Mieszkania na sprzedaż Nowa Wola - najwięcej bez pośredników

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi - Nowa Wola, ul. Maciejki, os. Zielona Polana Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękujemy. Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o funkcjonalnym układzie, położone na parterze budynku w spokojnej części Nowej Woli - osiedle Zielona Polana. Lokal gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z aneksem kuchennym - 2 sypialnie - łazienka - wiatrołap - schowek DODATKOWE ATUTY: - prywatny ogródek ok. 30 m² - idealne miejsce na relaks lub zabawę z dziećmi - dwa miejsca parkingowe przed budynkiem (w cenie) - ogrzewanie gazowe - nowy kocioł (zamontowany w październiku 2025) - ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i grzejnikowe w sypialniach - niskie koszty utrzymania LOKALIZACJA: Cicha, zielona okolica z doskonałym dojazdem do Warszawy - w pobliżu węzeł trasy S7. Komunikacja miejska: linie 737, L4, L33 z dojazdem do stacji Warszawa Jeziorki (PKP, SKM). W pobliżu: - sklepy: Netto, Wierzejki, Rossmann, Sinsay, Putka - restauracje i punkty gastronomiczne - szkoła, przedszkola i żłobki Idealne miejsce dla rodzin, par lub osób pracujących w Warszawie, które cenią sobie ciszę i wygodę podmiejskiego życia.

Gotowe do zamieszkania! 68,5 m² + ogródek 87m² | Nowa Wola, 15 min od Warszawy Twój dom marzeń tuż pod stolicą - przestrzeń, zieleń i wygoda w jednym! DLACZEGO TO MIESZKANIE? Idealne dla osób ceniących komfort: - Przestrzeń jak w domu - 68,5 m² + prywatny ogródek 86 m². - Bezczynszowe - płacisz tylko za media! - Wyposażone "pod klucz" - zostaw walizkę i zamieszkaj od zaraz. - 15 minut od centrum Warszawy - dzięki nowej S7. - Własne miejsce parkingowe + dodatkowe pod wiatą garażową. - Parter z ogródkiem - idealne dla osób lubiących relax na słońcu. WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA Salon z kuchnią - 40m² otwartej przestrzeni Sercem mieszkania jest przestronny, zalany światłem salon z w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie. Minimalistyczny design, funkcjonalne rozwiązania i okna wychodzące na południe i zachód sprawiają, że wnętrze tonie w naturalnym świetle przez cały dzień. W cenie: - Designerski stół (rozkładany) z krzesłami dla 6-10 osób. - Rozkładana kanapa. - Stolik kawowy. - Premium AGD: lodówka full-size, zamrażarka 350L, zmywarka, piekarnik. - Telewizor 55" + zestaw audio DENON. - Wszystkie meble i wyposażenie, które znajduje się na zdjęciach! Sypialnia - 15m² prywatnej strefy Przestronna sypialnia z ogromną garderobą w zabudowie. Dość miejsca na wszystko, co potrzebujesz. W zestawie wygodne łóżko i biurko - gotowe do pracy zdalnej. Łazienka - 5m² funkcjonalności Nowoczesna, zarówno z wanną, jak i prysznicem. Przedpokój - 8m² Wygodne wejście z miejscem na garderoby i buty. Znajduje się tam również pralka wraz z suszarką - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Bardzo dużo miejsca na przechowywanie. Dodatkowa przestrzeń użytkowa "pod schodami". TWÓJ PRYWATNY OGRÓD 86 m² zagospodarowanego ogródku to miejsce, gdzie latem zjesz śniadanie na świeżym powietrzu, dzieci będą się bawić, a wieczorami