4-pokojowy lokal na parterze - 68 m² - idealny na mieszkanie, kancelarię lub biuro

Cena: 419 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny lokal o powierzchni około 68 m², położony na parterze budynku.
Lokal posiada bardzo praktyczny układ i może być wykorzystany zarówno jako mieszkanie, jak również jako kancelaria, biuro lub inna spokojna działalność usługowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia około 68 m²,
- parter,
- 4 oddzielne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- funkcjonalny korytarz,
- piwnica,
- okna również od strony ulicy,
- wejście z klatki schodowej,
- lokal w dobrym stanie technicznym - wymaga jedynie odświeżenia,
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Doskonały potencjał na kancelarię lub biuro
Układ czterech niezależnych pokoi daje możliwość wygodnego zorganizowania:
- poczekalni lub sekretariatu,
- kilku gabinetów,
- pokoju spotkań,
- zaplecza socjalnego.

Lokal może być szczególnie interesujący dla kancelarii adwokackiej, radcowskiej, notarialnej, biura rachunkowego, doradcy podatkowego, firmy usługowej lub innej działalności o charakterze biurowym.
Z informacji uzyskanych od spółdzielni wynika, że nie widzi ona przeszkód w wykorzystaniu lokalu na potrzeby kancelarii. Szczegóły dotyczące sposobu użytkowania i wymaganych formalności mogą zostać potwierdzone przed zawarciem transakcji.

Stan lokalu
Lokal jest utrzymany w dobrym stanie. Nie wymaga generalnego remontu - wskazane jest przede wszystkim odświeżenie pomieszczeń i dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb nabywcy.
Dzięki temu przyszły właściciel może stosunkowo niewielkim nakładem przygotować lokal zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności.

Cena
419 000 zł
Cena odpowiada około 6 160 zł/m².

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Nieruchomość ma bardzo uniwersalny charakter i daje nabywcy możliwość wyboru pomiędzy funkcją mieszkalną a wykorzystaniem jej na działalność kancelaryjno-biurową.