Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

### **!! GIGA OBNIŻKA - AŻ 60 000 ZŁ TANIEJ !!** **Secesyjna Perełka w Sercu Jeżyc – Twój Prestiżowy Adres Czeka w Wyjątkowej Cenie!** Marzysz o zamieszkaniu w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Poznaniu? To nie jest zwykła oferta – to **zaproszenie do życia w miejscu z duszą!** Prezentujemy absolutnie unikalne, 3-pokojowe mieszkanie (76 m²) na wysokim parterze w zabytkowej, ikonicznej kamienicy przy **ulicy Roosevelta 4**. Ten prestiżowy adres w sercu Jeżyc, tuż przy Moście Teatralnym, to idealna propozycja dla koneserów historii, stylu i absolutnie topowej lokalizacji. --- ### 🏛️ **Ikoniczna Kamienica, Której Wszyscy Zazdroszczą** Wzniesiona w 1910 roku, zachwyca architekturą. Jej front zdobi jedna z najbardziej efektownych secesyjnych płaskorzeźb w Poznaniu – kobieca postać owinięta winoroślą. Budynek jest po **kompleksowym remoncie (2021-2022)**, dzięki czemu odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz martwić się o dach czy elewację! ### 🔑 **Gotowe do Wprowadzenia – Zamieszkaj od Zaraz!** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie** i niedawnym odświeżeniu. Jest **gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!** Mimo tętniącej życiem lokalizacji, w środku panuje cisza (okna wychodzą na ulicę i spokojne podwórze). * **Trzy ustawne pokoje** (27,7 m², 14,62 m², 10,56 m²) * Jasna, oddzielna kuchnia (7,38 m²) * Łazienka (4,46 m²) * Przestronny przedpokój (9,98 m²) **Same konkrety – dodatkowe atuty:** * **Klimatyzacja i alarm** (komfort i bezpieczeństwo) * **Ogrzewanie miejskie** (wygoda i niskie koszty) * Nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe (zgodne z zaleceniami konserwatora) * Duża piwnica (ok. 10 m²) i balkon (ok. 4 m²) * **Możliwość parkowania samochodu na podwórku!** --- ### 💰 **Inwestycja, Która Będzie Już Tylko Rosła!** To jest Twoja szansa! Skorzystaj z **GIGANTYCZNEJ OBNIŻKI o 60 000 zł!** To nie tylko **niesamowicie atrakcyjna cena** – to **pewna inwestycja**. Nieruchomości w tak prestiżowych, zabytkowych lokalizacjach w centrum miasta **nieustannie i dynamicznie zyskują na wartości**. Cena tej perełki **będzie już tylko ROSŁA!** Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale kawałek historii Poznania, którego wartość jest nie do przecenienia. Co więcej, **jestem otwarty na rozmowę i poważne propozycje cenowe.** Zależy mi na znalezieniu konkretnego nabywcy, który doceni potencjał tego miejsca. ### 📍 **Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować** Wszystko, czego potrzebujesz, masz w promieniu 300 metrów: restauracje, sklepy, kino, a także doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Idealne do życia, ale też jako prestiżowe biuro, kancelaria czy gabinet. * **Stan prawny:** Pełna własność z czystą księgą wieczystą. * **Dostępność:** Wolne od zaraz! --- ### **Nie Czekaj, Aż Ktoś Cię Ubiegnie!** Takie oferty znikają z rynku błyskawicznie. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. **Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację!** Musisz na własne oczy zobaczyć potencjał i poczuć magię tej kamienicy. Przekonaj się, dlaczego to najlepszy adres w Poznaniu!

Sprzedam mieszkanie przy os. Stefana Batorego 59 w Poznaniu w budynku Ataner. Mieszkanie ma metraż 66,70 m². Posiada 4 pokoje z oddzielną kuchnią i łazienką. Jeden pokój z balkonem. Mieszkanie w pełni wyposażone. W kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofala i pochłaniacz. W łazience WC, pralka i wanna. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciu wchodzi w skład zakupu. Osiedle strzeżone. Mieszkanie tuż przy kampusie Morasko, terenach spacerowych, sklepach, centrum handlowym, przedszkolach, placówkach medycznych oraz bardzo blisko komunikacji miejskiej. Czynsz do administracji ok. 900 zł, w tym już ogrzewanie miejskie i woda. Dodatkowo płatny tylko prąd. Mieszkanie jest świetną lokatą kapitału - z uwagi na możliwość wynajmu na pokoje, m.in. dla studentów uczelni UAM Morasko (10 min. spacerem). Przed budynkiem miejsca parkingowe. W przypadku zainteresowania zachęcam do kontaktu. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

2 pokoje na sprzedaż, 46 m² + piwnica, ul. Konarowa, Dębiec, Poznań Zielony Dębiec • Poznań • ul. Konarowa, 2 pokoje, 46 m² + piwnica 2-pokojowe mieszkanie, do którego możesz wejść i mieszkać. Położone jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Dębca, z szybkim dostępem do komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce do życia i pracy. Funkcjonalne, starannie wykończone, bardzo zadbane. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim bloku. FUNKCJONALNY UKŁAD: Pokój dzienny – 18 m² - przestronny, ustawny Sypialnia – 12 m² - komfortowa, ustawna, zmieści dużą szafę i wygodne łóżko Kuchnia – 8 m² - osobna, z oknem, nowe meble, zaprojektowane z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni (dużo miejsca do przechowywania). Pakiet AGD - kuchenka gazowa z okapem, zmywarka w zabudowie, lodówka. Łazienka – z prysznicem i zabudową Korytarz – z szafą w zabudowie Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania, idealna na rower, sprzęt sportowy lub rzeczy sezonowe. Jasna klatka schodowa, świeżo po remoncie w 2025 roku. Podłogi: w kuchni i łazience gres, w pozostałych pomieszczeniach - parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie miejskie. Duże okna z ekspozycją wschód – południe zapewniają świetne doświetlenie przez cały dzień. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania. W pobliżu sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, apteka, piekarnia), szkoły i przedszkola, tereny zielone do spacerów i rekreacji. Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla. KOMUNIKACJA Szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Tramwaje: linie nr 2, 9, 10 (przystanek w zasięgu kilku minut pieszo) Autobusy: m.in. linie nr [numer], 610 Dzięki bliskości głównych arterii w kilka minut można dojechać do autostrady A2. Czynsz: 529 zł (w tym uwzględnione opłaty za wodę, ogrzewanie, śmieci) Zadzwoń i umów się na prezentację. AGNIESZKA