zorganizujesz grilla dla przyjaciół. Bezpośrednie wyjście z salonu! DETALE, KTÓRE ROBIĄ RÓŻNICĘ To mieszkanie zostało stworzone z myślą o komforcie życia: Zdrowie i ekologia: - Filtr centralny - czysta, miękka woda w całym mieszkaniu (ochrona AGD!) + oczyszczanie wody z metali ciężkich. - Osmoza - krystalicznie czysta woda pitna prosto z kranu. - Ogrzewanie podłogowe - przyjemne ciepło pod stopami (cały dom oprócz sypialni). Oszczędności: - Bezczynszowe - bez opłat za zarządcę. Jedyna opłata to fundusz remontowy i zarządzenie (sprzątanie) w wysokości 286 zł, które pobiera Wspólnota. - Własny piec gazowy - kontrolujesz koszty ogrzewania. Wygoda: - 2 miejsca parkingowe - przy samym wejściu + pod wiatą garażową. - Parter - brak schodów, idealne z wózkiem/zakupami. Podjeżdżasz praktycznie pod same drzwi. - Meble wysokiej jakości w cenie. LOKALIZACJA - NAJLEPSZE Z DWÓCH ŚWIATÓW Cisza podmiejska + bliskość miasta. Nowa Wola | Osiedle Zielona Polana ul. Czerwonych Maków 15 minut samochodem do centrum Warszawy (dzięki nowej S7). Dwie stacje kolejowe w zasięgu ręki: - Nowa Iwiczna - 3,4 km. - Jeziorki - 3,3 km (szybki dojazd do Dworca Centralnego!). Wszystko czego potrzebujesz w pobliżu: Dla rodziny: - Szkoła Podstawowa. - Przedszkola (najbliższe 1,4 km). - Zieleń, tereny rekreacyjne. Zakupy: - Netto, Biedronka, Lewiatan, Lidl. Styl życia: - Spokojne, zielone osiedle. - Bezpieczna okolica dla dzieci. - Aktywna społeczność sąsiedzka. DANE TECHNICZNE - Powierzchnia: 68,5 m² - Ogródek: 86 m² (własność) - Piętro: Parter (z ogrodem!) - Pokoje: 2 (salon + sypialnia) - Księga wieczysta: WA1I/00028463/5 (Piaseczno) - Forma własności: Własność - Stan: Idealny - do zamieszkania od zaraz - Rok budowy: 2014 - Ogrzewanie: Gazowe (własny piec) + podłogówka - Czynsz: BRAK! CO DOSTAJESZ W CENIE? WSZYSTKO. Zostawiasz tylko walizkę i zamieszkujesz: - Pełne wyposażenie kuchni (AGD premium class). - Wszystkie meble (salon, sypialnia, biuro). - Sprzęt RTV/Audio (TV 55", DENON). - Pralka + suszarka. - Zamrażarka 350L. - Filtry wody (centralny + osmoza). Nie musisz wydawać złotówki więcej! DLA KOGO TO MIESZKANIE? - Młoda rodzina - ogródek dla dzieci, szkoła w pobliżu, bezpieczeństwo. - Para pracująca w Warszawie - szybki dojazd, spokój po pracy. - Seniorzy - parter, brak barier, wszystko pod ręką. - Osoby ceniące komfort - gotowe do zamieszkania, bez ukrytych kosztów. - Inwestorzy - łatwe do wynajęcia (blisko Warszawy, wysoki standard). UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ To mieszkanie naprawdę trzeba zobaczyć na żywo - zdjęcia nie oddają przestronności salonu i uroku ogródku! Dostępne oględziny: - Dni robocze oraz weekendy: po wcześniejszym uzgodnieniu. DLACZEGO WARTO SIĘ POSPIESZYĆ? Mieszkania w tym standardzie, bezczynszowe, z ogródkiem i tak blisko Warszawy to rzadkość na rynku. Lokalizacja przy S7 zyskuje na wartości z każdym rokiem. Pierwsze oględziny = pierwszeństwo przy negocjacjach! Mieszkanie wykończone z dbałością o najmniejszy detal. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego - zabierz klucze i ciesz się nowym domem od pierwszego dnia. Cena: 1 190 000 zł Negocjacje: Możliwe dla poważnych ofert