Na sprzedaż komfortowe, BEZCZYNSZOWE mieszkanie o powierzchni 90 m², położone na parterze kameralnego budynku czterolokalowego, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, zieleni i prywatności - bez betonozy, bez zamkniętych osiedli i bez gęstej zabudowy.

UKŁAD I STANDARD
Salon z aneksem kuchennym - ok. 29 m²
3 ustawne sypialnie
Łazienka z wanną
Oddzielne WC
Duży korytarz z szafą w zabudowie (ok. 3,5 m)
Wiatrołap z szafą w zabudowie (ok. 2 m)
Sypialnia główna z szafą w zabudowie (ok. 4 m)
Wyjście na taras z salonu oraz jednej z sypialni
Sufity podwieszane w salonie, kuchni i sypialni

OGRÓD I TARAS
Ogród frontowy - ok. 50 m²
Ogród tylny - ok. 110 m²
Taras z deski
Ekspozycja południowo-zachodnia - doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień
Domek narzędziowy o powierzchni ok. 5 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania (rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia)
Plac zabaw dla dzieci - m.in. trampolina, idealne miejsce do zabawy bez wychodzenia z domu

OGRZEWANIE I KOSZTY
Piec Viessmann
Roczny koszt ogrzewania i ciepłej wody: ok. 2500 zł
Brak czynszu administracyjnego - płacisz tylko za realne zużycie mediów

PARKING I DOJAZD
2 miejsca parkingowe przed budynkiem
Droga dojazdowa prywatna

OKOLICA
Kameralna, zielona okolica domów jednorodzinnych
Brak wysokiej i gęstej zabudowy
Brak zamkniętych osiedli
Cisza, przestrzeń i poczucie prywatności

LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ
Sklep spożywczy - 150 m
Żłobek i przedszkole - 150 m
Przystanek autobusowy (do metra Stokłosy) - 400 m
Szkoła w Lesznowoli - 2 km + autobus szkolny (400 m)
Wjazd na S7 - 1,5 km
8 minut do Warszawy (Mokotów - Marynarska)
PKP - 2 km (Jeziorki / Nowa Iwiczna)
Plac zabaw, staw - ok. 400 m
Ścieżka rowerowa do Piaseczna i Puławskiej

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Bezczynszowe
Dwa prywatne ogrody
Domek narzędziowy + plac zabaw dla dzieci
Kameralna zabudowa
Spokojna, zielona okolica
Świetna komunikacja z Warszawą

Zapraszam do kontaktu