Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Luboń - najwięcej bez pośredników

Bardzo ładne, jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 63,7 m2. Mieszkanie jest jasne i bardzo ciepłe – bardzo niskie rachunki. Ogrzewanie i C.W – piec gazowy dwufunkcyjny 5 letni. Prócz tego mieszkanie jest przelotowe, skierowane na trzy strony świata tzn. z jednej strony piękny, niczym nie zasłonięty widok wschodzącego słońca, a z drugiej południowe i póżniej zachodzące słońce. Nasza wspólnota mieszkaniowa obejmuje dwie tzw. wille miejskie jest prężnie i sprawnie działająca i co ważne nie zadłużona, mamy zgromadzony duży fundusz remontowy, oczywiście wszystkie przeglądy – budowlany, elektryczny, gazowy i kominiarski - robione na bieżąco. Lokalna społeczność bardzo spokojna. Sąsiedzi bezproblemowi. Teren wspólnoty zamknięty monitorowany, z trzema dużymi bramami wjazdowymi na pilota. Wideodomofony i duży parking wspólny. W bardzo dobrej lokalizacji – w samym centrum Lubonia. W bardzo dynamicznie rozwijającej się okolicy i z pełną infrastrukturą. Wszystkie potrzebne instytucje i sklepy w zasięgu max 700 m: Przedszkola, szkoły, mała pływalnia, opieka medyczna, komunikacja metropolitalna ZTM, dworzec PKP, stacja pogotowia ratunkowego, restauracje, sklepy wielkopowierzchniowe – Biedronka, Lidl, Dino, Intermarche, Factory Outlet, kilka Żabek i McDonald’s. Na osiedlu sporo miejsc parkingowych dla gości. Luboń to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych byłych dzielnic Poznania. W pobliżu znajdą państwo galerię Auchan, "Park Papieski", zielona Dębina, plaża nad Wartą, Wielkopolski Park Narodowy. Osiedle jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta jak i wylotami z Poznania m.in na autostradę A2 - zjazd do autostrady  ok. 1 km. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską do Poznania – przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkanie znajduję się na 2 piętrze 3 piętrowego budynku wykonanego z porothermu i ocieplonego styropianem, kablówka i szybki internet światłowodowy z INEI 2 lata temu przeprowadzono w mieszkaniu remont - nowa łazienka, świeżo odmalowane ściany, nowe parapety i drzwi.   Nie zwlekaj, zadzwoń! Mieszkania w takiej okolicy bardzo szybko znajdują szczęśliwych nowych właścicieli!

Sprzedam mieszkanie o łącznej powierzchni 55,14m2 składające się z: - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - dwóch sypialni - łazienki - korytarza. Na części wspólnej dostępnej wylacznie dla 7 mieszkań znajduje się przynależące do mieszkania miejsce ze stojakiem do przechowywania dwóch rowerów. W mieszkaniu zaaranżowano trzy pojemne szafy w formie stałej zabudowy - na korytarzu w strefie wejściowej pojemna szafa na buty oraz druga - na przechowywanie kurtek i płaszczy oraz w strefie sypialni pojemna zabudowa-garderoba. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę wys 180cm, zmywarkę 60cm, płytę gazową, piekarnik elektryczny, wydajny okap kuchenny. Salon zawiera wygodny narożnik z funkcją spania, stół rozkładany, który zapewni możliwość goszczenia 10 osób :) Łazienka z wanną i prysznicem, pojemną zabudową meblowa na kosmetyki, środki czystości czy też ręczniki, w której znajduje się także piec dwufunkcyjny zapewniający ekonomiczne ogrzewanie mieszkania. W ubiegłym roku zostały wymienione w mieszkaniu wszystkie okna na trzyszybowe. Mieszkanie bardzo ekonomiczne w utrzymaniu, opłaty wynoszą: Gaz 175 zł na 2 miesiace Czynsz (eksploatacja, fundusz remontowy, zimna woda i kanalizacja, ochrona, śmieci) 257zł/1 miesiąc Prąd 150-170 zł/2 miesiące Podatek 73 zł/rok Internet oraz tv zapewnia INEA. Możliwość oglądania mieszkania po wcześniejszym umówieniu pon-pt, w godz 18:00-20:00. W tygodniu (pon-pt) proszę dzwonić dopiero od godz 17:00, w weekendy bez ograniczeń. Telefon kontaktowy Zapraszam

