Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Oleśnica - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż duże, słoneczne mieszkanie o powierzchni 84,3 m², zlokalizowane na wysokim parterze w budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy. Idealne do zamieszkania dla rodziny lub na biuro / kancelarię – funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo dobra ekspozycja światła, prywatny ogród i pełna infrastruktura w zasięgu ręki. W skład mieszkania wchodzą: • Przedpokój • 3 duże ustawne pokoje • Ogrzewana weranda – może pełnić funkcję czwartego pokoju, aneksu do salonu (przesuwne drzwi) lub ogrodu zimowego • Łazienka • Osobna kuchnia Prywatny ogród do wyłącznego użytku • Powierzchnia ok. 230 m² • W pełni ogrodzony – bezpieczny dla dzieci i zwierząt • Dostępny bezpośrednio z werandy oraz z podwórza • Idealne miejsce na relaks, grilla, basen, plac zabaw i warzywnik • Ogród jest wydzielony i przeznaczony do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania Pomieszczenia dodatkowe i przynależności: • 3 piwnice (łączna powierzchnia ok. 40 m²) z potencjałem adaptacyjnym – np. na gabinet, warsztat, siłownię lub dodatkową przestrzeń użytkową • Część strychu – współużytkowana • Garaż wolnostojący – ok. 16 m² • Część wspólnego wybrukowanego podwórza z dodatkowym miejscem parkingowym Komfort życia jak w domu jednorodzinnym Mieszkanie znajduje się w usytuowanym w prestiżowej dzielnicy willowej budynku dwurodzinnym, w którym każdy z właścicieli ma wydzielone piętro, osobny ogród oraz własny garaż, co sprawia, że komfort użytkowania jest zbliżony do samodzielnego domu – prywatność, cisza i niezależność. Informacje dodatkowe: • Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą • Udział 60% w częściach wspólnych budynku i gruntu (działka 804 m²) – ogród, podwórko, garaż • Budynek dwukondygnacyjny – mieszkanie na wysokim parterze • Mieszkanie bezczynszowe - koszty utrzymania nieruchomości to tylko zużyty gaz, prąd, woda i wywóz śmieci • budynek ocieplony • posesja w pełni ogrodzona Remont generalny przeprowadzony kilka lat temu: • Nowa instalacja elektryczna • Okna drewniane • Nowa instalacja gazowa (piec dwufunkcyjny, nowe grzejniki) • Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna • Podłogi: panele • Ściany i sufity: płyty gipsowo-kartonowe + gładzie • Nowe drzwi wewnętrzne Lokalizacja: Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Niedaleko znajduje się malowniczy Park Książąt Oleśnickich, idealny na spacery, aktywność fizyczną i relaks w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się też szkoły, przedszkole, liceum, sklepy, apteki oraz urzędy. Bliskość rynku zapewnia szybki dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów i usług. Spokojna, willowa dzielnica gwarantuje kameralną atmosferę i wysoką jakość życia. Cena: 670 000 zł Okazja: 7,5% poniżej wyceny rzeczoznawcy majątkowego (operat szacunkowy: 725 000 zł)

Są mieszkania poprawne - i są takie, które robią wrażenie od pierwszego kroku. Ta nieruchomość należy zdecydowanie do drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 88 m², położony na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Millenium 2 przy ul. Koszarowej w Oleśnicy. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz i wykończone w standardzie premium, z myślą o osobach, które oczekują jakości, funkcjonalności i ponadczasowej estetyki. To propozycja dla wymagających — gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia, sprzedawana z pełnym wyposażeniem. Wnętrze, które pracuje na Twój komfort Każdy element mieszkania został przemyślany: zabudowy meblowe na wymiar w całym mieszkaniu, wysokiej klasy materiały w tym płytki Max Fliz, podłogi Quick step, wykładzina Arte, drzwi Porta Desire, klimatyzacja Haier Flexis Plus Black Matt 5 kW, wanna z kamienia, elementy zabudowy szklanej, pełne wyposażenie RTV i AGD (część sprzętów objęta 5-letnią, rozszerzoną gwarancją), narożnik wypoczynkowy firmy Polipol. Ogromnym atutem są dwie pełnowymiarowe łazienki - jedna z prysznicem, druga z wanną - rozwiązanie rzadko spotykane nawet w apartamentach tej klasy. Na uwagę zasługuje również osobna kuchnia, dziś coraz trudniejsza do znalezienia w nowym budownictwie. Przemyślany układ pomieszczeń: Salon: 24,9 m² - przestronny, idealny do codziennego życia i spotkań Kuchnia: 8,8 m² - osobna, funkcjonalna Korytarz: 8,5 m² - dwie duże szafy Łazienka: 4,3 m² Łazienka: 2,8 m² (zmieniona względem pierwotnego projektu - dostosowana do indywidualnych potrzeb) Sypialnia 1: 11 m² - garderoba (możliwość przeniesienia zabudowy do piwnicy) Sypialnia 2: 13,2 m² Sypialnia 3: 14,3 m² Dodatkowo: loggia 7 m² - idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks, piwnica 14 m² - wyjątkowo duża, na poziomie -1 z wygodnym dostępem windą Osiedle i lokalizacja Osiedle zamknięte, strzeżone, z wjazdem za szlabanem. Na każdą nieruchomość przypadają dwa miejsca parkingowe (nieprzypisane). Otoczenie to cisza, zieleń, stawy, kompleks Atol, szkoły, sklepy które tworzą atmosferę spokoju i prywatności, a jednocześnie zapewniają wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Dla kogo? To idealna propozycja: dla rodziny, dla osób pracujących zdalnie i ceniących przestrzeń, dla klientów segmentu premium, którzy nie chcą kompromisów ani remontów.

Sprzedaż bezposrednia - brak prowizji dla kupujacego Na sprzedaż mieszkanie po kapitalnym remoncie, niezamieszkane. Jezeli poszukujesz nieruchomości, która łączy nowoczesną aranżacje wnętrz, wysoką funkcjonalność oraz bardzo dobrą lokalizacje, ta oferta bedzie idealnym wyborem. Najwazniejsze atuty nieruchomosci: - 72 m2 starannie zaprojektowanej przestrzeni, wnętrze wykonane wedlug projektu architekta - Przestronna strefa dzienna z kuchnią, jasna i otwarta przestrzen z możliwością czasowego oddzielenia kuchni od salonu systemem przesuwnym - 3 niezależne pokoje oraz możliwość wydzielenia czwartego z największego pomieszczenia - Duży balkon z widokiem na panorame miasta - Kuchnia na wymiar, nowa zabudowa oraz nowe AGD i RTV - Wysokiej klasy podłogą o podwyższonej odpornosci na wilgoć i zarysowania - Komfortowa sypialnia z łóżkiem oraz pojemnymi szafami typu IKEA PAX - Klimatyzacja - Doprowadzony swiatlowod bezposrednio do mieszkania - Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna wykonana w całości od podstaw - Rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne - 6 piętro w zadbanym budynku z windą - Podwójna piwnica oraz suszarnia w budynku Lokalizacja: Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej czesci miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - szkoly i przedszkola - sklepy, w tym czynne 7 dni w tygodniu - tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne Oferta dla osób, które cenią komfort miejskiego życia, przestrzeń oraz funkcjonalne rozwiazania. Uprzejmie informuje, ze nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomosci.