Rustykalne, w pełni wyposażone, zadbane 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Bursztynowym gotowe do wprowadzenia!
Przytulne i funkcjonalne mieszkanie o przemyślanym układzie, idealne dla rodziny lub pary. Jasne wnętrza oraz oddzielna, nowocześnie urządzona kuchnia zapewniają komfort codziennego życia. Lokal jest bardzo zadbany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dodatkowym atutem jest balkon zapewniający prywatność oraz pomieszczenie gospodarcze zapewniające przestrzeń do przechowywania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Bursztynowym, przy ulicy Stefana Rogozińskiego - jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim. Okolica charakteryzuje się doskonale rozwiniętą siecią komunikacyjną oraz bogatą infrastrukturą handlowo-usługowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się poczta, przychodnia lekarska, liczne sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje oraz przystanek autobusowy z którego z łatwością można dojechać do Gdańska jak i wszystkich części Pruszcza. W zaledwie kilka minut autem dojeżdżamy na obwodnicę (droga 221), która łączy nas z całym Trójmiastem.
BUDYNEK
Trzykondygnacyjny budynek wybudowany w 2012 roku przez dewelopera Mach. Liczne place zabaw oraz tereny rekreacyjne sprzyjają mieszkańcom w życiu codziennym. Miejsce idealne dla ludzi kochających aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Dookoła budynku ogólnodostępny parking. Wejście do klatki schodowej i na patio zabezpieczone domofonem.
OPIS MIESZKANIA
Bardzo zadbane, funkcjonalne i wykończone w dobrym standardzie 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią. Usytuowane na 2. piętrze, o łącznej pow. użytkowej 47,26 m2.
Lokal składa się z:
- salonu o pow. 18,43 m2 z wyjściem na balkon o pow. m2,
- kuchni o pow. 9,09 m2,
- pokoju o pow. 10,56 m2,
- łazienki o pow. 4,08 m2,
- przedpokoju o pow. 7,1 m2, oraz balkonu i pomieszczenia gospodarczego (piwnicy).
Całe mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym. Idealne dla pary lub rodziny z dziećmi.
POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIE
Salon wyposażony w dużą kanapę oraz cztery krzesła w kolorze butelkowej zieleni, szafę z lustrem pod zabudowę, RTVkę oraz dwie komody.
Kuchnia wyremontowana 2 lata temu. Z białą zabudową stolarską wykończona białymi płytkami, szafką w zabudowie, stołem oraz czterema krzesłami. Posiada bardzo duży blat roboczy oraz szafki pod sufit. Wyposażona w lodówkę marki LG, elektryczną kuchenkę Amica, zmywarkę oraz okap Electrolux.
Sypialnia / pokój 
aktualnie spełnia rolę pokoju dziecięcego. Z białymi meblami w których skład wchodzi łóżko piętrowe, duże biurko, komoda oraz pojemna szafa z lustrem.
Łazienka z wanną z funkcją prysznica (z parawanem nawannowym, łamanym oraz deszczownicą). Utrzymana w kolorystyce brązu, beżu i bieli. Wyposażona w trzy szafki oraz pralko-suszarką marki Bosch.
Korytarz wykończony ozdobnym kamieniem, wyposażony w szafę z lustrem pod zabudowę oraz dwie komody, półkę i wieszak na kurtki.
Balkon o powierzchni 4,92 m2. Posiada mleczne, szklane przeszklenia, które zapewniają prywatność. Wyposażony w ratanową kanapę.

DODATKOWE INFORMACJE
W salonie oraz pokoju panele ryflowane, w kuchni oraz korytarzu gres.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,02 m2. 
Klatka bloku bardzo jasna i zadbana.
OPŁATY
Czynsz
- opłaty stałe (wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja, administracja) wynoszą około 272 zł.
- opłaty zmienne  (centralne ogrzewanie, ciepła woda, zimna woda i ścieki) wynosi około 457 zł
Aktualny czynsz (z zaliczkami) dla 4-osobowej rodziny wynosi:
- w lato (bez ogrzewania) około 500 zł
- w zimę (z ogrzewaniem) około 730 zł

Zapraszam na prezentację.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."