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i przestronne (wysokość do 5,5 m) mieszkanie położone na czwartym piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Kolejowej w Poznaniu. To mieszkanie łączy w sobie styl, funkcjonalność i wyjątkowy klimat. To wnętrze z duszą – dla osób, które cenią przestrzeń, światło i miejski klimat. Idealne jako miejsce do życia dla singla lub pary, ale też jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem zarówno krótko jak i długoterminowy, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Lokalizacja Łazarz to doskonałe miejsce do życia –w sąsiedztwie rynek Łazarski, Nocny Targ Towarzyski, w dalszej odległości Park Wilsona i Międzynarodowe Targi Poznańskie. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i przystanki tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. Budynek Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, po remontach (wymianie instalacji, remoncie elewacji, dachu oraz klatek schodowych) a samo mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze (4/4), co gwarantuje spokój i prywatność. Mieszkanie Wnętrze zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Strefa dzienna z aneksem kuchennym obejmuje 2 pokoje, łazienkę oraz garderobę. Natomiast na antresoli znajduje się sypialnia. Mieszkanie ma rzeczywistą przestrzeń do życia ok. 62 m² po podłodze, przy czym powierzchnia użytkowa wynosi 40 m². Dzięki wysokim sufitom i antresoli przestrzeń jest wyjątkowo funkcjonalna. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka) oraz klimatyzację. W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie z cieplika oraz doprowadzono światłowód. Atuty nieruchomości niepowtarzalny klimat kamienicy i wysokie sufity (do 5,5 m), doskonałe doświetlenie wnętrz – ekspozycja zachodnia, klimatyzacja i wyposażenie, funkcjonalny układ z antresolą, świetna lokalizacja w centrum Łazarza, własność lokalu z założoną księgą wieczystą.

Mieszkanie na sprzedaż Poznań Rataje dzielnica Nowe Miasto Powierzchnia 47,2 m2 3 pokoje największy 15,45 m2 układ niezależny na planie prostokąta. Jasne, słoneczne, okna kuchni i średniego pokoju wychodzą na wschód, dużego i małego pokoju na zachód. Duża loggia ok 5 m2. Niski blok najwyższe 4 piętro, dużo zieleni pod oknami zwłaszcza od zachodu, cicha i spokojna okolica, sąsiedzi od lat ci sami bez skłonności do imprezowania i hałasowania. Dostępne od zaraz. Stan do remontu ale można też wejść i zamieszkać a remontować później. Mieszkanie umeblowane.

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, jasne, dwupoziomowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na poznańskim Piątkowie, na os. Stefana Batorego. Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2006 roku. Budynkiem zarządza prężna Wspólnota. Apartament przedstawiony w ofercie ma 95 m2 (pełna własność z udziałem w gruncie) i składa się z: 1) Na poziomie I: a. Salon (ok. 30,85 m2!) z wyjściem na balkon (ok. 6,85 m2), b. Kuchnia (ok. 13,6 m2) z wyjściem na balkon, c. Duża łazienka (ok. 6,5 m2) z wanną, d. Mały przedpokój. 2) Na poziomie II: a. Sypialnia (ok. 11,26 m2) z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon (ok. 9,46 m2) - na balkonie obszerny domek ogrodowy na przedmioty rzadszego użytku oraz przestrzeń do wypoczynku, b. Pokój (ok. 7,67 m2) z wyjściem na balkon, c. Pokój (ok. 8,7 m2) z wyjściem na balkon, d. Łazienka (ok. 4,16 m2) z kabiną prysznicową i oknem, e. Korytarz z szafą w zabudowie i oknem. Ekspozycja okien: południe i zachód. Dwa duże podwójne drzwi balkonowe znakomicie doświetlają salon, zaś dwa spore zadaszone balkony sprzyjają letniemu wypoczynkowi. Klimatyzacja. Niespotykany, jak na warunki mieszkania w blokach, jest metraż salonu (ok. 30,85 m2!) i kuchni (ok. 13,6 m2). Strefa dzienna daje maksymalne poczucie komfortu. Strefa nocna to 3 pokoje o zróżnicowanym metrażu, bardzo szeroki korytarz i widna łazienka z oknem. Światłowód i TV kablowa. Lokalizacja nieruchomości to jedna z najlepszych w Poznaniu. W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, pływalnia, market Kaufland, miejskie spa, przychodnie, apteka, bankomaty, paczkomaty, itp. Blisko (ok. 150 m) pętla tramwajowa i autobusowa. Po sąsiedzku kampus UAM Morasko. W zasięgu 5-10 min spacerem malowniczy Lasek Piątkowski i Rezerwat Żurawiniec. Doskonała baza wypadowa na przejażdżki rowerowe na drogę Nadwarciańską czy do lasu w Suchym Lesie (rezerwat Meteorytów). Obecnie do mieszkania wynajmowane jest miejsce w hali garażowej (17 m2). Kontynuacja najmu mile widziana. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania. Pokażemy Ci wszystko od kuchni ;)