. Sprzedam mieszkanie w Luboniu - Żabikowie, ul. Niezłomnych. Kameralne zamknięte osiedle (3 budynki), teren ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe, trzypokojowe z balkonem o powierzchni 71 m2, pierwsze piętro, w klatce tylko cztery mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Na pierwszym poziomie - salon około 26m2 i niezależna kuchnia 12m2, na podłogach parkiet bukowy na piętrze - jeden pokój, 19m2, drugi 12m2, łazienka 5m2, schody drewniane. W odległości 150 m tereny rekreacyjne 'Szachty"- mnóstwo zieleni, stawy, wieża widokowa, idealny teren do spacerów, joggingu, rowery, rolki itp. W bliskiej odległości pełna infrastruktura, centra handlowe, centrum tenisowe "Kortowo", przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady. Pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie do przejęcia od 1 września 2024. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Dzień dobry, Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami. Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie na pierwszym piętrze w Luboniu przy ulicy Kościuszki 35A. Mieszkanie jest wolne od zaraz. Od nowości jesteśmy jedynymi właścicielami i mieszkańcami. Według księgi wieczystej powierzchnia mieszkania wynosi 66,2 m², jednak po podłodze to aż ponad 75 m². Rozkład pomieszczeń: 1. poziom: •hall 6,74 m² •klatka schodowa 4,18 m² •WC 1,48 m² •salon z aneksem kuchennym 15,27 m² •pokój 9,11 m² 2. poziom: •komunikacja 2,5 m² •łazienka 3,92 m² •pokój 11 m² •pokój 12 m² Na pierwszym poziomie istnieje możliwość uzyskania jednej dużej przestrzeni poprzez wyburzenie ściany pomiędzy korytarzem a małym pokojem. Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (20,13 m²), którą można zaaranżować na różne sposoby. W zeszłym roku zostały wymienione okna na pierwszym piętrze. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. Niskie opłaty do wspólnoty mieszkaniowej. Na ogrodzonym terenie wspólnoty znajdują się dedykowane miejsca postojowe (po jednym na każde mieszkanie), plac zabaw oraz wspólne trawniki. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie kilometr od granicy Poznania. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, a drugi przystanek jest oddalony o dwie minuty pieszo. W okolicy jest wiele sklepów i lokali usługowych, a w zasięgu spaceru znajdują się poznańskie Szachty. Publiczne przedszkole oddalone jest o 350 m, a szkoły podstawowe o 600 m i 1,2 km. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Dzień dobry, Oferta bezpośrednio od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami. Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie na pierwszym piętrze w Luboniu przy ulicy Kościuszki 35A. Mieszkanie jest wolne od zaraz. Od nowości jesteśmy jedynymi właścicielami i mieszkańcami. Według księgi wieczystej powierzchnia mieszkania wynosi 66,2 m², jednak po podłodze to aż ponad 75 m². Rozkład pomieszczeń: 1. poziom: hall 6,74 m² klatka schodowa 4,18 m² WC 1,48 m² salon z aneksem kuchennym 15,27 m² pokój 9,11 m² 2. poziom: komunikacja 2,5 m² łazienka 3,92 m² pokój 11 m² pokój 12 m² Na pierwszym poziomie istnieje możliwość uzyskania jednej dużej przestrzeni poprzez wyburzenie ściany pomiędzy korytarzem a małym pokojem. Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (20,13 m²), którą można zaaranżować na różne sposoby. W zeszłym roku zostały wymienione okna na pierwszym piętrze. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. Niskie opłaty do wspólnoty mieszkaniowej. Na ogrodzonym terenie wspólnoty znajdują się dedykowane miejsca postojowe (po jednym na każde mieszkanie), plac zabaw oraz wspólne trawniki. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie kilometr od granicy Poznania. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, a drugi przystanek jest oddalony o dwie minuty pieszo. W okolicy jest wiele sklepów i lokali usługowych, a w zasięgu spaceru znajdują się poznańskie Szachty. Publiczne przedszkole oddalone jest o 350 m, a szkoły podstawowe o 600 m i 1,2 km. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna tylko u nas! Polecam na sprzedaż przestronne, 4-pokojowego mieszkanie w Luboniu, tuż pod Poznaniem. To dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 2000 roku. Dodatkowym atutem jest przynależna komórka lokatorska oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Budynek jest ocieplony, a wszystkie instalacje zostały wymienione. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Do mieszkania przynależą dwa balkony. We wrześniu planowana jest wymiana poszycia dachowego z deskowaniem całej powierzchni, co dodatkowo podniesie standard budynku. Opis lokalu Powierzchnia użytkowa mieszkania ujęta w księdze wieczystej to 53 m2. Dodatkowo właściciele zaadaptowali poddasze gdzie po podłodze dysponują powierzchnią ponad 35m. poziom pierwszy to: • salonu z aneksem kuchennym - około 26,5m • sypialni - 17,5m • łazienka - 4,4m • korytarz - 4,6m Poziom drugi: • sypialnia - około 17m po podłodze • pokój - około 10 m po podłodze • łazienka - około 3,5 m po podłodze • garderoba - około 2 m po podłodze Do mieszkania przynależą: • dwa balkony • komórka lokatorska ok. 3,5 m2 Szczegóły: • Piętro: 2/3 w niskim bloku  • Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z 2021 roku (zasobnik na wodę ciepła 80l) • Woda zmna z sieci miejskiej • Wystawa okien: • Wysokość czynszu: ok. 484pln Standard wykończenia: • ściany - gładź gipsowa • okna - PCV, w tym nowe okna połaciowe • podłoga - panele, płytki • łazienka z kabiną prysznicową oraz pralko-suszarką • kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę Opis lokalizacji: W bliskiej odległości znajdziemy: • Żabka - 80 m • Plac zabaw - 240 m • Apteka - 350 m • Basen ,,Na fali" - 450 m • Stacja Benzynowa Orlen - 550 m • Przedszkole - 500 m • Netto - 750 m • Galeria Handlowa Pajo -1,5 km • Tereny spacerowe wzdłuż Warty - 2,5 km Komunikacja: • linie autobusowe 610, 614, 701 ,,Luboń/Targowa" - 220 m • stacja kolejowa ,,Luboń" - 1,5 km FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność CENA - 649 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! *Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie!