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym o powierzchni użytkowej 15,60 m² - dodatkowo płatne 50 000 zł. Czynsz: - mieszkanie - 750 zł - miejsce postojowe - 180 zł. Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Grunty uregulowane - przy zakupie można posiłkować się kredytem. Sprzedaż bezpośrednia, bez żadnych prowizji. Agencje prosimy o nie dzwonienie.

Mieszkanie jest ciche i słoneczne, ekspozycją południowo-zachodnią, o powierzchni 45,88 m² (loggia 9,85 m², sypialnia 10,87 m² i pokój z aneksem 23,76 m²). Wysokość mieszkania 280 cm. Na piętrze znajdują się trzy mieszkania. Znajduje w budynku, który jest wewnątrz osiedla — na parterze nie ma lokali użytkowych, pomieszczeń na śmietniki, budynek oddalony jest od ulicy, furtek, bramek, domofonu i wjazdu do garażu, nie parkują przy nim samochody. Loggia zaczyna być nasłoneczniona około południa, od sąsiadów oddzielona jest murowanymi ściankami, posiada własny odpływ deszczówki. Mieszkanie nie nagrzewa się dzięki potrójnym szybom w pokoju z aneksem. * W kuchni znajduje się blat z konglomeratu oraz podwieszany zlewozmywak, półwysep ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków. * Łazienka wyposażona jest w prysznic z deszczownicą i odpływ linowy; przy WC wykonano dodatkowe podłączenie wody do deski myjącej. * W przestronnym przedpokoju lustro z oświetleniem, duży wieszak. Osiedle położone jest blisko Parku nad Balatonem i Kanału Gocławskiego — idealne miejsce na relaks, spacery z psem czy aktywność fizyczną (boiska, plenerowe siłownie). Dla rowerzystów dostępna jest gęsta sieć tras rowerowych umożliwiających szybki dojazd do terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz Parku Skaryszewskiego. W odległości kilku minut pieszo znajduje się Terminal Gocław — tętniące życiem miejsce oferujące wydarzenia kulturalne, zajęcia dla różnych grup wiekowych oraz dobrze wyposażone biblioteki. Osiedle ma wysoki standard wykończenia, oferuje przestronne lobby z możliwością zostawiania paczek, ochronę, monitoring, stojaki na rowery, bezstopniowe podjazdy dla wózków oraz fontannę wśród zieleni. Budynki posiadają świadectwa energetyczne. Obok osiedla znajdują się przystanki autobusowe: [numer].

Mamy do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie z odrębną kuchnią, o powierzchni użytkowej 50,57 m². Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim piętrze w bloku, bezpośrednio sąsiadującym z urokliwym gocławskim jeziorkiem Balaton. W tej świetnie skomunikowanej części dzielnicy mamy dostęp do wszystkich potrzebnych i mile widzianych usług: - od niewielkich warzywniaków i rzemieślniczej piekarni, - przez publiczną i prywatną opiekę zdrowotną, - aż po znajdujące się niedaleko centra handlowe Promenada i Gocław, - a nawet centrum kultury Terminal. Lokal jest gotowy do zamieszkania, choć może wymagać niewielkiego odświeżenia lub remontu — w zależności od potrzeb. Oprócz powierzchni użytkowej, mamy też do dyspozycji przestrzeń suszarni, która świetnie sprawdza się przy większych praniach w zimniejszych miesiącach, a także komórkę lokatorską w piwnicy. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że możemy cieszyć się słońcem przy porannej kawie, nie martwiąc o upały w letnie popołudnia. Status prawny: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Na chwilę obecną brak możliwości założenia księgi wieczystej. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

NA SPRZEDAŻ: KOMFORTOWE MIESZKANIE NA GOCŁAWKU - OSIEDLE ZIELONA OLSZYNKA Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie zlokalizowane w spokojnej części Pragi Południe - Gocławek, na kameralnym osiedlu Zielona Olszynka, wybudowanym przez renomowanego dewelopera GI Hetman w 2006 roku. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy - w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja SKM oraz szybki dostęp do węzła Marsa, co zapewnia wygodne połączenia z centrum Warszawy i trasami wylotowymi. Jednocześnie okolica gwarantuje ciszę i spokój, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. OTOCZENIE W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, centra handlowe (CH Promenada, King Cross Praga), restauracje, punkty usługowe, szkoły publiczne oraz przedszkola. Niska zabudowa oraz liczne tereny zielone sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 55 m² znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 3-piętrowym budynku z windą i podjazdem dla osób z niepełnosprawnościami. W skład lokalu wchodzą: - salon (ok. 23 m²) z wyjściem na balkon (ok. 5,3 m²), - sypialnia (ok. 11,0 m²), - oddzielna kuchnia (ok. 7,5 m²), - łazienka (ok. 5 m²), - przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie (ok. 8 m²). Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - istnieje możliwość kontynuacji najmu, co może być atrakcyjną opcją inwestycyjną dla kupującego. DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - jej wartość (30 000 PLN) została już uwzględniona w cenie nieruchomości. Budynek posiada zielone patio oraz plac zabaw dla dzieci, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie mieszkania na żywo - chętnie pokażę lokal oraz odpowiem na wszystkie pytania. To doskonała okazja, by przekonać się o jego atutach osobiście. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Oferta prywatna - bez pośredników. Agencjom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.

Przestronny apartament z oddzielną sypialnią na 10. piętrze zamkniętego osiedla z panoramą centrum Warszawy i miejscem garażowym. Budynek został oddany w 2004 r. Kilka miesięcy temu apartament przeszedł remont generalny, by zapewnić wysoki standard użytkowania. Wszystkie meble i sprzęty zostały wymienione na nowe. Osiedle jest zamknięte, z monitoringiem i ochroną. Świetna lokalizacja umożliwia dojazd do centrum komunikacją w 21 min od wyjścia z domu. Na skrzyżowanie przy osiedlu łącznie dojeżdża aż 10 linii autobusowych z wyznaczonym buspasem. W 2028 r. planowana budowa stacji M3 Ostrobramska (około 200 m od budynku). Teren osiedla ma uregulowane grunty, istnieje zatem możliwość wzięcia kredytu. Ogromnym atutem mieszkania jest widok z okna. Spora loggia z panoramą Centrum Warszawy zapewnia relaks i gwarantuje pełną prywatność na 10. piętrze. Budynek skonstruowany jest tak, że okna mieszkań nie wychodzą na okna sąsiadów. Kuchnia: - Lodówka energooszczędna - Płyta indukcyjna - Piekarnik - Zmywarka Łazienka: - Pralka - Suszarka - Wanna + Prysznic - Lustro z oświetleniem LED Przedpokój: - Dwie pojemne szafy z lustrzanym frontem - Wideofon Salon + Jadalnia: - Rozkładana kanapa premium - Telewizor LG (55') - Zestaw: Dwie komody + szafka RTV - Rozkładany stół + 6 obrotowych krzeseł Sypialnia: - Zaprojektowana czterodrzwiowa szafa z oświetleniem - Nowe łóżko + materac - Mniejsza komoda Do mieszkania przynależy miejsca garażowe (35 000 zł) blisko windy. Dodatkowo przy ochronie znajdują się miejsca dla gości oraz darmowe miejsca rowerowe. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu.

Oferujemy wyjątkową nieruchomość na Gocławiu, przy ul. Cyrklowej 4, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy. Funkcjonalną i gotową do wprowadzenia nieruchomość wyróżnia wygodny układ z 2 pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką oraz balkonem francuskim, bardzo dobrą lokalizacją, oknami na południe oraz bliskością terenów zielonych i centrum miasta. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. ⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐ Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Gocławia, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z centrum Warszawy. W okolicy znajdują się liczne szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki, co czyni ofertę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie ok. 10 minut, a dogodne połączenie umożliwia również sprawny dojazd do warszawskich uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Warszawski, Vistula University czy Szkoła Główna Handlowa. Lokalizacja łączy spokój mieszkania w zielonej okolicy z wygodnym dostępem do edukacji, kultury i usług w centrum miasta. ⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐ Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego – duży, zadbany park z alejkami spacerowymi, stawami i miejscami do odpoczynku, idealny na codzienne spacery i aktywne spędzanie czasu. Park im. Obwodu Praga AK – spokojny, kameralny park z ławkami i alejkami spacerowymi, doskonały na relaks z dala od miejskiego zgiełku. Park Nad Balatonem – nowoczesny teren rekreacyjny z charakterystycznym zbiornikiem wodnym, ścieżkami spacerowymi i elementami małej architektury, popularne miejsce na spacery i jogging. Park Leśny Kawęczyn – rozległy, zalesiony teren idealny na spacery, bieganie i kontakt z naturą. Tereny rekreacyjne nad Wisłą oraz liczne osiedlowe skwery i zielone alejki sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. ⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐ Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (m.in. linie [numer], [numer]), umożliwiające sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Przystanki tramwajowe w okolicy (linie 7, 9, 17, 24) zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami miasta. Bliski wyjazd na Wał Miedzeszyński umożliwia szybki dojazd do śródmieścia. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie ok. 10 minut zarówno samochodem, jak również komunikacją. ⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐ Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne. Okna wychodzą na południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i ciepłe. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne codzienne użytkowanie oraz swobodną aranżację przestrzeni. Kuchnia – oddzielna, jasna i ustawna, z pełnym wyposażeniem. Pokój 1 – przestronny, centralna część mieszkania, z miejscem na strefę wypoczynkową. Pokój 2 – ustawny i cichy, może pełnić funkcję pokoju dla dzieci, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Łazienka – funkcjonalna, dobrze doświetlona z pełnym wyposażeniem. Przedpokój – przestronny, zapewniający wygodne przechowywanie oraz spójne połączenie wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo: Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia z pełnym wyposażeniem dla nowych właścicieli. Budynek wyposażony jest w windę, a położenie lokalu na 2. piętrze zapewnia komfortowy dostęp przy zachowaniu prywatności. Klatki schodowe w budynku są zadbane i utrzymane w czystości. Piwnica ok. 2,5 m² (zakup obligatoryjny dodatkowo 13 000 zł) ⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐ Pełna własność. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł + media. Funkcjonalne mieszkanie w zielonej i spokojnej części Gocławia, oferujące komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do centrum Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. We offer a unique property in Gocław, at 4 Cyrklowa Street, just a few kilometers from the center of Warsaw. This functional and ready-to-move-in apartment features a convenient layout with 2 rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a French balcony. It is distinguished by a very good location, south-facing windows, and proximity to green areas and the city center. This property is ideal both for living and for rental purposes. ⭐ ATTRACTIVE LOCATION ⭐ The apartment is located in a quiet and green part of Gocław, while still being very well connected to the center of Warsaw. The area offers numerous primary schools, high schools, kindergartens, and nurseries, making it an attractive option for families with children. Excellent transport connections allow reaching the city center in just about 10 minutes, and provide convenient access to Warsaw’s universities, such as the University of Warsaw, Vistula University, and the Warsaw School of Economics. The location combines the tranquility of living in a green neighborhood with easy access to education, culture, and services in the city center. ⭐ GREEN SURROUNDINGS ⭐ One of the greatest advantages of the property is its proximity to green areas. Nearby, you will find: Skaryszewski Park named after Ignacy Jan Paderewski – a large, well-maintained park with walking paths, ponds, and resting areas, perfect for daily walks and active recreation. Obwód Praga AK Park – a peaceful, intimate park with benches and walking paths, ideal for relaxation away from the city noise. Balaton Park – a modern recreational area with a distinctive water reservoir, walking paths, and small architectural elements; popular for walks and jogging. Kawęczyn Forest Park – a vast wooded area perfect for walking, running, and connecting with nature. Recreational areas along the Vistula River and numerous neighborhood squares and green alleys encourage walking, physical activity, and daily relaxation outdoors. ⭐ IDEAL TRANSPORT CONNECTIONS ⭐ The location provides excellent connectivity to other parts of the city. Nearby bus stops (including lines [numer], [numer]) ensure quick access to various districts of Warsaw. Tram stops in the area (lines 7, 9, 17, 24) provide convenient connections across the city. A convenient exit onto Wał Miedzeszyński allows for a quick drive to the city center. Travel time to the center is only about 10 minutes by car or public transport. ⭐ APARTMENT LAYOUT ⭐ The apartment is bright, spacious, and very functional. South-facing windows provide plenty of natural light and warmth. The layout allows for comfortable daily living and flexible space arrangement. Kitchen – separate, bright, and well-arranged, fully equipped. Room 1 – spacious, central part of the apartment, with space for a living area. Room 2 – quiet and functional, suitable as a children’s room, office, or additional living space. Bathroom – functional, well-lit, fully equipped. Hallway – spacious, providing convenient storage and a cohesive connection between all rooms. Additional features: The apartment is well-maintained and ready to move in, fully furnished for the new owners. The building has an elevator, and its location on the 2nd floor ensures comfortable access while maintaining privacy. Staircases are well-kept and clean. Basement approx. 2.5 m² (mandatory purchase for an additional 13,000 PLN). ⭐ LEGAL STATUS AND FEES ⭐ Full ownership. Administrative fees are approximately 450 PLN + utilities. A functional apartment in a green and quiet part of Gocław, offering comfortable daily living and quick access to Warsaw’s center. Contact us for more information or to schedule a viewing. ⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz: - oszczędność pieniędzy - czas - wszystko robimy za Ciebie - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie klienta na każdym etapie transakcji - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy * pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji. ⭐ KONTAKT | NASI AGENCI Samuel Piwnicki