Mieszkania na sprzedaż Łódź - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wyłącznie BEZPOŚREDNIO 3 pokojowe mieszkanie o metrażu 54,66 m2 zlokalizowane w wieżowcu na 9 piętrze przy ulicy Norwida (Karolew). Wystawa okien lokalu skierowana na 2 przeciwległe kierunki - mały pokój oraz kuchnia -zachód natomiast pokój duży z balkonem (2,7 m2) oraz pokój mały -wschód .Mieszkanie środkowe i rozkładowe. Imponujący widok na park Poniatowskiego oraz panoramę Łodzi. W budynku jest zainstalowana nowoczesna winda Schindlera, odpady wyrzucane są po segregacji w pergoli usytuowanej poza budynkiem. Dodatkowe przynależne pomieszczenie : komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2 zlokalizowana jest na poziomie - 1. Do wykorzystania 2 rzędy szafek (4 sztuki) we wnęce na korytarzu na tej samej kondygnacji. Blok został docieplony termomodernizacyjnie z każdej strony. Odtworzone zostały w budynku nowe balkony w 2023 roku. Zamontowany przez administratora został monitoring - system kamer wizyjnych na osiedlu zwiększających bezpieczeństwo mieszkańców. Parking samochodu możliwy na ogólnodostępnych miejscach na osiedlu. Metraż poszczególnych pomieszczeń w lokalu: POKÓJ DUŻY WSCHÓD- 17,05 M2 POKÓJ MAŁY WSCHÓD -9.49 M2 KUCHNIA ZACHÓD -7,18 M2 POKÓJ MAŁY ZACHÓD- 9,02 M2 WC - 1,16 M2 ŁAZIENKA- 2,38 M2 Przedpokój. 8,38 M2 (z idealną wnęką na dużą szafę/garderobę) Odległości od lokalu: Dworzec PKP Łódź kaliska /dworzec PKS 800 m Dworzec PKP Łódź Fabryczna 5,7km Stadion ŁKS 800 m Fala Aquapark 1,8 km Orientarium /Zoo 2,2 km Ogród botaniczny 2.2 km Park na zdrowiu 1 km Park Poniatowskiego 1 km Atlas Arena 1 km Piotrkowska 3 km Galeria Łódzka 3,5 km Politechnika Łódzka 3.3 km Centrum Przesiadkowe 3km – 2 przystanki tramwajowe 6 min jazdy. Port lotniczy Chopina 4,5 km Manufaktura 5,4 km Uniwersytet Łódzki 5,5 km Carrefour 1,4 km Auchan 2,3 km Castorama/Knaufland 1,7 km Komfort 1.1 km Biedronka 1,9 km Lidl 2 km Komunikacja - dworce pkp/pks linie autobusowe: [numer], N2,52,93,97 Linie tramwajowe : [numer],16,18 W pobliżu do 500 m żłobek nr.10 ,przedszkole nr 112 ,szkoła podstawowa 164 oraz XXVI LO, opieka medyczna ,przychodnia rejonowa oraz szpital Madurowicza., liczne ścieżki rowerowe w każdym kierunku miasta. Karolew to znacznie bliżej usytuowana względem centrum lokalizacja niż pożądana pobliska Retkinia. Codzienne zakupy spożywczo/chemiczne można realizować w ciągu sklepów zlokalizowanych przy ulicy Bratysławskiej/Wróblewskiego - DH Karolinka/DH Gosia. Paczkomat IN Post LOD04APP przy budynku. Świadectwo energetyczne :SCHE/19652/1277/2023 Rok 1 zasiedlenia lokalu 1977 rok. Pierwszy właściciel. Okna w lokalu pcv. Drzwi wejściowe metalowe. Imponujący widok na panoramę miasta z balkonu -wschód/południe. Zapewniam że nikt ciekawski nie zajrzy do lokalu jak ma to miejsce nierzadko w nowych inwestycjach deweloperskich często z powodu usytuowania okien i bliskości względem położenia sąsiednich budynków. Status nieruchomości- mieszkanie spółdzielcze własnościowe . Brak przeszkód do wyodrębnienia i założenia pod lokal księgi wieczystej. Nieruchomością zarządza SM Karolew . Mieszkanie rozkładowe, słoneczne ,ciepłe ,środkowe ,tylko dwa mieszkania na piętrze, nowoczesna winda Schindlera. Sąsiedztwo życzliwe i spokojne .Podczas pory zimowej panuje w lokalu wysoka temperatura , brak zgody administratora dla tej nieruchomości SM Karolew na dziś na instalację podzielników ciepła , są wyłącznie głowice termostatyczne i koszty ciepła są ryczałtowe. - rozliczane raz w roku dla całej nieruchomości zbiorczo i dzielone proporcjonalnie na liczbę lokali. Balkon 3mkw z widokiem na panoramę Łodzi - wschód/południe. Opomiarowana woda, prąd oraz gaz. Zawory termostatyczne na kaloryferach - brak podzielników. Jeśli chodzi o tv kablową oraz internet stacjonarny do wyboru (Orange, Toya, Netia ) Mieszkanie opomiarowane - liczniki na wodę (rozliczane raz na rok względem gospodarowania odpadów co kwartał ) radiowe, gazomierz oraz licznik pomiaru energii elektrycznej usytuowane są poza mieszkaniem. Energię elektryczną do mieszkania dostarcza PGE natomiast gaz ziemny - PGNIG. By spełnić dzisiejsze standardy wykończenia mieszkania stan lokalu oceniam jako do remontu. Czynsz za lokal wynosi na dzień 01.05.2025 - 822 pln . (z kosztami centralnego ogrzewania ) plus dochodzi do tego w zależności od zużycia koszt ciepłej/zimnej wody oraz koszt opłaty gospodarowania odpadami od tego zużycia zależny zgodnie z taryfą stawek zatwierdzoną przez uchwały rady miejskiej UMŁ oraz SM. Dostępność lokalu w każdej chwili. Lokal umeblowany. Kontakt telefoniczny w godzinach wieczornych , napisać wiadomość najlepiej przez platformę OLX. Zdecydowanie Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuję za potencjalną pomoc. Proszę nie kontaktować się ! Uprzejmie proszę o nie składanie propozycji absurdalnie niskich cen zakupu które obowiązywały na rynku nieruchomości 4 lata temu . Nie jest to parter gdzie opcja włamania do lokalu usytuowanego tam jest (prawdopodobna) oraz obserwowania cudzego życia jest cykliczna ani ostatnia kondygnacja w budynku 4 piętrowym gdzie pokonanie w życiu codziennym tylu stopni schodów fatalnie wyprofilowanych (uciążliwość) i niejednokrotnie z zakupami jest prawdziwym wyzwaniem:) Standard każdego lokalu zawsze można zmienić , lokalizacji na mapie i usytuowania lokalu w budynku już nie. Warto to brać pod uwagę przy wyborze lokalu. Możliwy opcjonalnie wynajem lokalu .Pozdrawiam serdecznie i zapraszam.

