WYGODNE 2-POKOJOWE  Z  OGÓDKIEM , PIWNICĄ I MIEJSCEM POSTOJOWYM W HALI GARAŻOWEJ
W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI OS. WSCHÓD.
LOKALIZACJA:
Osiedle wschód cechuje spokojna okolica, park polodowcowy, liczne place zabaw. W pobliżu mieszkania Lidl - 100m, Biedronka, apteka, szkoła podstawowa nr4 z basenem 250 m, żłobek, przedszkole, bankomat, przystanek autobusowy, z którego można dojechać do Gdańska (linia 200, 207) oraz innych dzielnic Pruszcza Gdańskiego (bezpłatna  linia 107 ) - 200 m.
BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2020 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. W budynku znajduje się winda, zjeżdżająca do poziomu piwnic. Osiedle monitorowane  i strzeżone a wejście zabezpieczone jest domofonem .
Przed i wokół  budynku  miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla.
MIESZKANIE:
Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu, w stonowanej szaro-białej kolorystyce, tworzącej spójną i ponadczasową całość. Wnętrze jest czyste, bardzo zadbane i wykończone z dbałością o detale. Zastosowano wysokiej jakości meble oraz sprzęt, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Lokal o powierzchni 49,84 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym ( 23,44 m2) - wymiary około 5,75 m x 4,07 m
- sypialni (12,64 m2) - wymiary około 2,5 m x 5,05 m
- łazienki ( 4,81 m2)
- korytarza (6 m2)
- garderoby( 2 m2).
W sypialni oraz korytarzu znajdują się pojemne szafy do przechowywania rzeczy.
Kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD
(lodówka marki LG, mikrofala oraz piekarnik Dual Cook marki Samsung, płyta indukcyjna oraz zmywarka marki Electrolux).
W łazience na wyposażeniu  wanna, szafki   oraz pralka firmy Beko.
Na podłogach panele (w salonie, sypialni) oraz gres (w kuchni, łazience, korytarzu oraz garderobie).
Okna PCV - 3 szybowe.
MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.
Zakup obligatoryjny- 50 000 zł.
OGÓDEK
Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny ogródek o powierzchni ok. 36 m2.
Ekspozycja mieszkania i ogródka jest północno-zachodnia.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,58 m2.
OPŁATY:
Czynsz (kwoty stałe) wynoszą około 380 zł / mc.
Kwoty stałe nie uwzględniając zaliczki na wodę i ogrzewania - wartości rozliczane według zużycia.
Na tę kwotę wliczony jest wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne i eksploatacyjne.
Czynsz (zimowy uwzględniający kwoty stałe i zmienne dla 3-os rodziny) kształtuje się około 800 zł / mc.
Na tę kwotę wliczona jest zaliczka na poczet wody ciepłej oraz zimnej, ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne i eksploatacyjne.
Polecamy i zapraszamy na prezentację. 

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."