Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

### **!! GIGA OBNIŻKA - AŻ 60 000 ZŁ TANIEJ !!** **Secesyjna Perełka w Sercu Jeżyc – Twój Prestiżowy Adres Czeka w Wyjątkowej Cenie!** Marzysz o zamieszkaniu w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Poznaniu? To nie jest zwykła oferta – to **zaproszenie do życia w miejscu z duszą!** Prezentujemy absolutnie unikalne, 3-pokojowe mieszkanie (76 m²) na wysokim parterze w zabytkowej, ikonicznej kamienicy przy **ulicy Roosevelta 4**. Ten prestiżowy adres w sercu Jeżyc, tuż przy Moście Teatralnym, to idealna propozycja dla koneserów historii, stylu i absolutnie topowej lokalizacji. --- ### 🏛️ **Ikoniczna Kamienica, Której Wszyscy Zazdroszczą** Wzniesiona w 1910 roku, zachwyca architekturą. Jej front zdobi jedna z najbardziej efektownych secesyjnych płaskorzeźb w Poznaniu – kobieca postać owinięta winoroślą. Budynek jest po **kompleksowym remoncie (2021-2022)**, dzięki czemu odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz martwić się o dach czy elewację! ### 🔑 **Gotowe do Wprowadzenia – Zamieszkaj od Zaraz!** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie** i niedawnym odświeżeniu. Jest **gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!** Mimo tętniącej życiem lokalizacji, w środku panuje cisza (okna wychodzą na ulicę i spokojne podwórze). * **Trzy ustawne pokoje** (27,7 m², 14,62 m², 10,56 m²) * Jasna, oddzielna kuchnia (7,38 m²) * Łazienka (4,46 m²) * Przestronny przedpokój (9,98 m²) **Same konkrety – dodatkowe atuty:** * **Klimatyzacja i alarm** (komfort i bezpieczeństwo) * **Ogrzewanie miejskie** (wygoda i niskie koszty) * Nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe (zgodne z zaleceniami konserwatora) * Duża piwnica (ok. 10 m²) i balkon (ok. 4 m²) * **Możliwość parkowania samochodu na podwórku!** --- ### 💰 **Inwestycja, Która Będzie Już Tylko Rosła!** To jest Twoja szansa! Skorzystaj z **GIGANTYCZNEJ OBNIŻKI o 60 000 zł!** To nie tylko **niesamowicie atrakcyjna cena** – to **pewna inwestycja**. Nieruchomości w tak prestiżowych, zabytkowych lokalizacjach w centrum miasta **nieustannie i dynamicznie zyskują na wartości**. Cena tej perełki **będzie już tylko ROSŁA!** Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale kawałek historii Poznania, którego wartość jest nie do przecenienia. Co więcej, **jestem otwarty na rozmowę i poważne propozycje cenowe.** Zależy mi na znalezieniu konkretnego nabywcy, który doceni potencjał tego miejsca. ### 📍 **Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować** Wszystko, czego potrzebujesz, masz w promieniu 300 metrów: restauracje, sklepy, kino, a także doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Idealne do życia, ale też jako prestiżowe biuro, kancelaria czy gabinet. * **Stan prawny:** Pełna własność z czystą księgą wieczystą. * **Dostępność:** Wolne od zaraz! --- ### **Nie Czekaj, Aż Ktoś Cię Ubiegnie!** Takie oferty znikają z rynku błyskawicznie. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. **Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację!** Musisz na własne oczy zobaczyć potencjał i poczuć magię tej kamienicy. Przekonaj się, dlaczego to najlepszy adres w Poznaniu!

Sprzedam mieszkanie usytuowane na terenie SM Osiedle Młodych w Poznaniu os. CZECHA. Trzy pokoje, kuchnia, łazienka, o metrażu użytkowym 53,3m2. Miejsce parkingowe przy budynku, komórka lokatorska. *Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. *Wkład budowlany został uregulowany. *Przedmiotowy budynek położony jest na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni. *Możliwe wpisanie do ksiegi wieczystej. Budynek po termomodernizacji, okna drewniane. W pobliżu przychodnia lekarska, kościół, mnóstwo zieleni, parki, kino, liczne sklepy, markety, żłobek, przedszkola, szkoły, bank, fryzjer, kosmetyczka, place zabaw, cukiernie, apteki, tereny rekreacyjne. Dookoła dużo zieleni. Blisko: Jezioro Malta, stok narciarski Malta SKI, Nowe Zoo, rzeka Cybina. Lokalizacja idealna - przystanek autobusowy mpk za budynkiem, tramwaj w bliskiej odległości. Bez pośredników. Bardzo dziękujemy za oferty pośredników. Proszę o niekontaktowanie się Agentów ds. nieruchomości w sprawie pośrednictwa. Sprzedam bezpośrednio. Mieszkanie do remontu.

Sprzedam bezpośrednio Mieszkanie Wilda Wierzbięcice- 2 pok. 72,7mkw. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Nieruchomość z dużym potencjałem dla klienta indywidualnego doceniającego piękno i wyjątkowość kamienic oraz dla inwestora szukającego okazji do zainwestowania kapitału. W obecnym układzie mieszkanie posiada dwa duże pokoje, natomiast dobrym pomysłem będzie przeniesienie kuchni do największego pokoju, tworząc tym samym duży salon z aneksem kuchennym, kuchnię natomiast można zagospodarować jako biuro lub kolejną sypialnie. Wejście do klatki schodowej od oficyny, co zapewnia spokojny i kameralny klimat - balkon od strony Wierzbięcic. Opis mieszkania: Powierzchnia mieszkania: 72,7 m², na którą składa się: - pokój 1 - pokój 2 - kuchnia - łazienka - korytarz Piętro: 3 z 4 w kamienicy z 1903 roku. Układ pomieszczeń: 2 pokoje z możliwością (3 POKOJU) Dodatkowe pomieszczenia: piwnica-2,6m2 Balkon zapewniający możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien: wschód - południe Stan: Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania - wszystko w zależności od oczekiwanego standardu. Na podłogach oryginalna deska podłogowa oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie: elektryczne, z możliwością podłączenia gazu, woda podgrzewana poprzez piec gazowy. Budynek: Kamienica w stanie dobrym, wykonane remonty: - remont dachu - 2018r - wymiana instalacji gazowej około 30 lat temu - wymiana instalacji wod-kan około 15 lat temu - wymiana instalacji elektrycznej około 10 lat temu Wspólnota planuję remont elewacji. Opłaty: Czynsz do wspólnoty wynosi około 350 złotych miesięcznie. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Poznania, na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Doskonała lokalizacja w centrum miasta zapewniająca łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające szybkie dotarcie w różne części miasta. Komunikacja: - dosłownie minuta pieszo do przystanku tramwajowego (oraz autobusowego) Św. Czesława - 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rynek Wildecki - 15 minut pieszo na Dworzec Główny w Poznaniu Internet (światłowód): - NETRONIK - 1000 mb/s Mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny ze względu na swoje położenie w centrum i atrakcyjność lokalizacji!

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe z KW –dwupoziomowe, dwustronne. Budynek 4 kondygnacyjny, budowany z cegły, co stanowi dobrą i zdrową izolację. Zarządzanym przez dbającą wspólnotę mieszkaniowa. W mieszkaniu zostały wymienione nowe okna trzyfunkcyjne, wygłuszone ( filtr powietrzny). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Nowa instalacja elektryczna. Podłogi w pokojach i korytarzu wyłożone panelami, w kuchni i łazience glazura. Ściany szpachlowane i nałożone ozdobnym tynkiem. Centralne ogrzewanie piecem gazowym II funkcyjnym. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12m2 Ułożenie mieszkania: Wysokość na poziomie pierwszym w najwyższym punkcie 2,5 m - Salon o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej - Sypialnia o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej ( zabudowane szafy) - Sypialnia/biuro 16 m2 od strony zachodniej - Kuchnia w kafelkach zabudowana szafkami na wymiar, sprzęt AGD firmy Amica i Hotpoint ( lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, zlewozmywak granitowy) od strony zachodniej - Korytarz ustawny bardzo przestronny ze ścianami z ozdobiony specjalnym tynkiem - Łazienka w kafelkach z kabiną prysznicowa Poziom drugi; powierzchnia 14 m2 do własnej aranżacji, wysokość 2 m Przejście na poziom drugi przez ruchome schody z korytarza. Lokalizacja: Budynek otoczony jest drzewami i klimatyczną zielenią. Ciche i spokojne miejsce na spacer. Miejsce postojowe dla auta, tuż przy budynku. Przy pętli tramwajowej i autobusowej „Górczyn” – 7 minut, Stacja kolejowa „Poznań Górczyn” w niedalekiej odległości od zjazdu na autostradę A2 I S 5 ze zjazdami w kierunku Wrocław, Warszawa, Świecko, Piła. Tuż przy autostradzie 3km Auchon, Decatlon, Leroy Merlin, + Centra Handlowe Jedna z głównych ulic, ulica Głogowska z ogromną ilością sklepów usługowo handlowych. W okolicy przychodnia NFZ, Przedszkole, szkoła podstawowa i licealna, poczta, banki, Galeria handlowa Panorama, restauracje, pizzerie, banki i wiele innych usług. Opłaty miesięczne 520 zł w tym ogrzewanie 200zł ( w sezonie grzewczym) Niskie koszty utrzymania mieszkania. Zapraszam na prezentację, więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Do sprzedania mieszkanie o pow 150 położone w Poznaniu w dzielnicy Smochowice. Bardzo ładnie i gustownie urządzone. Obecnie w całości wynajmowane. Stopa zwrotu z najmu 13%.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 2-pokojowego mieszkania w niewielkiej kamienicy na ul. Polnej w Poznaniu. Na powierzchnię 65.10 m2 składają się: - Korytarz 3 m2 (nie wliczony w powierzchnię całkowitą) - Pokój 1 22.40 m2 - Pokój 2 15.80 m2 - Przedpokój 14 m2 - Kuchnia 9.8 m2 - Łazienka 1.80 m2 - Toaleta 1.30 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 14.90. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a jego niewątpliwym atutem jest prywatny, należący do mieszkańców parking, znajdujący się za bramą otwieraną za pomocą pilota. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.