Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż Łódź - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie z balkonem i garażem, położone w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Nawrot niedaleko Piotrkowskiej. Link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, ale można je też kupić dla własnych potrzeb mieszkaniowych, ponieważ daje ogromne możliwości własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje. Dla inwestora jest to gotowy produkt inwestycyjny, pracujący od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie jest z balkonem, ma powierzchnię 73,86 m², znajduje się na 2 piętrze w bloku 4 piętrowym z lat 70–80. W budynku jest winda. Jest to pełna własność z Księgą Wieczystą, dużą komórką i miejscem garażowym, które jest na podwórku. Garaż jest na podwórku, jest również wpisany do Księgi Wieczystej. Obecnie jest tu 6 niezależnych pokoi i dla Inwestora generuje stabilny przychód z najmu na poziomie około 7200 zł miesięcznie, co przekłada się na ROI rzędu 9-10%. Oznacza to bezpieczną, sprawdzoną inwestycję pracującą od pierwszego dnia po zakupie. Dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby to z kolei bardzo elastyczna przestrzeń, którą można łatwo przearanżować, na przykład na 4 duże, komfortowe pokoje lub inny układ dopasowany do własnego stylu życia. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. W bezpośredniej bliskości znajduje się ul. Piotrkowska, Off Piotrkowska, Galeria Łódzka, Multikino oraz Stajnia Jednorożców, czyli jedno z głównych węzłów komunikacyjnych miasta. To miejsce doskonale skomunikowane - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybkie połączenie z każdym zakątkiem Łodzi, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i pod wynajem. Ogromnym atutem jest także otoczenie terenów zielonych. W niedużej odległości znajduje się klimatyczny Księży Młyn oraz Park Źródliska - rozległy, zadbany teren zielony z kawiarnią i Palmiarnią, idealny na spacery i odpoczynek. Z drugiej strony dostępny jest duży Park Poniatowskiego, a także mniejszy, kameralny Park Sienkiewicza. Takie połączenie ścisłego centrum miasta z zielenią jest dziś niezwykle poszukiwane. To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają bezpiecznej i dochodowej inwestycji, ale również dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum Łodzi, mając wszystko w zasięgu spaceru, a jednocześnie doceniają komfort posiadania własnego garażu - prawdziwej rzadkości w tej lokalizacji. Konkrety w skrócie: • ul. Nawrot 6, dzielnica Śródmieście - bardzo dobra lokalizacja w centrum Łodzi: link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 • metraż mieszkania: 73,86 m² • blok z lat 70-80 • mieszkanie z balkonem • komórka 3,21 m2 • garaż 17,88 m2 (na podwórku, wpisany w KW mieszkania) • piętro: 2 z 4, blok z windą • stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, garaż jest ujęty w KW • obecne wynajmowane, 6 niezależnych pokoi (produkt gotowy dla inwestora, zarabia od pierwszego dnia od zakupu). • możliwość własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje • przychód z najmu: ok 7200 zł miesięcznie; ROI ok 9-10%. Cena mieszkania: 513 000 zł Cena garażu (obligatoryjnie): 85 000 zł Łączna cena zakupu mieszkania z garażem: 598 000 zł Zapraszam do kontaktu. Nie jestem pośrednikiem, oferta bezpośrednio od Właściciela. tel: [numer].

Sprzedam apartament dwupoziomowy 180 m2 z loggią 25 m2 i tarasem 40 m2. Taras i loggia jest na południowy-zachód (4. ostatnie piętro). Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu (miejsce parkingowe). Jest ono bardzo ciche, posiada piękny parkiet, dużą kuchnię i dwie łazienki. Apartament jest piękny i nie wymaga remontu. Obecnie mieszkanie przerobione jest ściankami działowymi na 7 pokoi umeblowanych pod wynajem, co daje prawie 7% zysku. Możliwa sprzedaż w pakiecie z najemcami. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami (chyba że mają klienta bez mojej prowizji). Proszę o kontakt tylko z osobami naprawdę zainteresowanymi, gdyż nie mam dużej potrzeby sprzedaży ze względu na comiesięczne korzyści.

Mieszkanie inwestycyjne z kompletem najemców, w najmie długoterminowym. Lokalizacja: Łódź ul. Zielona 27. Podzielone na 6 pokoi i studio. Bezpośrednia okolica wydziałów UM i UŁ. 5 minut spacerem do ulicy Piotrkowskiej. Kamienica po rewitalizacji: ogrzewanie miejskie, pełny monitoring, rewitalizacja elewacji, instalacji i dachu. Budynek położony przy ulicy Zielonej, w okolicy której powstaje tunel średnicowy i przystanki "łódzkiego metra", co daje gwarancję wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach. Zamykane i monitorowane podwórko z miejscami postojowymi. Mieszkanie po profesjonalnym podziale i generalnym remoncie (pełny zakres: elektryka, hydraulika, nowa instalacja ogrzewania i grzejniki, gładzie, podłogi, okna, łazienki i kompletny sprzęt AGD). Wynajmowane od kilku lat bez okresów pustostanu. W 2025 roku wymieniona zabudowa kuchni, dodany piekarnik, przeprowadzone malowanie i wymiana zużytych mebli. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Dzięki położeniu istnieje możliwość zamiany sposobu najmu na najem krótkoterminowy, co znacznie podniesie zwrot z inwestycji. Dane mieszkania: - powierzchnia mieszkania - 98,11 m2 - II piętro - komórka lokatorska - miejsce parkingowe - ogrzewanie miejskie - ścisłe centrum, bezpośrednio przy Piotrkowskiej i wydziałach UM i UŁ - lokal posiada księgę wieczystą - umowy podpisane do września 2026 - zarządzanie najmem gratis Przychód miesięczny: 8600 złotych Koszty wraz z energią: 2000 złotych

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego i przestronnego, rozkładowego mieszkania o powierzchni aż 138m2 w samym sercu miasta! Mieszkanie: Nieruchomość składa się z : 5 rozkładowych sypialni salonu z aneksem kuchennym 2 przestronnych łazienek  przedpokoju balkonu Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe naziemne na zamkniętym terenie. Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji dzięki czemu jest nowoczesne i funkcjonalne.  Budynek: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w rewitalizowanej trzypiętrowej kamienicy. Na paterze budynku znajduje się apteka, sklep spożywczy oraz punkt usługowy.  Lokalizacja:  Nieruchomość położona jest w Łodzi przy Alei Piłsudskiego. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Bliska odległość od parków, sklepów i centrum handlowego podnosi komfort życia przyszłych mieszkańców oraz tworzy to miejsce bardziej atrakcyjnym dla wynajmujących.  Podsumowanie:  Oferowana nieruchomość to miejsce doskonałe dla inwestorów! Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie to jest szczególnie interesującą propozycją dla potencjalnych wymajmujących, co zwiększa jego wartość inwestycyjną. To idealna okazja dla tych, którzy szukają zyskownej inwestycji na rynku wynajmu! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację! Katarzyna Zamojska-Maciuk Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse tel. [numer] Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.