Na sprzedaż przytulne, po generalnym remoncie mieszkanie z balkonem i zielonym widokiem – ul. Rajdowa, Łódź (Retkinia) - BEZPOŚREDNIO Gotowe do zamieszkania, z klimatem, który pokochasz od pierwszego wejrzenia! Lokalizacja nieruchomości Retkinia – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi, słynąca z bezpieczeństwa, doskonałej infrastruktury oraz sąsiedztwa zieleni. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Rajdowej, w spokojnej i kameralnej części osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż świetnie skomunikowanej z centrum. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia: sklepy (m.in. Biedronka, Carrefour 24h, Żabka), piekarnie, cukiernie, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, pocztę, a nawet centrum stomatologii. Z okien kuchni roztacza się szeroka panorama – brak zabudowań frontowych sprawia, że można dostrzec nawet Atlas Arenę! Przestrzeń mieszkania – 53 m² pełne stylu i światła Lokal o powierzchni 53 m²znajduje się na 4. piętrze. Przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, hydraulicznej oraz grzejników. Budynek ma również nowe piony wodno-kanalizacyjne. Dzięki wykonanej w ostatnich latach termomodernizacji dachu i elewacji, mieszkanie jest niesamowicie ciepłe i doskonale zaizolowane – w sezonie zimowym grzejniki praktycznie nie były używane. Wnętrze zaprojektowano w duchu nowoczesnej elegancji – dominują tu jasne beże, pastele i naturalne kolory, które nadają całości wyjątkowego, przytulnego charakteru. Układ pomieszczeń został funkcjonalnie przebudowany: Kuchnia połączona z częścią jadalnianą, przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń, przytulna sypialnia, duża, elegancka łazienka, funkcjonalny korytarz z miejscem do przechowywania. Wszystkie zabudowy stolarskie (kuchnia, łazienka, salon, korytarz) zostały wykonane na indywidualne zamówienie – idealnie dopasowane, funkcjonalne i eleganckie. Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: piekarnik, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę i pochłaniacz. Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na wysoką zieleń oraz komórka lokatorska w piwnicy (ok. 5 m²) – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy codziennego użytku. Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na stronę północną (kuchnia) i południową (salon i sypialnia), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza o każdej porze dnia. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę, śmieci i ogrzewanie wynosi około 560 zł. Otoczenie i udogodnienia – cisza, zieleń i komfort Budynek znajduje się w wyjątkowo cichej i zadbanej okolicy. Tuż za nim znajduje się przyjazna przestrzeń z placem zabaw oraz ławeczkami – idealna na odpoczynek i sąsiedzkie rozmowy. Z okien salonu i sypialni rozciąga się widok na wysokie drzewa, które skutecznie oddzielają budynek od placu boiskowego, zapewniając prywatność i spokój. Kuchnia oferuje otwartą panoramę. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny, utwardzony parking tuż przed blokiem, a także dodatkowy plac postojowy z boku budynku – bez problemu zaparkujesz o każdej porze dnia i nocy. W promieniu kilkuset metrów znajdują się piękne tereny rekreacyjne – m.in. Ogród Botaniczny (600 m). W bliskiej odległości znajduje się także hala widowiskowo – sportowa - Atlas Arena oraz dworzec Łódź-Kaliska(ok. 1 km). Komunikacja Lokalizacja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 100–200 metrów od budynku (Wyszyńskiego – Waltera-Janke, Bandurskiego – Wróblewskiego). Dzięki temu dojazd do centrum Łodzi czy innych dzielnic miasta jest szybki i wygodny. Dla osób podróżujących pociągiem – dworzec Łódź-Kaliska oddalony jest o ok. 15 minut spacerem. Mieszkanie jest też dobrze skomunikowane z trasami wyjazdowymi z miasta. Najważniejsze atuty mieszkania: wysoki i nowoczesny standard wykończenia, balkon z widokiem na zieleń, przynależna komórka lokatorska, pełna własność z KW, ekspozycja na dwa kierunki świata (północ–południe), niskie koszty eksploatacyjne, spokojna, zielona i dobrze skomunikowana okolica, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Jeśli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych i ze świetną komunikacją, to mieszkanie jest dla Ciebie! Oferuję także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji!