Mieszkania na sprzedaż Pruszcz Gdański - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuję! Opis nieruchomości MIESZKANIE: Na sprzedaż dwustronne, jasne, ciepłe, wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 70 m2 znajdujące się na ulicy Cyprysowej w Pruszczu Gdańskim. Mieszkanie z dwoma balkonami. W skład mieszkania wchodzą : - salon z aneksem kuchennym (łącznie 31.5 m2) oraz wyjściem na balkon (5.5m2); aneks z meblami oraz wyposażeniem w sprzęt AGD, - 2 pokoje (15m2 oraz 9m2) w tym jeden z wyjściem na balkon 5.5m2 - łazienka (4.5 m2) z WC, wraz z zabudową, dużą kabinąk prysznicową, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, - przedpokój (10 m2)- na przedpokoju pojemna zabudowa Na podłogach panele oraz płytki, Okna są plastikowe wraz z roletami, mieszkanie posiada dwa balkony, dlatego są dwie ekspozycje na słońce Mieszkanie posiada piękny widok na panoramę miasta. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej 18m2 dodatkowo płatne 30 000 zł Do mieszkania przynależy piwnica - 6.5 m2 W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota ok. 660 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 780zł/miesiąc (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości). Wydanie lokalu - do uzgodnienia Przed budynkiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców oraz gości. BUDYNEK Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w bloku 3-piętrowym, Klatka schodowa jest szeroka, schludna i zadbana (po remoncie w kwietniu 2025). OKOLICA Mieszkanie usytuowane w znakomitej lokalizacji, w bardzo cichej, ustronnej, kameralnej i spokojnej części Pruszcza Gd. Zaledwie 2 min do dużego sklepu spożywczego, mięsnego oraz piekarni. Bliska odległość (spacerem 10 m.) do przychodni lekarskiej, szkoły, przedszkola i centrum sklepów handlowo - usługowych. Bliska odległość do centrum Pruszcza Gdańskiego i obwodnicy Trójmiasta. Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość do Faktorii- miejsca imprez muzycznych, teatralnych i parku rozrywki jednocześnie. KOMUNIKACJA: Okolica obsługiwana jest przez miejskie linie autobusowe, które prowadzą do Gdańska i Tczewa. Jeśli zaś wybierzemy samochód, to wystarczy zaledwie kilka minut, aby dotrzeć do Obwodnicy Trójmiasta, z której w swobodny sposób przedostaniemy się do każdego punktu Trójmiasta

Na sprzedaż oferuję komfortowe 2-pokojowe mieszkanie położone w samym sercu Pruszcza Gdańskiego przy ul. Chopina 7 Mieszkanie o powierzchni 56,3 m znajduje się na 1 piętrze 2 piętrowej odnowionej kamienicy, w której skład wchodzą 2 duże pokoje, duża kuchnia z oknem, łazienka, toaleta oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni 19,1 m2 co daje wiele możliwości przechowywania.   Mieszkanie przeszło remont 5 lat temu, wymieniona hydraulika i elektryka. Meble kuchenne robione przez stolarza, wyposażenie w sprzęty AGD.   Mieszkanie dwustronne, zlokalizowane w centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, apteki, przychodnie lekarskie oraz różnorodne punkty usługowe.   Lokalizacja gwarantuje również łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia.   ·        przystanek autobusowy –500m ·        przedszkole –  600m ·        szkoła podstawowa – 750m ·        paczkomat – 300 m   Mieszkanie jest wynajmowane od 5 lat, co czyni je świetną inwestycją dla osób poszukujących pewnego źródła dochodu.   Czynsz administracyjny, ok 600 zł, pełna własność.     Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (przy pierwszej nieruchomości zwolnienie z podatku) oraz koszty aktu notarialnego.

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o bardzo korzystnym układzie pomieszczeń – z osobną kuchnią i możliwością połączenia jej z salonem. Lokal położony jest w atrakcyjnej części Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Podkomorzego. Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. W cenie pozostaje całe umeblowanie, RTV i AGD: TV, pralka, lodówka, szafy i zabudowa kuchenna. Układ i wyposażenie: • Salon (możliwość połączenia z kuchnią – otwarta przestrzeń) • Osobna kuchnia • Sypialnia • Łazienka z WC • Przedpokój • Komórka lokatorska 3,52 m² – zmieszczą się rowery, regały i inne rzeczy codziennego użytku. Koszty utrzymania: • Lato: ok. 300–350 zł • Zima: ok. 450–550 zł • Budynek z monitoringiem • Ogólnodostępne miejsca parkingowe na całym osiedlu Atuty lokalizacji • Szkoła Podstawowa nr 3 – kilka minut pieszo • Przedszkole i piekarnia – na osiedlu • SKM / dworzec kolejowy – ok. 3 min pieszo (szybki dojazd do Gdańska) • Plaża miejska tuż za rogiem i tereny zielone – idealne na spacery i rekreację. Stan prawny • Pełna własność • Mieszkanie bez obciążeń – szybkie i bezpieczne formalności sprzedaży Mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Świetna lokalizacja, pełne wyposażenie i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się sprawiają, że to wyjątkowo atrakcyjna oferta. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA KONTAKT. Nie podejmuję bezpośredniej współpracy z biurami nieruchomości, natomiast z przyjemnością zapraszam klientów, którzy korzystają z usług swojego pośrednika.

ATUTY: - Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, gwarantująca pełen komfort codziennego życia, - Doskonała lokalizacja, blisko centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, oferujących możliwości relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, - Szybkie połączenie z Trójmiastem dzięki dogodnej lokalizacji niedaleko obwodnicy. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,67 m2 mieści się na paterze w 2-piętrowym budynku. Idealne zarówno dla osób poszukujących gotowego lokum, jak i inwestorów. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do natychmiastowego użytku. Kuchnia wyposażona. Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i pralkę. Mieszkanie nowoczesne, zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Teren wokół bloku zadbany i monitorowany, wejście zabezpieczone domofonem. Parking z prywatnym miejscem parkingowym. W bloku dostępny światłowód, co umożliwia szybki dostęp do Internetu. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (9 m2) oraz zewnętrzne miejsce postojowe dodatkowo płatne 43 000 zł. W skład mieszkania wchodzą: - Przedpokój 3.54m2, - Łazienka 4.11 m2, - Przestronny salon z aneksem kuchennym 19.28 m2, - Sypialnia 8.74 m2, - Balkon 3.24 m2. BUDYNEK: Budynek wybudowany przez firmę ACTIVA w 2016 roku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Pruszcza Gdańskiego, na prestiżowej ulicy Obrońców Wybrzeża. Otoczenie obfituje w szeroki wachlarz usług, sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów komunikacyjnych, co zapewnia niezrównany komfort życia oraz oszczędność czasu. Dodatkowo, bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodne połączenie z Trójmiastem sprawiają, że miejsce to jest idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny tryb życia. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwe i szybkie podróże (linie autobusowe: [numer], 207), a także bliskość Dworca Pruszcz Gdański umożliwiająca podróże dalekobieżne. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Kawalerka z możliwością aranżacji na dwa pokoje w Pruszczu Gd blisko dworca PKP LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje blisko dworca w Pruszczu Gdańskim co czyni je idealnym miejscem do życia z możliwością szybkiego dojazdu komunikacją do Gdańska. Kawalerka znajduje się niecały kilometr od centrum Pruszcza Gdańskiego. W okolicy znajdziemy publiczne przedszkole, gimnazjum, liceum nr.1, pełną infrastrukturę handlowo-usługową (restauracje, drogeria, sklepy odzieżowe), market (biedronka), przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP (5 minut pieszo). BUDYNEK: Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku wybudowanym w 1960 roku. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 29,7 m2 składa się z pokoju, kuchni, łazienki oraz korytarza. Aktualnie w salonie, poprzez zabudowę meblową utworzone jest osobne pomieszczenie które pełni rolę sypialni. Istnieje możliwość aranżacji mieszkania na 2 pokojowe, poprzez zmianę kuchni na sypialnie oraz przeistoczenie salonu na salon z aneksem kuchennym. Podgrzewanie wody następuje poprzez piec gazowy Junkers. Układ pomieszczeń pozwala na wiele rozwiązań aranżacyjnych według własnego gustu. Całe mieszkanie są bardzo dobrze nasłonecznione. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również balkon z widokiem na zieleń oraz blokami w oddali. Do mieszkania przynależy schludna piwnica o powierzchni ok. 10 m2. OPŁATY: Czynsz kształtuje się ok. 500 zł/mc. Na tę kwotę składa się m.in. zaliczka na poczet wody zimnej, ogrzewanie, wywóz odpadów, administracja. Do kosztów należy doliczyć opłaty za prąd oraz gaz. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 71,68 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych okolic Pruszcza Gdańskiego. Nieruchomość cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysoką efektywnością energetyczną dzięki dwustronnej ekspozycji (S/N) i umiejscowieniu w środkowej części budynku. Dodatkowo, mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Atuty nieruchomości: Garaże: Dwa przestronne garaże, usytuowane bezpośrednio pod mieszkaniem, z osobnymi bramami wjazdowymi (pow. 15,51 m² oraz 15,89 m²), dostępne do zakupu pozł za każdy, co stanowi doskonałe uzupełnienie oferty. Szczegółowy układ pomieszczeń: *Salon z aneksem kuchennym – 28,51 m² *Pokój 1 – 10,18 m² *Pokój 2 – 12,13 m² *Pokój 3 – 9,50 m² *Łazienka – 4,38 m² *Korytarz – 8,56 m² Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku wielorodzinnym z siedmioma klatkami, w każdej z których mieszczą się tylko cztery lokale, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność mieszkańcom. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia przestronność i komfort użytkowania. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Cyprysowej, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Zaledwie 4 km od obwodnicy Trójmiasta oraz około 11 km od centrum Gdańska, co umożliwia wygodny dostęp do wszystkich kluczowych punktów w aglomeracji trójmiejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: *Szkoła podstawowa (100 m) *Przedszkole (150 m) *Plac zabaw, boisko *Przystanek autobusowy *Restauracje, kawiarnie, banki *Pasaże handlowe *Przychodnia lekarska, apteki *Usługi fryzjerskie i kosmetyczne Otoczenie mieszkania zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia, co sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca w pobliżu dużych ośrodków miejskich. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, która łączy komfort, funkcjonalność i dogodną lokalizację. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.